Судебная практика

Решение от 07 декабря 2007 года № А71-8910/2007. По делу А71-8910/2007. Удмуртская Республика.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011 г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Решение

г.Ижевск Дело № А71-8910/2007

7 декабря 2007 года Г33

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи С.Ю. Бакулева, протокол предварительного судебного заседания вёл судья С.Ю. Бакулев, рассмотрел в предварительном судебном заседании дело по исковому заявлению Управление имущественных отношений Администрации г.Ижевска, г.Ижевск

к ООО «Лира» г.Ижевск

о взыскании 53808 руб. 37 коп. долга и процентов

при участии представителей:

истца: М.С. Беркутов – главный специалист (доверенность № 23 от 09.11.06., удостоверение № 50-104 от 17.11.06.)

ответчика: не явился (возврат почтовой корреспонденции по месту нахождения организации)

Установил:

Иск заявлен о взыскании 53808 руб. 37 коп. долга и процентов, образовавшихся по договору аренды № 10771 от 13.05.04.

Ответчик, считающийся надлежащим образом извещенным о времени и месте предварительного и возможности проведения судебного разбирательства, явку своего представителя не обеспечил и отзыв на иск не представил.



Поскольку собранные по делу доказательства позволяют рассмотреть спор по существу и стороны предупреждены об этом в порядке абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 20.12.06. № 65 «О подготовке дел к судебному разбирательству» (п. 14 определения Арбитражного суда УР о принятии искового заявления к производству и подготовке дела к судебному разбирательству), арбитражный суд завершил предварительное судебное заседание, и открыв судебное разбирательство, продолжил рассмотрение дела по существу, в данном судебном заседании, без представителя ответчика, в соответствии со ст. 123, ч. 4 ст. 137 и ст. 156 АПК РФ.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в иске и ст.ст. 309, 395, 614 ГК РФ.

Ответчик исковые требования не оспорил.

Как следует из материалов дела, 13 мая 2004 года, при участии балансодержателя – МУ «ГЖУ – Управляющая компания в ЖКХ г.Ижевска», г.Ижевск, между истцом и ООО «Лира», г.Ижевск заключён договор на сдачу в аренду муниципального нежилого фонда № 10771, в соответствии с которым ООО «Лира», г.Ижевск передано нежилое помещение площадью 105,9 кв.м., расположенное по адресу: г.Ижевск, ул.Сабурова, д. 73, встроенное помещение в жилой дом, этаж «Цоколь», литер «А», для размещения магазина по продаже продовольственных товаров (п. 1.1. договора, акт приёма-передачи от 22.03.04.).

4 декабря 2006 года вышеуказанное нежилое помещение истцом продано по договору купли-продажи № 604 В.С. Кароян. Право собственности за покупателем зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по УР 17 января 2007 года.

В нарушение п.п. 3.1., 3.2. договора аренды № 10771 от 13.05.04., которыми предусмотрено внесение арендной платы в размере 41425 руб. 66 коп. за квартал (без учета НДС) до 5 числа первого месяца текущего квартала, ответчик не внёс арендную плату за 4 квартал 2006г. и 1 квартал 2007 г. (до 17 января 2007 года) в общей сумме 49122 руб. 87 коп.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с иском о взыскании 49122 руб. 87 коп. долга.

Кроме того, на основании ст. 395 ГК РФ истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 05.10.06. по 02.10.07., исходя из ставки рефинансирования в 10 % годовых и сумм долга без учёта НДС, что составляет 4685 руб. 50 коп.

Таким образом, общая сумма исковых требований составила 53808 руб. 37 коп.

Ответчик исковые требования не оспорил, отзыв на иск не представил.

Суд, изучив и оценив материалы дела, выслушав представителя истца, считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению на сумму 53781 руб. 07 коп. из которой 49122 руб. 87 коп. долг и 4658 руб. 20 коп. проценты, на основании ст.ст. 309, 310, 395, 606, 614 ГК РФ.

В удовлетворении остальной части иска следует отказать.



Удовлетворяя сумму процентов в размере 4658 руб. 20 коп. суд руководствовался п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 октября 1998 г. N 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», в соответствии с которым при расчёте число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням.

С учётом принятого по делу решения и в соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Решил:

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru

Судья С.Ю. Бакулев