Судебная практика

О снятии с регистрационного учета. Решение от 07 декабря 2010 года № 2-3277/10. Республика Татарстан.

07 декабря 2010 года Кировский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Шевериной Т.М.

при секретаре Панковой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гореловой Э.А. к Гафурову И.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета;

Установил:

Горелова Э.А. обратилась в суд с иском к Гафурову И.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указав, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая предоставлена на основании договора социального найма. В данном жилом помещении кроме истицы зарегистрирован Горелов А.А., а также ее дядя Гафуров И.М. с ДД.ММ.ГГГГ, который в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, уехал в неизвестном направлении, где находится в настоящее время истцу не известно. В спорном жилом помещении вещей ответчика нет. Истица просит суд признать Гафурова И.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истица Горелова Э.А. в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика Гафурова И.М. - адвокат Джумаев А.Э., назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера (л.д.12), иск не признал.

Третье лицо Горелов А.А., о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц и разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу статьи 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (в ред. Федерального закона от 18 июля 2006 года № 121-ФЗ), место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (в ред. Постановления Правительства РФ от 28 марта 2008 года № 220, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12 марта 1997 года № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.



Судом установлено, что нанимателем <адрес> по договору социального найма жилого помещения является истица Горелова Э.А. (л.д.6). Кроме неё в данном жилом помещении зарегистрирован и проживает Горелов А.А. (л.д.5). В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Гафуров И.М. (л.д.10,23), который в спорном жилом помещении не проживает с 2005 года, уехал в неизвестном направлении, где находится в настоящее время истцу не известно, что подтверждается и рапортом ст.УУМ ОМ № «Юдино» УВД по <адрес> (л.д.9). Начисление и оплата найма жилья и коммунальных услуг осуществляется из расчета <данные изъяты> человека, в том числе и на ответчика, бремя расходов несет истица (л.д. 6).

Суд приходит к выводу, что Гафуров И.М. в силу ч.3 ст.83 ЖК РФ утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, так как он добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, препятствия в пользовании спорным жилым помещением отсутствовали, он добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчик в течении более 5 лет по месту регистрации не проживает, бремя расходов не несет, тем самым фактически отказавшись от права пользования жилым помещением.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск удовлетворить.

Признать Гафурова И.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета Гафурова И.М. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г. Казани в течение 10 дней.

Судья Т.М.Шеверина