Судебная практика

Об утверждении мирового соглашения. Определение от 09 декабря 2010 года № 2-840/2010. Пензенская область.

Нижнеломовский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Мананниковой *.*. ,

при секретаре Поляковой *.*. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меньшова *.*. , Малаховой *.*. к Полицыну *.*. о сносе возводимых построек и установлении границ между смежными земельными участками,

Установил:

Меньшов *.*. , Малахова *.*. обратились в суд с иском к Полицыну *.*. о сносе возводимых построек и установлении границ между смежными земельными участками, указав, что им на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок по адресу: <адрес>. В пользовании ответчика находится земельный участок по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчиком на его земельном участке производится строительство двухэтажного строения с расположенным на первом этаже гаражом. Высота возводимого строения более 7 метров. Строительство начато ответчиком на расстоянии одного метра от границы с земельным участком истцов. Однако в связи с тем, что земельный участок ответчика расположен южнее земельного участка истцов, постройка двухэтажного здания нарушает инсоляцию принадлежащего истцам земельного участка и создаёт препятствия для его использования по назначению, то есть для размещения сада и огорода на земельном участке, примыкающем к возводимому ответчиком строению. Тем самым существенно нарушаются права и законные интересы истцов. Возводимое ответчиком строение установлено с нарушением требований СНиП. Предложения истцов о переносе возводимого строения на большее расстояние от границы между земельными участками истцов и ответчика для восстановления инсоляции принадлежащего истцам земельного участка Полицыным *.*. проигнорированы. Кроме того, в течение последних 2 месяцев ответчиком построено сооружение - баня. Баня возведена в нарушении СНиП 30-02-97. Дважды с нарушением тех же СНиПов ответчиком возводились ограждения не по границе земельных участков, а по территории истцов, с захватом вдоль гаража - 0,3 метра. Ограждения должны быть сетчатыми или решётчатыми не выше 1,5 метра. Просят снести самовольно возводимые Полицыным *.*. постройки - гараж, баню и ограждения на земельном участке, расположенном в <адрес>, как нарушающие права и законные интересы других граждан, установить границу между смежными земельными участками истцов и ответчика.

В судебном заседании на предложение суда закончить дело миром, представители истцов Меньшова *.*. , Малаховой *.*. Меньшов *.*. , действующий по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ, представитель истцов в порядке передоверия Теньгаев *.*. , действующий по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Полицын *.*. и его представитель Звонарёв *.*. , действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выразили согласие заключить мировое соглашение на следующих условиях:

истцы Меньшов *.*. и Малахова Н. И в лице своих представителей Меньшова *.*. и Теньгаева *.*. отзывают иск о сносе возведённых построек - гаража, бани, забора и об установлении границы земельного участка;

ответчик Полицын *.*.

сносит имеющуюся крышу гаража и не позднее ДД.ММ.ГГГГ делает её односкатной с уклоном на свой земельный участок, с высотой подъёма со стороны земельного участка, принадлежащего Меньшову *.*. , Малаховой *.*. , не более 0,30 метра;

в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ переносит существующую границу земельных участков между домовладениями <адрес> на 0,3 метра по задней меже в сторону земельного участка, принадлежащего Полицыну *.*. , и далее от установленной точки - по прямой на расстояние 15 метров по границе между домовладениями сторон; при этом требование о сносе гаража ввиду установления новой границы между земельными участками и изменения расстояния от границы до гаража истцами заявлено быть не может;



в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ изменяет конструкцию забора между домовладениями <адрес>, а именно, от линии застройки по длине дома, принадлежащего Меньшову *.*. , Малаховой *.*. забор выполняется из профилированного листового железа без прореживания по существующей высоте (стандартная высота листа); от задней стены дома Меньшова *.*. , Малаховой *.*. по всей длине до конца земельного участка выполняется разреженным высотой не более 1,5 метра.

Представитель привлечённого к участию в деле в качестве третьего лица - администрации Нижнеломовского района Пензенской области (отдел архитектуры и градостроительства) Токарева *.*. , действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, считает возможным утвердить мировое соглашение, достигнутое между сторонами.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Представителям истцов Меньшову *.*. , Теньгаеву *.*. , ответчику Полицыну *.*. , его представителя Звонарёву *.*. разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, о том, что в случае утверждения мирового соглашения производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, имеются основания для его утверждения судом.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

Определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное представителями истцов Меньшова *.*. , Малаховой *.*. Меньшовым *.*. , Теньгаевым *.*. , и ответчиком Полицыным *.*. , представителем ответчика Полицына *.*. Звонарёвым *.*. , по которому:

истцы Меньшов *.*. и Малахова *.*. в лице своих представителей Меньшова *.*. и Теньгаевым *.*. отзывают иск о сносе возведённых Полицыным *.*. на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, и расположенном по адресу <адрес>, построек - гаража, бани, забора, и об установлении границы земельного участка;



ответчик Полицын *.*. :

сносит имеющуюся крышу гаража, возведённого им на своём земельном участке, и не позднее ДД.ММ.ГГГГ делает её односкатной с уклоном на свой земельный участок, с высотой подъёма со стороны земельного участка, принадлежащего Меньшову *.*. , Малаховой *.*. , не более 0,30 метра;

в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ переносит существующую границу земельных участков между домовладениями <адрес> на 0,3 метра по задней меже в сторону земельного участка, принадлежащего Полицыну *.*. , и далее от установленной точки - по прямой на расстояние 15 метров по границе между домовладениями сторон; при этом требование о сносе гаража ввиду установления новой границы между земельными участками и изменения расстояния от границы до гаража истцами заявлено быть не может;

в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ изменяет конструкцию забора между домовладениями <адрес>, а именно, от линии застройки по длине дома, принадлежащего Меньшову *.*. , Малаховой *.*. , забор выполняется из профилированного листового железа без прореживания по существующей высоте (стандартная высота листа); от задней стены дома Меньшова *.*. , Малаховой *.*. по всей длине до конца земельного участка выполняется разреженным высотой не более 1,5 метра.

Производство по делу по иску Меньшова *.*. , Малаховой *.*. к Полицыну *.*. о сносе возводимых построек и установлении границ между смежными земельными участками прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья *.*. Мананникова