Судебная практика

О взыскании задолженности по договору займа. Решение от 18 октября 2010 года № 2-2233/2010. Тверская область.

Центральный районный суд города Твери в составе:

Председательствующего судьи Зайцевой Е.А.

при секретаре Самохваловой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО ООО «Первая Лизинговая Компан Ф.И.О. о взыскании задолженности по договору займа с обращением взыскания на заложенное имущество,

Установил:

Истец обратился с требованиями о взыскании с ответчика задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 000 руб. 00 коп. и расходов по госпошлине в размере 1 730 руб. 00 коп., а также обратить взыскание на заложенное имущество, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами.

Между ООО «Первая Лизинговая Компания» к Боруком В.В. был заключен договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «ПЛК» предоставил Боруку В.В. займ в размере 1 300 000 рублей, со сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ Порядок возврата суммы займа заемщиком определен договором займа: 300 000 руб. не позднее ДД.ММ.ГГГГ включительно, 1 000 000 руб. не позднее ДД.ММ.ГГГГ включительно. Займ является процентным - 30% годовых, начисляемых на остаток задолженности по основному долгу. При этом, в качестве обеспечения исполнения заемщиком перед займодавцем обязательством по договору займа с Боруком В.В. был заключен договор залога №, предметом которого было недвижимое имущество - земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 5220 кв.м. (кадастровый номер:№) и жилой дом с хозпостройками, общей площадью 73,3 кв.м., жилой - 38,8 кв.м. (кадастровый номер:№), расположенное по адресу: <адрес>, общей залоговой стоимостью согласованной сторонам - 500 000 руб. Однако ответчик не исполняют своих обязательств по договору залога перед залогодателем. В дальнейшем представителем истца были уточнены исковые требования, в части взыскания основного долга по договору займа в размере 900 000 рублей.

В судебном заседании представитель ООО «Первая Лизинговая Компания» по доверенности Югова Е.А. поддержал исковые требования в полном объеме, просила взыскать с Борука В.В. сумму задолженности по договору займа в размере 900 000 рублей, расходы по отправке телеграммы в размере 168 руб. 15 коп., расходы по оплате государственной пошлины, обратить взыскание на заложенное имущество.

Ответчик Борук В.В., в отношении которого судом приняты исчерпывающие меры по извещению о времени и месте рассмотрения дела и будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Указанную обязанность ответчик не выполнил, не известил суд о причинах неявки и доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки не представил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что между ООО «Первая Лизинговая Компания Ф.И.О. был заключен договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «ПЛК» предоставил Боруку В.В. займ в размере 1 300 000 рублей, со сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ

Указанный договор не противоречил положениям ст.807 ГК РФ, в соответствии с которой по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Соблюдена и письменная форма договора (ст.808 ГК РФ).

В силу ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в размерах и в порядке, определенном договором.

Как усматривается из п.1.2 выше указанного договора займа заемщик обязался уплачивать займодавцу ежемесячно со дня возврата суммы займа проценты на сумму займа в размере 30% годовых, начисляемых на остаток задолженности по основному долгу.

В силу п.2.2 договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязан возвращать сумму займа в следующем порядке: 300 000 руб. не позднее ДД.ММ.ГГГГ включительно, 1 000 000 руб. не позднее ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Заемщик, как Установил суд, не выполняет своих обязательств по погашению займа в сроки, установленные договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу ст. 310 ГК РФ односторонней отказ от обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются

Согласно ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Все вышеперечисленное свидетельствует о том, что ООО «Первая Лизинговая Компания» свои обязательства выполнила в полном объеме, однако ответчик не исполняют своих обязательств по договору, следовательно, не выплачивая сумму займа до настоящего времени, ответчик нарушают требования ст.ст. 810, 807 ГК РФ, согласно которым заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены кредитным договором.

Данное обстоятельство, в соответствии с вышеназванными нормами закона и условиями договора влечет за собой взыскание задолженности по договору.

Поскольку судом установлено, что ответчик нарушил обязательства договора займа, в связи с неуплатой долга, займодавец вправе требовать возврата всей суммы займа.

Сумма задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 900 000 руб. 00 коп. и подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст.334 ГК РФ в силу залога кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства. В соответствии со статьей 349 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа между ООО «Первая Лизинговая компания Ф.И.О. с Боруком В.В. был заключен договор залога №, предметом которого было недвижимое имущество - земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 5220 кв.м. (кадастровый номер:№) и жилой дом с хозпостройками, общей площадью 73,3 кв.м., жилой - 38,8 кв.м. (кадастровый номер:№), расположенное по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 350 п.3 ГК РФ начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется соглашением сторон, а в случае спора самим судом.

При требовании истца об установлении начальной продажной цены заложенного имущества он ссылается на договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между заемщиком и ООО «Первая Лизинговая Компания», в соответствии с которым общая стоимость заложенного имущества определена по взаимному согласованию сторон и составляет 500 000 рублей.

Суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования истца об определении начальной продажной цены заложенного имущества, принадлежащего Боруку В.В.02534биль аво ромурошТ.ением обязательств или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые кредитор не отвечает, поскольку стоимость заложенного имущества, указанная в договоре залога, установлена соглашением сторон.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось Решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При этом, согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в том числе связанные с рассмотрение дела почтовые расходы, понесенные сторонам (ст.94 ГПК РФ).

Истцом затрачено 168 руб. 15 коп. на отправление телеграммы об извещении ответчика о дате судебного заседания, а также 1 730 руб. на оплату государственной пошлины, что подтверждается квитанциями и подлежат взысканию с ответчика.

Таким образом, в силу вышеизложенного, суд приходит к выводу, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований ООО «Первая Лизинговая Компания» в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыск Ф.И.О. с пользу ООО «Первая Лизинговая Компания» задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 900 000 руб. 00 коп., судебные расходы в размере 168 руб. 15 коп., а также госпошлину в размере 1730 руб. 00 коп., а всего 901 898 (девятьсот одну тысячу восемьсот девяносто восемь) руб. 15 коп.

Взыск Ф.И.О. в доход государства государственную пошлину в размере 10 471 (десять тысяч четыреста семьдесят один) руб. 68 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собствен Ф.И.О. в виде земельного участка из земель населенных пунктов, общей площадью 5220 кв.м. (кадастровый номер:№) и жилого дома с хозпостройками, общей площадью 73,3 кв.м., жилой - 38,8 кв.м. (кадастровый номер:№), расположенные по адресу: <адрес>, установив начальную цену в сумме 500 000 руб. 00 коп. (490 000 руб. 00 коп. - жилой дом с хозпостройками, 10 000 руб. 00 коп. - земельный участок).

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Тверской областной суд через районный суд со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное Решение изготовлено 22.10.2010 года

Председательствующий: