Судебная практика

Решение от 26 февраля 2004 года № 2-1541/2010. Решение от 26 февраля 2004 года № 2-1541/2010. Ставропольский край.

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Брянцевой Н.В.,

при секретаре Алферовой В.С.,

с участием истца Бухалевой Г.Л., ответчика Бухалева В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бухалевой Г к Бухалеву Владимир о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Бухалева Г.Л. обратилас в суд с иском к Бухалеву В.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> края по <адрес> снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании Бухалева Г.Л. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить и в их обоснование пояснила, что она является собственницей квартиры, находящейся по адресу: <адрес> края <адрес>, на основании договора дарения от 26 февраля 2004 года, право собственности по которому зарегистрировано 23 марта 2004 года в Регистрационной палате Ставропольского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серия <адрес>.

На регистрационном учете в указанной квартире состоит ответчик по делу – Бухалев В.Г., бывший муж Бухалевой Г.Л. Ответчик был постоянно зарегистрирован и проживал по указанному адресу до 2003 года. С 2003 года семейные отношения между ними прекращены, 27 сентября 2010 года брак между ними расторгнут. Вещей ответчика в квартире не имеется, место фактического проживания ответчика ей неизвестно. Ответчик создал новую семью, проживает в гражданском браке с другой женщиной. Не проживая в квартире истца на протяжении более 7 лет, ответчик не оплачивает коммунальные платежи, не несет бремя содержания недвижимого имущества, в связи с чем истица несет существенные материальные затраты, что для неё обременительно, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Ответчик Бухалев В.Г. в судебном заседании исковые требования Бухалевой Г.Л. признал в полном объеме, просил иск удовлетворить, о чем суду представил соответствующее письменное заявление, в обоснование чего пояснил, что он действительно на протяжении 7 лет не проживает в <адрес> в <адрес>, принадлежащей Бухалевой Г.Л., поэтому не возражает, чтобы в судебном порядке в отношении него принято Решение о признании прекратившим право пользования квартирой.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю, в судебное заседание не явился, своих возражений суду не представил.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.292 ГК РФ и ч.2,3 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом доме, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом, истец Бухалева Г.Л. на основании договора дарения от 26 февраля 2004 года, зарегистрированного 23 марта 2004 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним приобрела квартиру в собственность, расположенную по адресу: <адрес> края.



27 сентября 2010 года брак между Бухалевым В.Г. и Бухалевой Г.Л. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-­Н № 743226, выданного ОЗАГС Управления записи гражданского состояния Ставропольского края по Георгиевскому району.

С 2003 года Бухалев В.Г. в <адрес> края не проживает.

Указанные обстоятельства сторонами в судебном заседании не оспаривались и подтверждаются исследованными судом письменными доказательствами.

Следовательно, Бухалев В.Г. семейные отношения с собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – Бухалевой Г.Л. прекратил, членом ее семьи не является, не несет совместно с собственниками бремени оплаты коммунальных расходов, не исполняет иных обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением.

Ответчик с 2003 года добровольно выехал из квартиры, с исковыми требованиями об устранении препятствий в пользовании спорной квартиры, вселении в суд не обращался.

Тем самым, не проживая в спорной квартире более 7 лет, не принимая какого-либо участия в содержании жилья, не выполняя обязательств об оплате коммунальных услуг, суд считает, что Бухалев В.Г. отказался от права пользования квартирой.

При рассмотрении гражданского дела Бухалев В.Г. в судебном заседании исковые требования истца признал и не возражал в их удовлетворении, о чем указал в адресованном суду письменном заявлении.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается Решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Рассмотрев указанное ходатайство, суд находит его подлежащим удовлетворению, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и считает возможным его принять и вынести Решение об удовлетворении исковых требований.

Рассматривая требования истца о снятии с регистрационного учета Бухалева В.Г., суд считает, что в его удовлетворении следует отказать по следующим причинам.

В соответствие со ст.7 Федерального Закона 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно, преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законом. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исходя из вышеизложенных положений закона Решение суда о выселении и признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, который производится органами регистрационного учета.

Следовательно, вопрос о снятии с регистрационного учета в компетенцию суда не входит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173,194-199 ГПК РФ, суд



Решил:

Исковые требования Бухалевой Г.Л. к Бухалеву В.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Бухалева В.Г., 04 мая 1958 года рождения, жилым помещением - квартирой № по <адрес> края, принадлежащей на праве собственности Бухалевой Г.Л..

В удовлетворении требований о снятии Бухалева В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> края - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.

Судья Н.В. Брянцева