Судебная практика

О включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности. Решение от 21 июня 2010 года № . Свердловская область.

21 июня 2010 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Клепцовой Ю.А.

при секретаре Шулятевой Е.В.

с участием истца Петуховой Г.Н.

ответчика Игнатьевой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петуховой Г.Н. к Игнатьевой Н.Н., Муниципальному образованию «город ...» о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

Спорное недвижимое имущество представляет собой жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками и земельный участок с кадастровым номером #, расположенные под № # ...

Петухова Г.Н. обратилась в суд с иском к Игнатьевой Н.Н., муниципальному образованию «город ...» о включении спорного недвижимого имущества – жилого дома в состав наследства после смерти матери Г., умершей Дата, и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании истец пояснила суду, что ее мать Г. умерла Дата. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка. Жилой дом был построен родителями в Дата. Однако право собственности в установленном законом порядке ни за кем зарегистрировано не было. Земельный участок принадлежал матери на основании свидетельства о праве собственности на землю № #, которое выданно Дата Отец умер в Дата, сестра Игнатьева Н.Н. на наследство не претендует. К нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования никто не обращался. Но фактически истец вступила в права наследования, проживала в доме, оплачивала налоги за имущество. В настоящее время пользуется домом, как дачей.

Ответчик Игнатьева Н.Н. в судебном заседании пояснила, что исковые требования признает, сестра поддерживала дом в надлежащем состоянии.

Ответчик Муниципальное образование «город ...», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.



Третьи лица – Управление Федеральной регистрационной службы ..., нотариус П.., Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом ..., Территориальный отдел № # Федерального агентства кадастра объектов недвижимости ..., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания представили в суд ходатайства о рассмотрении дела без своего участия.

Заслушав истца, ответчика Игнатьеву Н.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст.1111, 1152, 1153, 1154 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Для приобретения наследства наследник должен его принять путем фактического вступления во владение или управление наследственным имуществом либо путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Факт смерти Г.., последовавшей Дата, подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись № # от Дата (место регистрации: отдел ЗАГС ...).

Родственные отношения между Г. и Петуховой Г.Н. подтверждаются свидетельствами о рождении Петуховой (Гилевой) Г.Н., родившегося Дата, где в графе «мать» указана Г. а в графе «отец» Н. и свидетельством о заключении брака между В. и Гилевой Г.Н. Дата, где указано, что после заключения брака жене присвоена фамилия «Петухова» л.д. 13).

Факт смерти Н. последовавшей Дата, подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись № # (... сельский Совет ...) л.д. 24).

В кадастровом паспорте и в технической информации на жилой дом № #, расположенный по ... указано, что общая площадь дома 32,7 кв.м, год ввода в эксплуатацию Дата, имеются служебные постройки. Право собственности ни за кем не зарегистрировано л.д. 16,17, 27).

В свидетельстве о праве собственности на землю указано, что Г.. в ... в собственность предоставлен земельный участок 0,23 га, свидетельство № #, выдано Дата л.д. 18).



Из кадастрового паспорта на земельный участок (кадастровый номер #), расположенный по адресу: ... видно, что земельный участок площадью 2 300 кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Г. л.д. 28).

В похозяйственной книге по ... территориальной администрации ... имеется запись о том, что Г. значится владельцем жилого дома и земельного участка по адресу: .... (книга записи с Дата по Дата) л.д. 19,20).

Свидетель Ч. в судебном заседании пояснил, что он является соседом, тоже проживает в .... После смерти матери Г. домом пользуется Петухова Г.Н., следит за домом, ухаживает за огородом, платит налоги.

Из письма нотариуса следует, что наследственное дело после смерти Г. умершей Дата не заводилось.

Проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорный жилой дом был построен родителями истца в Дата. С момента постройки родители пользовались этим домом как собственники. В Дата Г.. было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором был построен дом. После смерти мужа она продолжала проживать в доме и пользоваться им как собственник. По документам БТИ право собственности на дом ни за кем не зарегистрировано. После смерти Г. ее дочь – Петухова Г.Н. вступила в права наследования одним из предусмотренных в законе способов – стала пользоваться домом и земельным участком.

Суд считает установленным факт принятия наследства Петуховой Г.Н. после смерти Г. последовавшей Дата, состоящего из недвижимого имущества – жилого дома и земельного участка.

При указанных обстоятельствах, суд считает подлежащими удовлетворению требования Петуховой Г.Н. о включении в состав наследства после смерти матери Г. недвижимого имущества – жилого дома, а также о признании права собственности за ней на жилой дом и земельный участок по адресу: ... в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ

Решил:

Иск Петуховой Г.Н. удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Г., умершей Дата, - жилой дом со служебными постройками, расположенный по адресу: ...

Признать за Петуховой Г.Н., Дата рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом со служебными постройками и земельный участок, площадью 2 300 кв.м. (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства) с кадастровым номером #, расположенные по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение десяти дней со дня составления мотивированного текста решения.

Машинописный текст мотивированного решения составлен судьей 25.06.2010 года.

Судья (подпись) Ю.А. Клепцова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья

Секретарь Е.В. Шулятева