Судебная практика

Решение от 06 декабря 2010 года № 2-1484/10. Решение от 06 декабря 2010 года № 2-1484/10. Иркутская область.

ООО «....» обратился в суд с иском к Аксеновой А.А., Багратунян А.С., Глущенко А.С., Глущенко С.М., Глущенко С.М. и просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 142415 рублей, а также пени в размере 25798,14 рублей.

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что нанимателем квартиры по адресу: ...., является Аксенова А.А.. Вместе с ней в жилом помещении проживают Аксенова И.А., Аксенова С.Д., Багратунян А.С., Глущенко А.С., Глущенко С.М., Глущенко С.М. В соответствии с п. 1 ст. 65 ЖК РФ, ст. 676 ГК РФ, договором поручения № от **/**/****, ООО «....», как жилищная организация, приняло на себя обязательства предоставлять Аксеновой А.А. и ее семье за плату необходимые коммунальные услуги, а именно: горячее, холодное водоснабжение, отопление и водоотведение. С **/**/**** ООО «....» предоставляет ответчикам услуги по содержанию и текущему ремонту. Согласно расчетам бухгалтерии ООО «....» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **/**/**** по **/**/**** составляет 145415 рублей, меры предупредительного характера результатов не дали, оплата предоставленных коммунальных услуг не производится. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у Аксеновой А.А. в соответствии со ст.153 ЖК РФ, обязанность по уплате пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ.

Впоследствии истец увеличил заявленные требования в связи с допущенной арифметической ошибкой в расчетах и просит взыскать с ответчиков задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 144118,46 рублей, а также пени в размере 26172,21 рублей.

После получения судом ответа на запрос о том, когда ответчики не проживали в квартире по адресу: ...., в связи с нахождением в детских учреждениях, истец осуществил перерасчет имеющейся задолженности и просит взыскать с ответчиков задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 127264,85 рублей, а также пени в размере 22720,40 рублей.

В судебном заседании представитель истца П., действующая по доверенности № от **/**/****, настаивает на исковых требованиях, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Аксенова А.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, последствия признания исковых требований были ей разъяснены и понятны, суду пояснила, что они, действительно, не осуществляют оплату коммунальных услуг, поскольку не располагают денежными средствами. Одна она платить за всех не имеет возможности, так как у нее на иждивении двое несовершеннолетних детей, а ее братья и сестры оплачивать квартплату отказываются.

Ответчики Багратунян А.С., Глущенко А.С., Глущенко С.М. Глущенко М.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. В соответствии со ст.167 ч.4 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. С учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Багратунян А.С., Глущенко А.С., Глущенко С.М.., Глущенко М.С.

Выслушав представителя истца, ответчика Аксенову А.А., исследовав материалы дела, принимая во внимание признание ответчиком исковых требований, не противоречащее закону, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.682 ГК РФ, размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, установленные договором найма жилого помещения.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно п.14, ст.155 ЖК РФ, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст.ст.156, 157 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договором найма жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда устанавливается органами местного самоуправления, а размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам», установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик Аксенова А.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ...., состав семьи: Багратунян А.С., Глущенко А.С., Глущенко С.М., Глущенко М.С.., Аксенова И.А., Аксенова С.Д., что подтверждается справкой Администрации .... муниципального образования.

В соответствии со ст.31 ч.3 Жилищного Кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

За пользование жилым помещением и коммунальные услуги ответчики Аксенова А.А., Багратунян А.С., Глущенко А.С., Глущенко С.М.., Глущенко М.С. оплату не производят с **/**/**** Их задолженность на **/**/**** составляет 127264,85 руб. Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам ответчикам начислены пени в размере 22720,40 рублей.

Оценив в совокупности, добытые по делу доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 127 264 руб. 85 коп, пени в размере 22 720 руб. 40 коп. Всего 149 985 (сто сорок девять тысяч девятьсот восемьдесят пять) руб. 25 коп.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, с ответчиков в федеральный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 199 (четыре тысячи сто девяносто девять) руб. 71 коп, из расчета: (149985,25 - 100000) х 2% + 3200 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ООО «....» к Аксенова А.А., Багратунян А.С., Глущенко А.С., Глущенко С.М., Глущенко М.С. о взыскании суммы задолженности за предоставленные коммунальные услуги - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Взыскать с Аксенова А.А., Багратунян А.С., Глущенко А.С., Глущенко С.М., Глущенко М.С. солидарно в пользу ООО «....» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 127 264 руб. 85 коп, пени в размере 22 720 руб. 40 коп.

Всего: 149 985 (сто сорок девять тысяч девятьсот восемьдесят пять) руб. 25 коп.

Взыскать с Аксенова А.А., Багратунян А.С., Глущенко А.С., Глущенко С.М., Глущенко М.С. солидарно госпошлину в доход госбюджета в размере 4 199 (четыре тысячи сто девяносто девять) руб. 71 коп.

.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд Иркутской области в 10 дневный срок, со дня принятия решения в окончательной форме.

.

Судья: Л.В. Горбачук