Судебная практика

О признании неприобретшими право пользования жилым помещением. Решение от 29 ноября 2010 года № . Самарская область.

29 ноября 2010 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области, в составе:

председательствующего судьи Вачковой И.Г.,

при секретаре Фоминой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску мэрии городского округа Тольятти к Ф.И.О. Ф.И.О. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к Погребняк П.П., Максимову С.В. о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным в жилом комплексе № 1 по адресу: г. Тольятти, ул. Революционная, <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Погребняк П.П. зарегистрирован в квартире <адрес> по ул. Революционная г. Тольятти с 06.10.2009 года, а ответчик Максимов С.В. зарегистрирован в указанной квартире с 13.10.2009г.

Документы, послужившие основанием для регистрации ответчиков по месту жительства в данной квартире, мэрию г.о. Тольятти ОА «АВТОВАЗ» не передавались.

Жилой комплекс № 1, расположенный по адресу: г. Тольятти, ул. Революционная, <адрес> является собственностью муниципального образования городского округа Тольятти.

Основанием для регистрации права собственности на данный жилой комплекс послужило Соглашение о порядке и условиях передачи данного жилого комплекса в муниципальную собственность от ОАО «АВТОВАЗ» от 25.11.2009г.

Согласно ответу МП «Инвентаризатор» № 4270 от 26.08.2010 года спорное помещение является нежилым. Из Актов проверки использования указанного помещения от 15.07.2010г., 05.08.2010г. следует, что в нем располагается 4-ое отделение милиции.

Фактически Погребняк П.П., Максимов С.В. в спорное помещение никогда не вселялись, поскольку оно является нежилым, не предназначено для постоянного проживания граждан и не является свободным.

На основании изложенного истец просит признать ответчиков Погребняк П.П. и Максимова С.В. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным в жилом комплексе № 1 по адресу: г. Тольятти, ул. Революционная, <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Представитель истца - Ефремова Н.И., действующая на основании доверенности от 28.12.2009г. (л.д. 56), в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Максимов С.В. в судебном заседании исковые требования признал полностью и пояснил, что в спорное помещение он никогда не вселялся, ему нужна была только регистрация. 28.10.2010 года он зарегистрировал брак и в настоящее время он вместе с семьей проживает в квартире родителей супруги. Последствия признания иска по ст.ст. 39, 68, 173 ГПК РФ судом разъяснены и ответчику понятны.

Ответчик Погребняк П.П. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.55).



Представитель 3-его лица ОУФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика Максимова С.В., исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики Погребняк П.П. и Максимов С.В. зарегистрированы в квартире <адрес> по ул. Революционная г. Тольятти с 06.10.2009 года и с 13.10.2009г. по настоящее время, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 9).

Жилой комплекс № 1, расположенный по адресу: г. Тольятти, ул. Революционная, д. 3, является собственностью муниципального образования городского округа Тольятти, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.11.2009г. (л.д. 6)

Основанием для регистрации права собственности на данный жилой комплекс послужило Соглашение о порядке и условиях передачи в муниципальную собственность городского округа Тольятти жилых комплексов № 1, № 2, № 3 от ОАО «АВТОВАЗ» от 25.11.2009г.

Согласно справкам Управления по жилищным вопросам мэрии г.о. Тольятти № 1746 и 1747 от 08.09.2010 года, в архиве Автозаводского района мэрии г.о. Тольятти документы на вселение (ордер, договор найма, договор пользования и др.) на жилое помещение по адресу: г. Тольятти, ул. Революционная, <адрес> на имя Погребняк П.П. и Максимова С.В. отсутствуют в связи с тем, что не передавались ОАО «АВТОВАЗ» (л.д. 7, 8).

Согласно ответу МП городского округа Тольятти «Инвентаризатор» № 4270 от 26.08.2010 года секция № 1, 2 находится в двенадцатиэтажном здании общежития (лит. А), расположенном по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Революционная, <адрес> Согласно техническому паспорту МП «Инвентаризатор» в здании находятся секции № 1, 2, 3 с жилыми помещениями № 100 - № 1243. Запрашиваемых номеров квартир № 3,6,14,20,22,23,25,29,32,35 в техническом паспорте на вышеуказанное здание нет (л.д. 10).

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ, Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 года, объектами жилищных прав признаются жилые помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Указанная норма закреплена и в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006г.

Судом установлено, что Максимов С.В. и Погребняк П.П. фактически в общежитие никогда не вселялись.

Кроме того, суд считает необходимым отметить, что в соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», Максимов С.В. и Погребняк П.П. должны быть зарегистрированы по своему постоянному месту жительства. Спорная жилая площадь местом их жительства не является. Поэтому они должны быть сняты с регистрационного учёта.

Поскольку при подаче иска в суд истец был освобожден в силу закона от уплаты государственной пошлины, то при вынесении решения с ответчиков солидарно подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ госпошлина по неимущественным спорам для физических лиц составляет - 200 руб. Соответственно с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 200 руб. с каждого.

На основании ст. ст. 67, 83 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:



Исковые требования мэрии городского округа Тольятти к Ф.И.О. Ф.И.О. - удовлетворить.

Признать Ф.И.О. 22.06.1983 года рождения и Ф.И.О. 06.10.1985 года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным в жилом комплексе № 1 по адресу: г. Тольятти, ул. Революционная, <адрес>.

Снять Ф.И.О. и Ф.И.О. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном в жилом комплексе № 1 по адресу: г. Тольятти, ул. Революционная, <адрес>

Взыскать с Ф.И.О. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.

Взыскать с Ф.И.О. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти. Мотивированное Решение изготовлено 06.12.2010г. Судья И.Г. Вачкова