Судебная практика

Об оплате доли в ЖКУ. Решение от 21 сентября 2010 года № . Москва.

Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего федерального судьи Евлановой Е.Ю..,

при секретаре Батанчиковой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен 2-2839/2010 по Ф.И.О. Ф.И.О. об определении долей в оплате жилое помещение

Установил:

Истец Пятковская Г.П. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что она с Дата обезличена года проживает в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., квартира 394 (далее спорное жилое помещение). Спорная квартира является муниципальной, состоит из трех комнат. Нанимателем квартиры по договору социального найма является Зенина Н.И.. В квартире проживают Пятковская Г П. и Пятковская С.Е., также с ответчиком проживает постоянно женщина, которая в квартире не зарегистрирована. Между нанимателем и ответчиком договоренность о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг не достигнута. Истец вынужден нести бремя расходов, связанных с содержанием жилого помещения с учетом, в том числе, и ответчика. Пятковская Г.П. просит определить следующий порядок оплаты за пользование жилым помещением, оплаты коммунальных услуг, закрепив за ней и Зениной Н.И. 2/3 доли, за ответчиком - Пятковским С.Е. -1/3 долю.

Истец- Пятковская Г.П. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования от Дата обезличена года поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности Дубасова А.А. в судебное заседание явилась, исковые требования признала, пояснила, что ранее ее доверитель оплачивал 1/3 долю от общей суммы за жилье и коммунальные услуги.

Ответчик - Пятковский Е.Ю. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо - Зенина Н.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась судебной повесткой надлежащим образом.

Третье лицо - ГУ ИС ... ... в судебное заседание не явился, извещался о дне слушания дела своевременно и надлежащим образом.



Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Пятковской Г.П.. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного заседания установлено, что согласно финансово-лицевому счету (Л.д.4) квартира, расположенная по адресу: ..., ... вал, ..., корпус 2 квартира 394 является муниципальной. На данной площади зарегистрированы: Зенина Н.И. (ответственное лицо), Пятковская Г.П. (дочь), Пятковский С.Е. (внук). Со слов истца, ответчик не осуществляет своевременную оплату за пользование жилым помещением, коммунальными услугами и электроэнергией. Истец представила в судебное заседание ответ из ГУ ИС района «Южнопортовый» ... по вопросу о разделе оплаты за пользование жилым помещением и коммунальных услуг, согласно которому ей было отказано и предложено обратиться в суд.

Таким образом, поскольку ответчик в спорной квартире зарегистрирован, то он обязан наравне со всеми зарегистрированными там лицами, нести расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги

Ответчик по делу согласен оплачивать 1/3 долю в оплате за жилье и коммунальные платежи.

Согласно п. 30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» и с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд полагает, что на основании ст. 69 ЖК РФ возможно определить порядок и размер участия каждого зарегистрированного и проживающего в квартире лица в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:



Исковые требования удовлетворить.

Разделить оплату за пользование жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., ... вал, ..., корпус 2 квартира 394 и коммунальные услуги - закрепив Ф.И.О. и Зениной Ниной Ивановной- 2/3 доли, з Ф.И.О. - 1/3 долю в оплате за жилье и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 (десяти) дней.

Судья: Евланова Е.Ю.

Решение

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года г. Москва

Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего федерального судьи Евлановой Е.Ю..,

при секретаре Батанчиковой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен Номер обезличен по Ф.И.О. Ф.И.О. об определении долей в оплате жилое помещение, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Разделить оплату за пользование жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., ... вал, ..., корпус 2 квартира 394 и коммунальные услуги - закрепив Ф.И.О. и Зениной Ниной Ивановной- 2/3 доли, з Ф.И.О. - 1/3 долю в оплате за жилье и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 (десяти) дней.

Судья: Евланова Е.Ю.