Судебная практика

По иску Гвенетадзе Г.З.. Определение от 24 ноября 2010 года № . Ростовская область.

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

судьи Афанасьева О.В.

при секретаре Константиновой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гвенетадзе Г.З. к Каракуц О.А. о признании права собственности на жилой дом и прекращении права собственности на строения, -

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что он является собственником 3/6 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 266 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Ранее существовал земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью 398 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> который принадлежал Гвенетадзе Г.З. (3/6 доли в праве), ФИО1. (2/6 доли в праве), оставшаяся 1/6 доля в праве собственности на тот момент не была зарегистрирована в ЕГРП. На указанном земельном участке располагалось четыре строения; жилой дом литер «В», летняя кухня литер «И», сарай литер «Ж», которые принадлежали двум гражданам: Гвенетадзе Г.3. - 5/6 доли в праве собственности и Каракуц О. А. - 1/6 доля в праве собственности на указанные три строения, четвертое строение ли Ф.И.О. собственности ФИО1. Данные факты подтверждаются Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и техническим паспортом на строения, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес> №. выданным МУПТИ и ОН <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Папава И.И., имея в собственности целое строение, жилой дом литер «А» и 2/6 доли в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером №. площадью 398 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, обратилась в суд с иском о выделе в натуре доли в праве собственности на земельный участок и прекращении общей долевой собственности на указанный земельный участок. Гражданин Каракуц О.А. обратился со встречным иском. ДД.ММ.ГГГГ Кировский районный суд <адрес> вынес следующее Решение: «В иске Каракуц О.А. к ФИО1., администрации <адрес>, Департаменту имущественно-земельных отношений <адрес>, Гвенетадзе Г.З., Гвенетадзе Н.М. об определении доли собственности на жилой дом литер А, признании права собственности на 1/2 долю жилого дома литер А по пер. <адрес> в <адрес>, применении к сделкам купли-продажи жилого дома литер А от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ последствий недействительности сделок, обязании возвратить все полученное по указанным сделкам, применении к сделкам купли-продажи 2/6 доли в праве общей собственности на земельный участок по <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ последствия недействительности сделок отказать. Произвести раздел земельного участка индивидуального жилищного строительства пер. <адрес> <адрес> на два самостоятельных с прекращением обще долевой собственности в соответствии с идеальными долями собственников по заключению №-З от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1. выделить земельный участок индивидуального жилищного строительства по <адрес> в <адрес> № площадью 132.67 кв. м в границах: по <адрес> от правой межи - 10,8 кв. м под углом к тыльной стене жилого дома лит. А - 11,5 м, параллельно левой меже жилого дома лит. А - 0,99 м, параллельно тыльной стене жилого дома лит. А и на расстоянии 0,99 м от нее – 10,37 м, по правой меже - 12,59 м. В совместное пользование Гвенетадзе Г.З., Каракуц О.А. выделить земельный участок № индивидуального жилищного строительства общей площадью 265,33 кв. м по пер. <адрес> в <адрес> в границах: по <адрес> от границы участка № м, по левой меже - 19,23 м, тыльной меже 20,18 м, по правой меже до участка № – 6,85 м, по границе с №,37 м, 0,99 м, 11,5 м, признав за ними право общей долевой собственности на этот земельный участок: за Гвенетадзе Г.З. на 3/6 доли, а Каракуц О.А. на 1/6 долю. В удовлетворении остальных требований Каракуц О.А. на земельный участок по пер. <адрес> в <адрес> отказать». В результате этого решения вместо описанного выше земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 398 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, образовалось два земельных участка. В настоящее время на втором участке фактически осталось только одно строение - жилой дом литер «В», которое до сих пор числится в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по старому адресу: (г. Ростов-на-<адрес>), а не по вновь присвоенному (<адрес>). Для приведения в соответствие адреса жилого дома литер «В» с адресом участка, на котором он расположен, истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Ему было разъяснено, что в соответствии со ст.ст. 209, 235 ГК РФ, п. 1 ст. 16 Федерального Закона государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № необходимо заявление от всех совладельцев жилого дома литер «В» о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом литер «В», расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и регистрации права общей долевой собственности на жилой дом литер «В» по адресу: <адрес>, <адрес>. Совладельцем строения литер «В» является Каракуц О.А - 1/6 доли в праве собственности на жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ истец направил письмо с описанием вложения в адрес по месту постоянного проживания Каракуц О.А., в котором он уведомлял ответчика о гибели принадлежащих им строений - литер «И» и литер «Ж» и просил его явиться в Управление Росреестра по Ростовской области и подать заявление об изменении адреса принадлежащего им жилого дома литер «В», однако, на данное письмо ответ не последовал и никаких действий он не предпринял. На основании изложенного истец просит признать за ним и Каракуц О.А., право общей долевой собственности на: жилой дом литер «В», общей площадью 67,8 кв. м. в том числе жилой - 44.1 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, определить доли указанных лиц следующим образом Гвенетадзе Г.3. - 5/6 долей в праве собственности. Каракуц О.А. - 1/6 доля в праве собственности прекратить право общей долевой собственности Гвенетадзе Г.З. (5/6 доли в праве собственности) и Каракуц О.А. (1/6 доля в праве собственности на жилой дом литер «В», площадью 67,8 кв. м, в том числе, жилой 44,1 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, в связи с разделом земельного участка. Прекратить право общей долевой собственности Гвенетедзе Г.З. (5/6 доли в праве собственности) и Каракуц О.А. (1/6 доля в праве собственности) на летнюю кухню литер «И», площадью 14,7 кв. м и сарай литер «Ж» 22,9 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, в связи с гибелью указанных строений.

Истец в судебное заседание, назначенное на: ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ дважды не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Ответчик в судебное заседание не явился и в свою очередь не требовал рассмотрения дела по существу.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 абз. 7 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Согласно п. 3 ст. 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом ст. 222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

При таких обстоятельствах суд считает возможным оставить исковое заявление Гвенетадзе Г.З. к Каракуц О.А. о признании права собственности на жилой дом, и прекращении права собственности на строения, без рассмотрения.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 222 абз. 7, 224-225 ГПК РФ, суд, -

Определил:

Исковое заявление Гвенетадзе Г.З. к Каракуц О.А. о признании права собственности на жилой дом, и прекращении права собственности на строения, оставить без рассмотрения.

Заявитель вправе обратиться в суд с ходатайством об отмене определения об оставлении искового заявления без рассмотрения, представив доказательства, подтверждающие уважительность причин отсутствия в судебном заседании и невозможности сообщения о них суду.



СУДЬЯ: