Судебная практика

О признании права собственности на гаражный бокс и подвальное помещение.... Решение от 15 октября 2010 года № 2-2208/10. Московская область.

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Цуркан *.*. , при секретаре Дудниковой *.*. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стрельниковой *.*. к ГПК № 21 г. Железнодорожный Московской области о признании права собственности на гаражный бокс и подвальное помещение под гаражным боксом,

Установил:

Стрельникова *.*. обратилась в суд с исковым заявлением к ГПК № 21 г. Железнодорожный Московской области о признании права собственности на гаражный бокс и подвальное помещение под гаражным боксом, указав, что Решением исполнительного комитета Железнодорожного городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по строительству и эксплуатации коллективных гаражей - стоянок ГСК № 21 г. Железнодорожный Московской области для автомобилей индивидуального пользования. Этим Решением правлению ГСК № 21 г. Железнодорожный Московской области было дано указание об оформлении отвода земельного участка под строительство гаражей. Данные обстоятельства подтверждаются архивной копией № от ДД.ММ.ГГГГ, подлинных документов по этому вопросу не сохранилось. Поскольку гаражные боксы строились хозяйственным способом за счет вложения денежных средств самих членов кооператива, то вложенные деньги расценивались как паевые взносы. ДД.ММ.ГГГГ протоколом собрания № кооператив утвердил Устав в новой редакции и стал называться - ГПК № 21 г. Железнодорожный Московской области. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы Администрации городского округа Железнодорожный Московской области за № ГПК № 21 г. Железнодорожный Московской области был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., имеющий кадастровый номер № Она является владельцем гаражного бокса №, лит. <данные изъяты>, в ГПК № 21 г. Железнодорожный Московской области с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ бокс принадлежал её отцу. Когда строились гаражные боксы, то одновременно с верхней частью предусматривалось и оборудование подвального помещения, как ремонтной зоны, так и для хранения домашних заготовок. Имея намерение получить данный гаражный бокс в собственность, она обратилась в Администрацию городского округа Железнодорожный Московской области, однако, ей было отказано в устной форме и предложено разрешить данный вопрос в судебном порядке, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным иском. Просила суд признать за ней право собственности на гаражный бокс №, лит. <данные изъяты>, и подвальное помещение под гаражным боксом №, лит. <данные изъяты>, расположенные в ГСК № 21 г. Железнодорожный Московской области по адресу: <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом; в материалах дела имеется заявление от истицы Стрельниковой *.*. , в котором она просит дело рассмотреть без её участия, на исковых требованиях настаивает (л.д. №), а также заявление от ответчика ГПК № 21 г. Железнодорожный Московской области, в котором он просит дело рассмотреть в его отсутствие, с требованиями согласен (л.д. №).

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что истица Стрельникова *.*. является членом ГПК № 21 г. Железнодорожный Московской области, занимает гаражный бокс №, лит. <данные изъяты> и подвальное помещение под ним, пай за который выплачен полностью в ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно техническому описанию гаражного бокса с подвалом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорный гаражный бокс и подвал имеют следующие характеристики: номер помещения/бокса - <данные изъяты>, лит. - <данные изъяты>, общая площадь - <данные изъяты> кв. м., расположенный в ГПК № 21 г. Железнодорожный Московской области по адресу: <адрес> (л.д. №).

Доказательства, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истицы Стрельниковой *.*. права на передачу ей в собственность указанного спорного объекта, ответчиком - ГПК № 21 г. Железнодорожный Московской области не представлены.



Принимая во внимание, что пай истицей Стрельниковой *.*. выплачен полностью, кроме того, со стороны ответчика - ГПК № 21 г. Железнодорожный Московской области отсутствуют возражения против передачи ей в собственность указанного спорного объекта, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Решил:

Исковое заявление Стрельниковой *.*. к ГПК № 21 г. Железнодорожный Московской области о признании права собственности на гаражный бокс и подвальное помещение - удовлетворить.

Признать за Стрельниковой *.*. право собственности на гаражный бокс и подвальное помещение под гаражным боксом №, лит. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенные в ГПК № 21 г. Железнодорожный Московской области по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его изготовления судом в окончательной форме.

Федеральный судья: *.*. Цуркан