Судебная практика

О включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности. Решение от 21 июня 2010 года № . Свердловская область.

21 июня 2010 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Клепцовой *.*.

при секретаре Шулятевой *.*.

с участием истца Петуховой *.*.

ответчика Игнатьевой *.*.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петуховой *.*. к Игнатьевой *.*. , Муниципальному образованию «город ...» о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

Спорное недвижимое имущество представляет собой жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками и земельный участок с кадастровым номером #, расположенные под № # ...

Петухова *.*. обратилась в суд с иском к Игнатьевой *.*. , муниципальному образованию «город ...» о включении спорного недвижимого имущества – жилого дома в состав наследства после смерти матери Г., умершей Дата, и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании истец пояснила суду, что ее мать Г. умерла Дата. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка. Жилой дом был построен родителями в Дата. Однако право собственности в установленном законом порядке ни за кем зарегистрировано не было. Земельный участок принадлежал матери на основании свидетельства о праве собственности на землю № #, которое выданно Дата Отец умер в Дата, сестра Игнатьева *.*. на наследство не претендует. К нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования никто не обращался. Но фактически истец вступила в права наследования, проживала в доме, оплачивала налоги за имущество. В настоящее время пользуется домом, как дачей.

Ответчик Игнатьева *.*. в судебном заседании пояснила, что исковые требования признает, сестра поддерживала дом в надлежащем состоянии.

Ответчик Муниципальное образование «город ...», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.



Третьи лица – Управление Федеральной регистрационной службы ..., нотариус П.., Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом ..., Территориальный отдел № # Федерального агентства кадастра объектов недвижимости ..., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания представили в суд ходатайства о рассмотрении дела без своего участия.

Заслушав истца, ответчика Игнатьеву *.*. , исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст.1111, 1152, 1153, 1154 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Для приобретения наследства наследник должен его принять путем фактического вступления во владение или управление наследственным имуществом либо путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Факт смерти Г.., последовавшей Дата, подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись № # от Дата (место регистрации: отдел ЗАГС ...).

Родственные отношения между Г. и Петуховой *.*. подтверждаются свидетельствами о рождении Петуховой (Гилевой) *.*. , родившегося Дата, где в графе «мать» указана Г. а в графе «отец» Н. и свидетельством о заключении брака между В. и Гилевой *.*. Дата, где указано, что после заключения брака жене присвоена фамилия «Петухова» л.д. 13).

Факт смерти Н. последовавшей Дата, подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись № # (... сельский Совет ...) л.д. 24).

В кадастровом паспорте и в технической информации на жилой дом № #, расположенный по ... указано, что общая площадь дома 32,7 кв.м, год ввода в эксплуатацию Дата, имеются служебные постройки. Право собственности ни за кем не зарегистрировано л.д. 16,17, 27).

В свидетельстве о праве собственности на землю указано, что Г.. в ... в собственность предоставлен земельный участок 0,23 га, свидетельство № #, выдано Дата л.д. 18).



Из кадастрового паспорта на земельный участок (кадастровый номер #), расположенный по адресу: ... видно, что земельный участок площадью 2 300 кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Г. л.д. 28).

В похозяйственной книге по ... территориальной администрации ... имеется запись о том, что Г. значится владельцем жилого дома и земельного участка по адресу: .... (книга записи с Дата по Дата) л.д. 19,20).

Свидетель Ч. в судебном заседании пояснил, что он является соседом, тоже проживает в .... После смерти матери Г. домом пользуется Петухова *.*. , следит за домом, ухаживает за огородом, платит налоги.

Из письма нотариуса следует, что наследственное дело после смерти Г. умершей Дата не заводилось.

Проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорный жилой дом был построен родителями истца в Дата. С момента постройки родители пользовались этим домом как собственники. В Дата Г.. было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором был построен дом. После смерти мужа она продолжала проживать в доме и пользоваться им как собственник. По документам БТИ право собственности на дом ни за кем не зарегистрировано. После смерти Г. ее дочь – Петухова *.*. вступила в права наследования одним из предусмотренных в законе способов – стала пользоваться домом и земельным участком.

Суд считает установленным факт принятия наследства Петуховой *.*. после смерти Г. последовавшей Дата, состоящего из недвижимого имущества – жилого дома и земельного участка.

При указанных обстоятельствах, суд считает подлежащими удовлетворению требования Петуховой *.*. о включении в состав наследства после смерти матери Г. недвижимого имущества – жилого дома, а также о признании права собственности за ней на жилой дом и земельный участок по адресу: ... в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ

Решил:

Иск Петуховой *.*. удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Г., умершей Дата, - жилой дом со служебными постройками, расположенный по адресу: ...

Признать за Петуховой *.*. , Дата рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом со служебными постройками и земельный участок, площадью 2 300 кв.м. (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства) с кадастровым номером #, расположенные по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение десяти дней со дня составления мотивированного текста решения.

Машинописный текст мотивированного решения составлен судьей 25.06.2010 года.

Судья (подпись) *.*. Клепцова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья

Секретарь *.*. Шулятева