Судебная практика

О признании права собственности на гаражный бокс.. Решение от 08 октября 2010 года № 2-2110/10. Московская область.

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Цуркан *.*. , при секретаре Дудниковой *.*. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коледенковой *.*. к ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

Установил:

Коледенкова *.*. обратилась в суд с исковым заявлением к ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что она является членом ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области, расположенного по адресу: <адрес> (предыдущие адреса: <адрес> и <адрес>), в котором ей принадлежит пай в виде гаражного бокса № (общей площадью <данные изъяты> кв. м.), находящегося на <данные изъяты> этаже здания ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области. Паевые взносы за указанные за данный гаражный бокс ей внесены полностью. Однако, Железнодорожненский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области отказывает членам ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области в регистрации их прав собственности на гаражные боксы, в связи с тем, что: отсутствует соответствующий акт о приемке в эксплуатацию здания ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области и имеются разночтения в части указания адреса ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области (<адрес> и <адрес>). Необходимо отметить, что запрошенный акт в архивных документах Администрации городского округа Железнодорожный Московской области к настоящему времени не сохранился, но имеется Решение Исполнительного комитета Железнодорожного городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, которым был утвержден акт государственной комиссии по приемке в эксплуатацию здания гаража в ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области, а ДД.ММ.ГГГГ вынесено Постановление Главы городского округа Железнодорожный Московской области № 1178 «О переадресации строений гаражных боксов», в соответствии с которым ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области присвоен новый почтовый адрес: <адрес>. Просила суд признать за ней право собственности на гаражный бокс №, лит. <данные изъяты>, в ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес> ГСК № 16.

Истица Коледенкова *.*. в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истицы Коледенковой *.*. - Мухина *.*. исковое заявление поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в нем, просила удовлетворить.

Ответчик - представитель ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Третьи лица - представители: Администрации городского округа Железнодорожный Московской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались.

Суд, выслушав представителя истицы Коледенковой *.*. - Мухину *.*. и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.



Судом установлено, что истица Коледенкова *.*. является членом ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области, занимает бокс №, паевые взносы за которые выплатила полностью (л.д. №).

Согласно техническому описанию гаражного бокса по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорный гаражный бокс имеет следующие характеристики: номер помещения/бокса - <данные изъяты> лит. - <данные изъяты>, общая площадь - <данные изъяты> кв. м., расположенный в ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области по адресу: <адрес>. 4 (л.д. №).

Доказательства, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истицы Коледенковой *.*. права на передачу ей в собственность указанного спорного объекта, ответчиком - ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области не представлены.

Принимая во внимание, что пай истицей Коледенковой *.*. выплачен полностью, кроме того, со стороны ответчика - ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области отсутствуют возражения против передачи ей в собственность указанного спорного объекта, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Решил:

Исковое заявление Коледенковой *.*. к ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области о признании права собственности на гаражный бокс и подвал - удовлетворить.

Признать за Коледенковой *.*. право собственности на гаражный бокс №, лит. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный в ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области по адресу: <адрес> ГСК № 16.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его изготовления судом в окончательной форме.

Федеральный судья: *.*. Цуркан