Судебная практика

Решение от 20.12.2006 №А39-4168/2006. По делу А39-4168/2006. Республика Мордовия.

Решение

г. Саранск Дело № А39-4168/06-326/5

«14» декабря 2006 года

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе:

судьи Т.С.Ивлевой,

при ведении протокола судебного заседания Т.С.Ивлевой,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, с.Лямбирь Республики Мордовия

к Обществу с ограниченной ответственностью «Приоритет», г.Саранск

о взыскании 26 136 руб.

при участии в заседании:

от истца: Алямкина А.И. – главного специалиста отдела по управлению муниципальной собственностью, доверенность № 451 от 31.05.2006г.,

от ответчика: не явился,

Установил:

Администрация Лямбирского муниципального района Республики Мордовия (далее – Администрация) обратилась в арбитражный суд с иском к ООО «Приоритет» о взыскании 26 136 руб., из которых 21 285 руб. – сумма задолженности по договору аренды нежилого помещения от 17.06.2005г., 4 851 руб. – пени за просрочку платежа.

В судебном заседании представитель истца, в порядке определенном статьей 49 АПК РФ, заявил об уменьшении размера исковых требований в части взыскания пени за просрочку платежа, просит взыскать пени за период с 01.09.2005г. по 03.10.2006г. в сумме 4 522 руб.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил.



Дело рассматривается в отсутствие ответчика на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что 17 июня 2005 года между Администрацией (Арендодатель) и ООО «Приоритет» (Арендатор) был заключен договор на аренду нежилого помещения общей площадью 25,8 квадратных метров, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Лямбирский район, с.Лямбирь, ул.Ленина, дом 14 «а».

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение или временное пользование.

Факт приема-передачи вышеуказанного нежилого помещения подтверждается актом от 17.06.2005г.

В пункте 5.1 договора аренды от 17.06.2005г. стороны Определили, что Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за предоставленное нежилое помещение в размере 825 руб. за один квадратный метр общей площади. Ежеквартальный платеж составляет 5 321 руб. Арендная плата за 11 месяцев составляет 19 512 руб.

Согласно пункту 5.4 названного договора арендная плата вносится ежеквартально не позднее: 01 марта, 01 июня, 01 сентября, 01 декабря.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом согласно их условиям и требованиям закона.

Ответчик обязательства по уплате арендной платы выполнил ненадлежащим образом, по состоянию на 03.10.2006г. за ООО «Приоритет» сложилась задолженность перед Администрацией в сумме 21 285 руб.

Доказательства оплаты указанной задолженности ответчиком ко дню судебного разбирательства не представлены, поэтому на основании части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации сумма долга в размере 21 285 руб. подлежит взысканию в пользу истца.

За просрочку внесения арендной платы истцом в соответствии с пунктом 7.2 договора начислены к взысканию пени в размере 0,1% за каждый день просрочки платежа за период с 01.09.2005г. по 03.10.2006г. в сумме 4 522 руб.

Однако в представленном расчете неустойки истцом допущены ошибки, поскольку количество дней в периодах с 01.09.2005г. по 01.12.2005г. и с 01.12.2005г. по 01.03.2006г. составляет 90 и 90, вместо указанных истцом 398 и 306 соответственно.

Поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 01.09.2005г. по 03.10.2006г. в сумме 2 026 руб. 55 коп.

Согласно статье 110 АПК РФ государственная пошлина по делу подлежит отнесению на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации Администрация Лямбирского муниципального района Республики Мордовия от уплаты государственной пошлины освобождена.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



Решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Приоритет», г.Саранск в пользу Администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, с.Лямбирь Республики Мордовия задолженность по уплате арендных платежей в размере 21 285 руб. и пени за просрочку платежа за период с 01.09.2005г. по 03.10.2006г. в сумме 2 026 руб. 55 коп.

В остальной сумме иска истцу отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Приоритет», г.Саранск в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 932 руб. 46 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Первый арбитражный апелляционный суд (г.Владимир), после вступления в законную силу – в течение двух месяцев в кассационную инстанцию Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа (г.Нижний Новгород).

Судья Т.С.Ивлева