Судебная практика

О включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Решение от 12 августа 2010 года № . Свердловская область.

12 августа 2010 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Николаевой *.*. ,

при секретаре Агишевой *.*. ,

с участием представителя истца Саяпиной *.*.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муллахметова *.*. к МО «_» о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, -

Установил:

Спорным недвижимым имуществом является ? доля:

· земельного участка с кадастровым номером # площадью 1000 кв.м., местоположение: ...

· жилого дома с хозяйственными постройками, общей площадью 25,6 кв.м., расположенного по адресу: ...

Муллахметов *.*. обратился в суд с иском к МО «город ...» о включении спорного недвижимого имущества в наследственную массу после смерти М. последовавшей Дата и признании права собственности на спорное недвижимое имущество.

Определением суда от Дата произведена замена ненадлежащего ответчика МО «г....» на МО «_».

В обоснование иска представитель истца пояснила суду, что Дата умер отец истца – М.. После его смерти осталось имущество, которое принадлежало М. на праве собственности: жилой дом и земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенные в ... Наследниками по закону являются Н. (мать истца) и истец. Н. на наследство после смерти мужа не претендует. Нотариусом в выдаче истцу свидетельство о праве на наследство по закону после смерти М. было отказано, в связи с тем, что в свидетельстве о смерти умершего не указано его отчество, в то время как в правоустанавливающих документах на жилой дом и земельный участок, также в свидетельстве о рождении истца в графе «отец» значиться М..



Представители третьих лиц – МО «_», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо, Н., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования Муллахметова *.*. признает в полном объеме.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 года – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В силу абз. 2 п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Как видно из свидетельства о смерти М., Дата рождения, умер Дата л.д. 9).

Из свидетельства о праве собственности на землю № # от Дата видно, что М. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1000 кв.м. Земельный участок предоставлен по решению администрации малого Совета ... от Дата № # л.д. 13).



Из кадастрового паспорта земельного участка видно, что с Дата М. числится собственником земельного участка с кадастровым номером # площадью 1000 кв.м., предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: ... л.д. 18).

Из договора купли продажи от Дата, зарегистрированного в ... с/совете следует, что Щ. продала М. бревенчатый дом, находящийся по адресу: ... л.д. 19).

Из кадастрового паспорта и технической информации на жилой дом под № # видно, что в ... площадью 25,6 кв.м., право собственности ни за кем не зарегистрировано л.д. 14-15, 16).

Факт смерти М., последовавшей Дата, подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись № # от Дата (ОЗАГС ...) л.д. 9).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество находилось в собственности М. ко дню его смерти – Дата.

На основании п. 1 ст. 1142 Гражданской кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 Гражданской кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как видно из сообщения нотариуса после смерти М., последовавшей Дата, наследственное дело не заводилось.

Факт родственных отношений между М. и Муллахметовым *.*. подтверждается: свидетельством о рождении Муллахметова *.*. , в котором в графе «отец» указан М., в графе «мать» Н. л.д. 9).

Из свидетельства о заключении брака видно, М. и Ц. заключили брак Дата, и жене присвоена фамилия М. л.д. 12).

Из справки «Службы правовых отношений» от Дата за № # следует, что М., Дата рождения действительно был прописан в г.... по адресу: ... с Дата по день смерти Дата. Совместно с ним был прописан Муллахметов *.*. , Дата рождениял.д. 10).

Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что спорное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти М. и должно быть признано право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти отца М. так как истец вступил во владение наследственным имуществом, то есть принял наследство одним из установленных законом способов.

При указанных обстоятельствах, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти М., последовавшего Дата:

· земельный участок с кадастровым номером # площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: ...

· жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками ....

Признать за Муллахметовым *.*. , Дата рождения, право собственности на ? долю жилого дома индивидуального типа с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: ..., и ? долю земельного участка с кадастровым номером # площадью 1000 кв.м., местоположение: ...

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд в течение 10 дней.

Судья/подпись/

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья *.*. Николаева

Секретарь *.*. Агишева