Судебная практика

О взыскании задолженности. Решение от 24 мая 2011 года № 2-1100/11. Москва.

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бабенковой Т.Л. при секретаре Дунаевой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1100/11 по иску Государственного унитарного предприятия г. Москвы, Дирекции единого заказчика района «Строгино» к Панюковой Серафи Пушиной Оль Скворцовым Ири Влади о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

Установил:

Государственное унитарное предприятие г. Москвы, Дирекция единого заказчика района «Строгино», далее по тексту ГУП ДЕЗ района Строгино обратилось в суд с иском к ответчикам в вышеуказанной формулировке, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес><данные изъяты>, общей площадью 74,80 кв.м., не вносят плату за коммунальные услуги, в результате чего имеют задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере <данные изъяты> руб.

Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о явке в суд надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, неоднократно извещались о явке в суд надлежащим образом по известному суду адресу, однако корреспонденция суда возвращается за истечением срока хранения (л.д. 11-12, 14, 21-22).

Представитель третьего лица ГУ ИС района «Строгино» г. Москвы в судебное заседание не явился, извещался о явке в суд надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении дела в суд не направил.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;



собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ч.ч. 2-4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ч.ч. 1, 2, 9 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 157 ч. 1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ГУП ДЕЗ района Строгино обратилось в суд с требованиями к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги, мотивируя их тем, что ответчики являются собственниками трехкомнатной квартиры по адресу <адрес>. 1 <адрес>, с 00.00.0000 по 00.00.0000 не вносят плату за жилое помещение, в результате чего образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> руб.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из представленных суду доказательств следует, что у ответчиков перед истцом имеется задолженность по коммунальным платежам в размер 143562,32 руб., до настоящего времени ответчики обязательства по оплате задолженности не исполнили.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.



Ответчики неоднократно извещались судом о явке в судебное заседание, однако корреспонденцию суда ответчики не получают, суд считает, что ответчик не были лишены права представить в суд возражения в опровержении доводов истца, либо согласиться с предъявленными требованиями, однако данным правом не воспользовались и свое мнение по заявленным требования не высказали.

Истец напротив, представил в суд достаточно доказательств в подтверждение заявленных требований.

Оценивая материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось Решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме <данные изъяты> руб., исчисленная пропорционально сумме удовлетворенным исковым требованиям, в порядке ст. 333. 19 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Государственного унитарного предприятия г. Москвы, Дирекции единого заказчика района «Строгино» удовлетворить.

Взыскать с Панюковой Серафи Пушиной Оль Скворцовых Ири Влади в солидарном порядке в пользу Государственного унитарного предприятия г. Москвы, Дирекции единого заказчика района «Строгино» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в 10-дневный срок через Хорошевский районный суд г. Москвы.

Судья Т.Л. Бабенкова