Судебная практика

Решение от 12 мая 2011 года № А79-1854/2011. По делу А79-1854/2011. Чувашская Республика.

Решение

г. Чебоксары

Дело № А79-1854/2011

12 мая 2011 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 мая 2011 года.

Арбитражный суд в составе судьи Яхатиной *.*. ,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановской *.*. , рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью “Олимп-Партнер“, г. Новочебоксарск,

к индивидуальному предприни Ф.И.О. г. Чебоксары,

о взыскании 54314 руб. 25 коп.,

при участии:



от истца – Ивановой *.*. по дов. от 01.03.2011,

ответ Ф.И.О.

Установил:

общество с ограниченной ответственностью “Олимп-Партнер“, г. Новочебоксарск, обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предприни Ф.И.О. г. Чебоксары, о взыскании 54314 руб. 25 коп., в том числе 53000 руб. долга, 1314 руб. 25 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период 01.10.2010 по 21.03.2011 и далее с начислением их по день фактической оплаты суммы долга.

Исковые требования основаны на статьях 307, 309, 310, 314, 395, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей по договорам субаренды от 31.05.2010 № 69, от 30.07.2010 № 85, 31.12.2010 № 48.

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уменьшении размера исковых требований до 36814 руб. 25 коп., в том числе 35500 руб. долга, 1314 руб. 25 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период 01.10.2010 по 21.03.2011 и далее с начислением их по день фактической оплаты суммы долга.

Суд принял уменьшение размера исковых требований в порядке и по правилам статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик сумму долга не оспорил.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд Установил следующее.

31.05.2010 обществом с ограниченной ответственностью “Олимп-Партнер“ (арендатор) и ИП Шишкиным *.*. (субарендатор) заключен договор субаренды №69, предметом которого является предоставление арендатором за плату во временное пользование субарендатору помещений, перечисленных в акте приема-передачи, для осуществления торговой деятельности последнего, арендуемое помещение находится по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Винокурова, д. 55 (пункт 1.1 договора).



Срок договора субаренды устанавливается с 01.06.2010 по 30.12.2010 (пункт 2.1 договора).

Стороны Установили, что арендная плата включает в себя постоянную и переменную части. Стоимость постоянной части аренды составляет 3500 руб. в месяц. В арендную плату включены расходы на водоснабжение, канализацию. Переменная часть аренды включает в себя энергоснабжение, связь, отопление (пункт 6.1 договора).

Оплата постоянной части арендной платы производится авансовыми платежами – не позднее 25 числа предшествующего месяца (пункт 6.2 договора).

По акту приема-передачи от 01.06.2010 арендатор передал помещения площадью 7,0 кв.м.

Соглашением сторон от 30.07.2010 договор субаренды №69 от 01.06.2010 расторгнут с 01.08.2010.

По акту приема-передачи от 31.07.2010 субарендатор помещения площадью 7,0 кв.м. возвратил.

30.07.2010 обществом с ограниченной ответственностью “Олимп-Партнер“ (арендатор) и ИП Шишкиным *.*. (субарендатор) заключен договор субаренды №85, предметом которого является предоставление арендатором за плату во временное пользование субарендатору помещений, перечисленных в акте приема-передачи, для осуществления торговой деятельности последнего, арендуемое помещение находится по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Винокурова, д. 55 (пункт 1.1 договора).

Срок договора субаренды устанавливается с 01.08.2010 по 30.12.2010 (пункт 2.1 договора).

Стороны Установили, что арендная плата включает в себя постоянную и переменную части. Стоимость постоянной части аренды составляет 17500 руб. в месяц. В арендную плату включены расходы на водоснабжение, канализацию. Переменная часть аренды включает в себя энергоснабжение, связь, отопление (пункт 6.1 договора).

Оплата постоянной части арендной платы производится авансовыми платежами – не позднее 25 числа предшествующего месяца (пункт 6.2 договора).

По акту приема-передачи от 01.08.2010 арендатор передал помещения площадью 35,0 кв.м.

Дополнительным соглашением от 30.07.2010 стоимость арендной платы переданных в пользование субарендатору помещений, а также санитарной зоны установлена в размере 10500 руб. Соглашение действует с 01.08.2010 до 30.09.2010.

Дополнительным соглашением от 24.09.2010 стоимость арендной платы переданных в пользование субарендатору помещений, а также санитарной зоны установлена в размере 14000 руб. Соглашение действует с 01.10.2010 до 31.10.2010.

31.12.2010 обществом с ограниченной ответственностью “Олимп-Партнер“ (арендатор) и ИП Шишкиным *.*. (субарендатор) заключен договор субаренды №69, предметом которого является предоставление арендатором за плату во временное пользование субарендатору помещений, перечисленных в акте приема-передачи, для осуществления торговой деятельности последнего, арендуемое помещение находится по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Винокурова, д. 55 (пункт 1.1 договора).

Срок договора субаренды устанавливается с 01.01.2011 по 31.03.2011 (пункт 2.1 договора).

Стороны Установили, что арендная плата включает в себя постоянную и переменную части. Стоимость постоянной части аренды составляет 14000 руб. в месяц. В арендную плату включены расходы на водоснабжение, канализацию. Переменная часть аренды включает в себя энергоснабжение, связь, отопление (пункт 6.1 договора).

Оплата постоянной части арендной платы производится авансовыми платежами – не позднее 25 числа предшествующего месяца (пункт 6.2 договора).

По акту приема-передачи от 01.01.2011 арендатор передал субарендатору помещения площадью 35 кв.м.

Ответчик арендную плату частично оплатил, согласно актам серки взаимных расчетов по состоянию на 31.12.2010 задолженность составляла 36403 руб. 54 коп., по состоянию на 03.02.2011 – 40858 руб. 77 коп.

На день обращения истца с иском в суд долг ответчика составлял 53000 руб., согласно приходным кассовым ордерам №184 от 05.04.2011, №199 от 15.04.2011, №209 от 21.04.2011 ответчик оплатил 17500 руб., задолженность составляет 35500 руб.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан вносить арендную плату своевременно в соответствии с условиями и в сроки, установленные договором аренды.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно расчету истца задолженность ответчика составляет 35500 руб.

Доказательств оплаты долга, как того требует статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик на день принятия решения суду не представил, сумму долга не оспорил.

При изложенных обстоятельствах суд признает требование истца о взыскании 35500 руб. долга обоснованным, подлежащим удовлетворению.

На просроченные платежом суммы истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1314 руб. 25 коп. за период 01.10.2010 по 21.03.2011.

Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Расчет процентов судом проверен и признан обоснованным в заявленной сумме на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Требование о начислении процентов по день фактической уплаты долга подлежит удовлетворению исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 8 % годовых, действовавшей на день предъявления иска.

Расходы по уплате государственной пошлины суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика в полном объеме, поскольку долг частично оплачен поле обращения истца с иском в суд и принятия его производству.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Решил:

иск удовлетворить полностью.

Взыскать с индивидуального предприни Ф.И.О. ОГРНИП 304212935900153, ИНН 212900402935, г. Чебоксары, в пользу общества с ограниченной ответственностью “Олимп-Партнер“, г. Новочебоксарск, 38986,82 руб., в том числе 35500,0 руб. долга, 1314,25 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, 2172,57 руб. государственной пошлины. С 22.03.2011 начисление процентов производить на сумму 35500,0 руб. по ставке ЦБ РФ 8% годовых до дня фактического погашения долга.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.

В таком же порядке Решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья *.*. Яхатина