Судебная практика

Решение от 14 сентября 2007 года № А53-10713/2007. По делу А53-10713/2007. Ростовская область.

Решение

«14» сентября 2007 года № дела А53-10713/2007-С2-28

Резолютивная часть решения объявлена 12 сентября 2007 года.

Арбитражный суд

В составе председательствующего

Судьи Соколовой Т.Б.

При ведении протокола судебного заседания судьёй Соколовой Т.Б.

Рассмотрев в заседании суда дело по иску Закрытого акционерного общества «Северо-Кавказский Тепломонтаж»

К Закрытому акционерному обществу «Тепломонтаж»

3-и лица:

Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятия, организаций Ростовской области.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ростовской области

О признании права собственности на административное здание, площадью 821, 6 кв. м. по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Мясникова, дом 29/22, литер «И», инвентарный номер 529/8

В заседании приняли участие:

от истца: представитель Квасова Е.А. по доверенности от 10.09.2007 года.

от ответчика: представитель не явился.

от 3-их лиц: представители не явились.

Установил:

В открытом судебном заседании рассматривается исковое заявление Закрытого акционерного общества «Северо-Кавказский Тепломонтаж» к Закрытому акционерному обществу «Тепломонтаж» о признании права собственности на административное здание, площадью 821, 6 кв. м. по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Мясникова, дом 29/22, литер «И», инвентарный номер 529/8.

Представитель Закрытого акционерного общества «Северо-Кавказский Тепломонтаж» исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Закрытое акционерное общество «Тепломонтаж» в судебное заседание не явилось, через канцелярию суда представило отзыв на исковое заявление, в котором сообщило, что против удовлетворения исковых требований не возражает, а также просило рассмотреть дело в отсутствие представителя Общества.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Ростовской области в судебное заседание не явилось, о месте и времени судебного заседания уведомлено надлежащим образом.

Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятия, организаций Ростовской области в судебное заседание не явилось, о месте и времени судебного заседания уведомлено надлежащим образом.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, арбитражный суд

Установил:

Исковые требования Закрытого акционерного общества «Северо-Кавказский Тепломонтаж» заявлены по основаниям статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что оно непрерывно, открыто и добросовестно владеет и пользуется спорным объектом на протяжении 17 лет (с учетом срока владения его правопредшественника).

Как видно из материалов дела, Закрытое акционерное общество «Северо-Кавказский Тепломонтаж» было образовано в результате реорганизации Закрытого акционерного общества «Тепломонтаж» путем выделения акционерных обществ на основании протокола внеочередного общего собрания № 7 от 17.12.1998 года и Приказа № 10 от 18.01.1999 года.

Согласно пункту 1.2 устава Закрытого акционерного общества «Северо-Кавказский Тепломонтаж», Общество является правопреемником Закрытого акционерного общества «Тепломонтаж» в соответствии с разделительным балансом.

В соответствии с пунктом 1.6 Устава в качестве юридического адреса Общества указан следующий адрес: 344019, г. Ростов-на-Дону, ул. Мясникова, 29/22.

Спорное двухэтажное административное здание было возведено в 1974 году Ростовским специализированным управлением треста «Тепломонтаж», что подтверждается представленными в материалы дела Актом от 25.12.1974 года «О приемке в эксплуатацию лабароторно-производственного двухэтажного корпуса с бытовыми помещениями Ростовского СУ треста «Тепломонтаж» по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Мясникова, 29» и Приказом № 120 от 1974 года.

Согласно акту передачи основных средств от 28.12.1990 года Северо-Кавказскому филиалу АО «Тепломонтаж» как правопреемнику Ростовского специализированного управления треста «Тепломонтаж» было передано спорное недвижимое имущество.

В настоящее время Закрытое акционерное общество «Северо-Кавказский Тепломонтаж» владеет и пользуется перечисленным имуществом в течение всего периода деятельности и несет бремя расходов по его содержанию.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что требование истца подлежат удовлетворению по нижеследующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Предъявление иска о признании права собственности имеет процессуальную цель юридической формализации своего права на спорную вещь.

Необходимым условием удовлетворения иска является подтверждение истцом своих прав на имущество.

Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно статье 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при реорганизации юридического лица, в том числе путем выделения, к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица.

Материалами дела подтверждено, что спорное имущество являлось собственностью Ростовского специализированного управления треста «Тепломонтаж» - правопредшественника истца, а за тем было передано в установленном законе порядке в создаваемые юридические лица – Северо-Кавказскому филиалу АО «Тепломонтаж», Закрытому акционерному обществу «Тепломонтаж» и Закрытому акционерному обществу «Северо-Кавказский Тепломонтаж».

Расходы по оплате госпошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ возлагаются на истца (с учетом его ходатайства о возложении на него судебных расходов).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 57, 58, 209, 213, 214, 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 156, 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил Исковое заявление Закрытого акционерного общества «Северо-Кавказский Тепломонтаж» о признании права собственности, удовлетворить.

Признать право собственности за Закрытым акционерным обществом «Северо-Кавказский Тепломонтаж» на административное здание, площадью 821, 6 кв. м. по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Мясникова, дом 29/22, литер «И», инвентарный номер 529/8.

Настоящее Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные статьями 257-260 АПК РФ и в арбитражный суд кассационной инстанции в порядке и сроки, установленные статьями 273-277 АПК РФ.

Судья Т.Б. Соколова