Судебная практика

О признании утратившим право на жилье. Решение от 08 июня 2010 года № 2-205-2010. Кемеровская область.

Судья Тайгинского городского суда Кемеровской области Цыганова Т.В.

с участием прокурора Семерук Г.С.

при секретаре Платицыной И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Тайге 8 июня 2010 года

гражданское дело по исковому заявлению


Установил:

Истица Тарабыкина Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании ответчика Тарабыкина И.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу г.Тайга, ... и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

Требования мотивированы тем, что истица зарегистрирована и проживает в квартире по адресу г.Тайга ..., квартира не приватизирована. Кроме нее в квартире зарегистрированы ее сын Т1, дочь Т2, мать М., отец Б., бывший муж Тарабыкин Игорь Анатольевич. С Дата брак с ответчиком был расторгнут, с сентября 2006 года ответчик уехал в Томскую область и перестал проживать в спорной квартире, квартирную плату и коммунальные услуги не оплачивает с января 2007 года, с августа 2009 года ответчик находится в розыске за неуплату алиментов, местонахождение его истице не известно.

В связи с изложенным истица считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу г.Тайга, ..., поскольку в течение длительного времени он не предпринимал каких-либо действий, которые свидетельствовали об его намерении сохранить за собой право на пользование указанным жилым помещением,

В связи с изложенным, основываясь на ст.ст.17, 35, 67 п.3 пп.5, ст. 91 ЖК РФ истица просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу г.Тайга, ... и обязать УФСМ г.Тайги снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица Тарабыкина Е.В. настаивала на заявленных требованиях, подтвердив изложенное в заявлении, при этом дополнила, что трехкомнатная квартира Номер по ... в г. Тайге была предоставлена администрацией г. Тайги ответчику с семьей из 4-х человек на основании ордера в 1998 году. Брак между истицей и ответчиком расторгнут. Между истицей и ответчиком происходили конфликты, поскольку ответчик не работал. В 2006 году Тарабыкин уехал в Томскую область, устроился там на работу, и с этого времени в квартире не проживает, приезжает 1-2 раза в год, ключей от квартиры у него нет, в квартире имеются его личные вещи. Она не может оформить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг в связи с тем, что ответчик зарегистрирован в квартире, при этом он не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя отказ отсутствием денег. О том, имеется ли у Тарабыкина И.А. другое жилье, ей не известно. В настоящее время она сожительствует с другим мужчиной, у которого проживает, однако за квартирой ухаживает, производит все обязательные платежи за квартиру.

Ответчик Тарбыкин И.А. в судебном заседании исковые требования не признал, при этом пояснил, что до регистрации брака с Тарабыкиной он проживал в жилом доме, который был признан аварийным и затем снесен, ему с семьей предоставили трехкомнатную квартиру по .... В период совместного проживания он принимал участие в оплате жилищно-коммунальных услуг, но после того, как потерял работу, оплату не производил. В 2007 году после расторжения брака он в поисках работы уехал в Томскую область, половину своего заработка, который составляет 10 000 рублей, отдавал истице ежемесячно, звонил ей, чтобы оказывать финансовую помощь по внесению квартплаты. Другого постоянного жилья он не имеет, в настоящее время имеет временное жилье, а именно: проживает без регистрации в комнате по месту работы, предоставленной работодателем для иногородних работников, работа носит разъездной характер. Все его личные вещи находятся в оспариваемой квартире, он периодически приезжает на несколько дней, пользуется вещами, меняет сезонную одежду. Истица не препятствует ему в пользовании квартирой. На его предложение истице произвести размен квартиры, Тарабыкина ответила отказом. Тарабыкин не отказывается от внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, но в настоящее время у него нестабильное материальное положение. Кроме того, ответчица сама не проживает в данной квартире, поскольку проживает у сожителя.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца Т1 в судебном заседании подержал исковые требования Тарабыкиной Е.В., при этом пояснил, что ответчик Тарабыкин И.А. его отец. В настоящее время ответчик проживает в Томске, периодически приезжает в Тайгу. В квартире по ..., имеются его личные вещи, которыми он пользуется. Деньги на содержание семьи и оплату квартиры ответчик в настоящее время не дает. Ранее, когда ... учился в техникуме, отец оплачивал его учебу. О том, имеется ли у Тарабыкина И.А. другое жилье и где он в настоящее время проживет Т1 не известно.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца Б. письменным заявлением просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, подержал исковые требования Тарабыкиной Е.В.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца М. письменным заявлением просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, подержала исковые требования Тарабыкиной Е.В.

Представитель третьего лица - отделения УФМС России по Кемеровской области Р. в судебное заседание не явилась, письменным заявление просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, против заявленных исковых требований Тарабыкиной Е.В. не возражала.

Представитель третьего лица - Администрации г. Тайги ... Х., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Тарабыкиной Е.В. полагал не подлежащими удовлетворению по тем основаниям, что ответчиком право пользования жилым помещением не утрачено, нет сведений о том, что он своими действиями приводит жилое помещение в негодность, кроме того Тарабыкин И.А. отсутствует в квартире по адресу г. Тайга, ... в связи с разъездным характером работы, является нанимателем данного жилого помещения., другого жилья не имеет.

Судом исследованы письменные доказательства: копия ордера Номер от Дата. на право занятия Тарабыкиным И.А. с семьей из 4 человек трехкомнатной квартиры, жилой площадью 39,1 кв.м, по адресу: г. Тайга Кемеровская область, ... л.д. 3); копия свидетельства о расторжении брака Номер от Дата., согласно которой брак между Тарабыкиным И.А. и Тарабыкиной Е.В. прекращен Дата, о чем органом ЗАГС г. Тайги Кемеровской области произведена запись Номер л.д.4); справка ... о составе семьи, согласно которой в квартире по ... в г. Тайге Кемеровской области зарегистрированы Тарабыкин И.А., Тарабыкина Е.В., Т1, Б., М., и Т2 л.д.5); копии квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг л.д. 6-8); копия ответа ОСП по г. Тайга от Дата о том, что Дата в рамках исполнительного производства Номер от Дата, возбужденного на основании судебного приказа о взыскании алиментов с Тарабыкина И.А. на содержание детей, было вынесено Постановление о розыске Тарабыкина И.А. информация о розыске Тарабыкина не предоставлена л.д.9); ответ начальника КМ ОВД по г. Тайга, согласно которого Тарабыкин И.А. находится в ..., работает водителем ООО «...» л.д. 21) копия объяснения Тарабыкина И.А. судебному приставу-исполнителю ОСП по г. Тайга по вопросу уплаты алиментов на содержание ... л.д. 24).

Суд, выслушав истца, ответчика, третье лицо, представителя третьего лица - Администрации г. Тайги, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора Семерук Г.С., полагавшей, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку ответчик отсутствует в жилом помещении по причине трудоустройства в другом городе, периодически приезжает, иного постоянного жилья не имеет, в квартире имеются его личные вещи, которыми он регулярно пользуется, он не разрушает данное жилое помещение, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен его произвольно, без судебного решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что трехкомнатная квартира Номер в доме Номер по ... в г. Тайге была предоставлена на основании ордера Тарабыкину И.А., который вселился в нее и проживал со Дата. В ордер включены члены семьи Тарабыкина И.А.: жена Тарабыкина Е.В., сын Т1, дочь Т3 Позже в ... в качестве членов семьи были вселены дочь - Т2, родители истицы - М., Б. После расторжения брака Дата Тарабыкин И.А., являющийся нанимателем спорной квартиры, продолжал проживать в ней, а с 2006 года уехал в Томскую область для трудоустройства. Ответчик Тарабыкин передавал деньги истице для оплаты расходов по содержанию квартиры, что Тарабыкиной Е.В. в судебном заседании не оспаривалось, он не возражает нести бремя расходов по содержанию квартиры в период его временного отсутствия в квартире.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

С судебном заседании установлено, что отсутствие ответчика Тарабыкина И.А. в квартире по адресу г. Тайга, ..., вызвано уважительными причинами, поскольку он трудоустроен в другом регионе, а именно в ..., его отсутствие носит временный характер, он периодически приезжает, пользуется имеющимися в квартире личными вещами, в том числе одеждой, ни ответчицей, ни другими лицами проживающими в данном жилом помещении ему не создаются препятствия в пользовании квартирой. Кроме того в судебном заседании установлено, что иного жилья по договору социального найма или на праве собственности, кроме оспариваемой квартиры, ответчик не имеет, проживает во временно предоставленной ему работодателем на период работы комнате.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истицей Тарабыкиной Е.В.не было предоставлено суду доказательств того, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку в течении длительного времени он не предпринимал каких-либо действий, которые свидетельствовали бы о его намерении сохранить за собой право пользования указанным жилым помещением, а так же что он добровольно покинул квартиру по ... в г. Тайге в связи с переездом в другое постоянное место жительства и, тем самым добровольно отказался от своих прав и исполнения обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Ф.И.О. о признан Ф.И.О. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток через Тайгинский городской суд с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное Решение составлено 11 июля 2010г.

Судья Т.В. Цыганова

Копия верна, судья Т.В. Цыганова

Секретарь И.С. Платицына