Судебная практика

О признании права собственности на дом и служебные строения. Решение от 06 декабря 2010 года № . Челябинская область.

Катав-Ивановский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Цепиловой Н.Е.

при секретаре ФИО3

рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Орловского сельского поселения Катав-Ивановского муниципального района <адрес> о признании права собственности за умершим на недвижимое имущество и включении данного недвижимого имущества в наследственную массу,

Установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Орловского сельского поселения <адрес> о признании за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности при жизни на жилой дом и служебные строения: расположенные по адресу: <адрес>, С. Орловка, <адрес> включить данное недвижимое имущество в наследственную массу.

В обоснование своих требований ФИО2 пояснил суду то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО1 приобрел в собственность в <адрес> жилой дом. При доме имелся земельный участок, который был передан ФИО1 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства на основании свидетельства на право собственности на землю. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Однако при жизни им надлежащим образом жилой дом не был зарегистрирован. В настоящее время выяснилось, что истец, как наследник после смерти отца не может оформить свои наследственные права, поскольку отсутствует документ, подтверждающий право собственности на жилой дом.

В судебном заседании ФИО2 поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить в полном объеме, пояснив суду, что его отец не незнанию дом не зарегистрировал в установленном законом порядке.

Представитель ответчика - администрации Орловского сельского поселения <адрес> в суд не явился, предоставил отзыв, в котором сообщает, что не возражает против удовлетворения исковых требований, заявленных ФИО2 и просит рассмотреть данное гражданское дело без его участия.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную ли созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статья 164 ГК РФ предусматривает, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству.

Законность и обоснованность требований ФИО2 подтверждается материалами дела, а именно:

свидетельством о смерти ФИО1 (л.д.11) и свидетельством о рождении (л.д. 10), из которых видно, что ФИО1 является отцом истца;

справкой Катав-Ивановского филиала ОГУП «Обл. БТИ» о том, что сведения о собственнике жилого дома по <адрес> отсутствуют (л.д.9);



свидетельством на право собственности на землю, выданного на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-8), из которого видно, что собственником земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> является умерший ФИО1;

договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которого следует, что ФИО1, приобрел в собственность у ФИО4 жилой дом, расположенный в <адрес>.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании подтвердил, что ФИО1 в начале 90-х годов приобрел в <адрес> жилой дом, пользовался им до дня смерти как дачей, спора по дому нет.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 195-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности при жизни на жилой дом со служебными строениями: сарай, навес, баня, предбанник, ворота, забор, расположенные по адресу: <адрес> включить данное недвижимое имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:

Решение

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Катав-Ивановский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Цепиловой Н.Е.

при секретаре ФИО3



рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Орловского сельского поселения Катав-Ивановского муниципального района <адрес> о признании права собственности за умершим на недвижимое имущество и включении данного недвижимого имущества в наследственную массу,

руководствуясь ст.ст. 195-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности при жизни на жилой дом со служебными строениями: сарай, навес, баня, предбанник, ворота, забор, расположенные по адресу: <адрес> включить данное недвижимое имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: