Судебная практика

Определение от 20 сентября 2010 года № 2-853-2010. Определение от 20 сентября 2010 года № 2-853-2010. Владимирская область.

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой Н.Н.

при секретаре Шишкиной Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищный трест» к Филиной И.С., Филину Д.С., Филину С.И. и Филиной Е.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и взыскании пени,

Установил:

ООО «Жилищный трест» обратилось в суд с иском к Филиной И.С., Филину Д.С., Филину С.И. и Филиной Е.Р. о взыскании задолженности по оплате за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и за коммунальные услуги в размере *** руб. *** коп., а также взыскании пени в размере *** руб. *** коп.

В обоснование иска указало, что на основании протокола определения итогов заочного голосования общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме от *** года ООО «Жилищный трест» является управляющей организацией, обеспечивающей организацию содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома № *** корпус *** по *** в г. ***. На момент заключения договора управления многоквартирным домом собственником квартиры № *** в доме № *** корпус *** по *** в г. *** являлась ответчик Филина Е.Р. В настоящее время указанное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам Филиной И.С. и Филину Д.С., в равных долях. За период с *** года по *** года ответчики оплату за жилое по помещение и коммунальные услуги не производили, в связи с чем, образовалась задолженность, которая составила *** руб. *** коп.

В ходе рассмотрения дела истец ООО «Жилищный трест» в порядке ч. 1 ст. 39 ГПК РФ уменьшило размер исковых требований и просило взыскать солидарно с Филиной И.С., Филина Д.С., Филина С.И. и Филиной Е.Р. задолженность по оплате за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и за коммунальные услуги в размере *** руб. *** коп., в том числе за техническое обслуживание *** руб. *** коп., отопление *** руб. *** коп., подогрев воды *** руб. *** коп. и освещение *** руб. *** коп., а также взыскать пени в размере *** руб. *** коп.

В судебном заседании *** года представитель истца ООО «Жилищный трест» Балконский А.А., действующий на основании доверенности, с одной стороны и ответчики Филина Е.Р., Филин С.И., действующий от своего имени и от имени ответчиков Филиной И.С. и Филиной Д.С. на основании доверенностей, заключили мировое соглашение, по условиям которого:

Ответчики Филина И.С., Филин Д.С., Филин С.И. и Филина Е.Р. обязуются погасить солидарно задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере *** руб. *** коп., образовавшуюся за период с *** года по *** года, в том числе за техническое обслуживание *** руб. *** коп., отопление *** руб. *** коп., подогрев воды *** руб. *** коп., освещение *** руб. *** коп.

Ответчики обязуются производить оплату задолженности ежемесячно равными частями с полным погашением долга до *** года, начиная с *** года.

Ответчики обязуются оплатить в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.

Истец ООО «Жилищный трест» отказывается от иска к Филиной И.С., Филину Д.С., Филину С.И. и Филиной Е.Р. в части взыскания пени в размере *** руб. *** коп.

Стороны просили суд утвердить указанное мировое соглашение.

Условия мирового соглашения изложены в протоколе судебного заседания и в адресованном суду совместном заявлении сторон в письменной форме, которое приобщено к делу.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением; истец вправе отказаться от иска.



На основании ч. 1, 2 ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

Дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.

В силу ч. 1, 3 ст. 53 ГПК РФ полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.

Доверенность от имени организации выдается за подписью ее руководителя или иного уполномоченного на это ее учредительными документами лица, скрепленной печатью этой организации.

В силу ст. 54 ГПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Однако право представителя, в том числе на заключение мирового соглашения должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.

Право представителя истца ООО «Жилищный трест» Балконского А.А. на заключение мирового соглашения от имени ООО «Жилищный трест» специально оговорено в доверенности, выданной директором ООО «Жилищный трест» *** года сроком по *** года л.д. 16).

Право представителя ответчиков Филина С.И. на заключение мирового соглашения от имени Филина Д.С. и Филиной И.С. специально оговорено в доверенностях от *** года и *** года, выданных сроком на три года л.д. 35, 36).

В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ председательствующим разъяснены сторонам последствия заключения и утверждения судом мирового соглашения, отказа от заявленных исковых требований в части и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, которые сторонам понятны, о чем указано в их совместном заявлении в письменной форме и протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

С учетом приведенных выше норм, мировое соглашение, заключенное между сторонами, также как и отказ истца от иска в части не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Согласно абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.



Таким образом, имеются основания для утверждения мирового соглашения, принятия отказа от иска в части и прекращения производства по делу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд

Определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО «Жилищный трест» с одной стороны и Филиной И.С., Филиным Д.С., Филиным С.И. и Филиной Е.Р. с другой стороны, по которому:

Филина И.С., Филин Д.С., Филин С.И. и Филина Е.Р. обязуются погасить солидарно задолженность по оплате за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: ***, и коммунальные услуги в размере *** рублей *** копеек, образовавшуюся за период с *** года по *** года, в том числе за техническое обслуживание в размере *** рублей *** копеек, за отопление в размере *** рублей *** копеек, за подогрев воды в размере *** рублей *** копеек, за освещение в размере *** рублей *** копеек.

Филина И.С., Филин Д.С., Филин С.И. и Филина Е.Р. обязуются производить оплату указанной задолженности ежемесячно равными платежами, начиная с *** года и до полного погашения долга до *** года.

Филина И.С., Филин Д.С., Филин С.И. и Филина Е.Р. обязуются возместить ООО «Жилищный трест» судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд, в размере *** рублей.

ООО «Жилищный трест» отказывается от иска к Филиной И.С., Филину Д.С., Филину С.И. и Филиной Е.Р. в части взыскания пени в размере *** рублей *** копеек.

Принять отказ ООО «Жилищный трест» от иска в части взыскания пени в размере *** рублей *** копеек.

Производство по гражданскому делу по иску ООО «Жилищный трест» к Филиной И.С., Филину Д.С., Филину С.И. и Филиной Е.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и взыскании пени прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение десяти дней.

Судья Н.Н. Максимова

Копия верна. Судья:

Секретарь:

Определение вступило в законную силу «17» сентября 2010 года.

Судья: