Судебная практика

Решение от 17.10.2006 №А65-7513/2006. По делу А65-7513/2006. Республика Татарстан.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 420014, Республика Татарстан, г.Казань, Кремль, корп.1, под.2

тел. (8432) 92-17-60, 92-07-57

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Решение г. Казань Дело № А65-7513/2006-СГ3-25

Дата изготовления решения в полном объеме «17» октября 2006г.

«10» октября 2006г. Арбитражный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Салимзянова И.Ш.

с участием:

от истца – Сафина Н.Р., довер. в деле,

от ответчика – не явился, извещен,

от 3 лица – не явился, извещен,

рассмотрев по первой инстанции в открытом судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества «Северо-западные магистральные нефтепроводы», г.Казань, РТ к Обществу с ограниченной ответственностью «Нефтепромтехмаркет», г.Бугульма, РТ, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора Общества с ограниченной ответственностью «Новоалександровский», Бугульминский р-н, РТ о взыскании 5.240.636 руб. долга,

Установил:

Истец, Открытое акционерное общество «Северо-западные магистральные нефтепроводы», г.Казань, РТ обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Нефтепромтехмаркет», г.Бугульма, РТ о взыскании 5.240.636 руб. долга.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 04.07.2006г. Общество с ограниченной ответственностью «Новоалександровский», Бугульминский р-н в порядке ст.51 АПК РФ привлечено к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора.

На основании ст.48 АПК РФ 27.07.2006г. судом произведено процессуальное правопреемство истца на Общество с ограниченной ответственностью «Новоалександровский», Бугульминский р-н, РТ.

В судебном заседании 07.09.2006г. ОАО «Северо-западные магистральные нефтепроводы», г.Казань, РТ в порядке ст.51 АПК РФ привлечено к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора.

В судебное заседание 10.10.2006г. истец и ответчик не явились, извещены надлежащим образом на основании ст.123 АПК РФ.

Представитель ОАО «СЗМН» представил доказательства расторжения договора уступки прав №07-03-928 от 09.06.2006г.

На основании ч.3 ст.156 АПК РФ, суд Определилрассмотреть дело в отсутствие сторон.

На основании ст.48 АПК РФ суд производит процессуальное правопреемство истца, заменив ООО «Новоалександровский» на ОАО «Северо-Западные магистральные нефтепроводы» и рассматривает дело по существу.

При этом ООО «Новоалексанровский» привлекается 3 лицом, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора.

Исследовав материалы дела, суд находит правовые основания для удовлетворения иска.

По делу установлено, что ООО «Нефтепрмтехмаркет» и ОАО «Северо-западные магистральные нефтепроводы» подписан договор купли-продажи недвижимого имущества №07-03-1204 от 09.09.2004г. по условиям которого истец обязался передать в собственность ответчику объект недвижимого имущества.

Во исполнение условий названного договора истец по акту приема-передачи передал ответчику нежилое помещение –фитнес-клуб, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г.Бугульма, ул.9 Переулок, дом №1 общей площадью 1 564,50 кв.м. Данная недвижимость расположена на земельном участке, принадлежащем истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается Государственным актом №РТ-46-009584 на землю.

Обязательство, установленное п.3.1 договора о передаче договора для регистрации перехода права собственности в ГРП при МЮ истцом исполнено.

Ответчиком зарегистрировано право собственности на нежилое строение – фитнес клуб, кадастровый № 16:46: 02 01 08 :0094 : 0296, 2-х этажный, общей площадью 1564,50 кв.м., инв. № 10847, объект №1, расположенный по адресу: г.Бугульма, ул. 9 переулок, д.1, номер объекта 16:46:00:10570:001 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «17» сентября 2004г. сделана запись регистрации №16-46.0-10.2004-3896.1. (свидетельство о государственной регистрации права серии 16ТА №172210 от 20.09.2004г.).

Пунктом 2.1 договора стороны согласовали стоимость объекта - 5 500 000 руб. При этом стоимость объекта уплачивается покупателем на расчетный счет продавца в следующем порядке: 50% стоимости (2750000 руб.) в течение 15-ти календарных дней со дня подписания договора, 50% стоимости (2750000 руб.) в срок до 30.12.2004г.

Сумма долга ответчика на день подачи иска составила 5240636 руб.

На стадии судебного разбирательства ОАО «Северо-западные магистральные нефтепроводы» уступило ООО «Новоалександровский» право требования с ответчика долга в размере 5240636 руб., возникшего на основании договора купли-продажи недвижимого имущества №07-03-1204 от 09.09.2004г.

При этом в силу п.2.3 договора изменены сроки выплаты денежных средств.

В качестве оплаты за уступаемое право, Общество с ограниченной ответственностью «Новоалександровский» обязалось выплатить истцу денежные средства в размере 5240636 руб. в следующем порядке: 50% до 30.06.2006г. (2620318 руб.), оставшуюся сумму 2620318 руб. в срок не позднее 25.12.2006г. (п.2.1, 2.2, 2.3 договора).

Ответчик (должник) был уведомлен о состоявшемся переходе права требования письмом исх.№ 07-03-06/4291 от 09.06.2006г.

Пунктом 8.2 договора цессии №07-03-928 от 09.06.2006г. стороны Установили, что в случае не перечисления в срок до 30.06.2006г. 50% от суммы подлежащей оплате за уступаемое право (требование) цедента к должнику по договору купли-продажи недвижимого имущества №07-03-1204 от 09.09.2004г., указанной в п.2.3 договора, цедент (ОАО «СЗМН») в одностороннем порядке расторгает договор с 01.07.2006г.

Поскольку ООО «Новоалександровский» не исполнило обязанность по перечислению денежных средств, установленных п.2.3 договора цессии, истец направил должнику уведомление о расторжении договора №07-03-928 от 09.06.2006г., которое получено цессионарием 07.09.2006г.

Следовательно, на основании п.2 ст.453 ГК РФ обязательства сторон по договору цессии прекращены с даты получения ООО «Новоалександровский» уведомления о расторжении договора.

Истец и ответчик остались связанными обязательствами по договору купли-продажи.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается (ст.310 ГК РФ).

Обязанность ответчика оплатить товар в срок, предусмотренный договором, установлена п.1 ст.488 ГК РФ.

Поскольку срок, установленный в договоре купли-продажи недвижимого имущества изменен в связи с заключением договора цессии, а договор цессии, устанавливающий иной срок оплаты недвижимого имущества расторгнут, следовательно, срок оплаты недвижимого имущества для ответчика сторонами с учетом воли сторон не установлен.

Поскольку иной срок оплаты недвижимого имущества сторонами не установлен, следовательно, такой срок должен определяться по правилам ст.314 ГК РФ с момента востребования долга.

Ответчик обязательство по договору купли-продажи недвижимого имущества №07-03-1204 от 09.09.2004г. нарушил, доказательств исполнения обязательств суду не представил, в суд не явился, следовательно, требования истца правомерны и обоснованны.

Требование истца о взыскании 5240636 руб. долга подлежит удовлетворению на основании ст.ст. 8, 309, 310, 488 ГК РФ.

В силу ст.110 АПК РФ, госпошлина относится на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110,112,167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан,

Решил:

Иск Открытого акционерного общества «Северо-западные магистральные нефтепроводы», г.Казань, РТ удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Нефтепромтехмаркет», г.Бугульма, РТ в пользу Открытого акционерного общества «Северо-западные магистральные нефтепроводы», г.Казань, РТ 5240636 руб. долга, 37703 руб. 18 коп. расходов по госпошлине.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок.

Судья Салимзянов И.Ш.

Печатала помощник судьи Спиридонова О.П.

Тел.292-94-24