Судебная практика

О взыскании денежных средств и обращении взыскания на предмет залога. Решение от 24 сентября 2010 года №. Московская область.

Коломенский городской суд в составе председательствующего судьи Бурякова *.*., секретаря судебного заседания Французовой *.*.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ОАО Банк “Возрождение“

к Воробьёву Серг Воробьёву Ег Бичуровой Валер br>
о взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил:

ОАО Банк “Возрождение“ обратилось в суд с иском к Воробьёву Серг Воробьёву Ег ичуровой Валер br>
о взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество. Свои исковые требования истец мотивирует тем, что Дата обезличена между Банком “Возрождение” (ОАО) в лице заместителя управляющего Коломенским филиалом ФИО4 (далее — Банк) и Воробьевым Серге (далее - Заемщик) был заключен кредитный договор Номер обезличен на сумму
Номер обезличен рублей с выплатой процентов за пользование кредитом из расчета Номер обезличен процента годовых, цель кредитования — приобретение Заемщиком земельного участка с расположенным нем жилым домом с надворными Постройками, находящимися по адресу:.... В соответствии с п. 1.1 Кредитного договора Банк выполнил свои обязательства перед заемщиком в полном объеме, предоставив кредит форме путем перечисления денежных средств на счет Номер обезличен Воробьева СВ., что подтверждается мемориальным ордером от Дата обезличена Номер обезличен.

День зачисления Банком денежных средств на счет Заемщика считается датой

предоставления кредита (п.2.4. Кредитного договора). В соответствии с п.2.3 Кредитного договора денежные средства были зачислены на

счет Номер обезличен Заемщика, что подтверждается мемориальным ордером Номер обезличен

В целях обеспечения исполнения обязательств по вышеуказанному Кредитному договору Дата обезличена Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области была зарегистрирована ипотека (в силу закона) жилого дома за государственным регистрационным номером Номер обезличен

В залог предоставлен земельный участок с расположенным на нем жилым домом с надворными постройками, находящимся по адресу:... назначение земельного участка: земли поселений; кадастровый номер земельного участка: Номер обезличен, назначение расположенного на нем жилого дома: жилое, общая площадь Номер обезличен кв.м, условный номер жилого дома: Номер обезличен, принадлежащие на праве общей долевой

собственности Воробьеву Серг (доля в праве 1/3), Воробьеву Ег доля в праве 1/3). Бичуровой Валер (доля в праве 1/3) на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом между гражданами ФИО6, ФИО6 СА. и Воробьевым *.*., Воробьевым *.*., Бичуровой *.*., зарегистрированного

за Номер обезличен. Залоговая стоимость земельного участка, переданного в залог установлена в размере Номер обезличен рублей, что подтверждается закладной. Залоговая стоимость жилого дома, переданного в залог
установлена в размере Номер обезличен

при просрочке Заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по

кредиту более чем на 30 календарных дней; при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, а

же в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

В соответствии с п.4.4.3 Кредитного договора Банком в адрес Заемщика были

направлены требования о числящейся задолженности с требованием оплаты суммы долга, с последующим направлением требования от 01. 092009 о досрочном исполнении обязательств по вышеуказанному Кредитному договору.

Кроме того, руководствуясь п.б.4 Кредитного договора, Банком неоднократно

проводились переговоры с Заемщиком по вопросу погашения задолженности, но

до настоящего времени требования Банка о досрочном возврате задолженности по кредиту Заемщиком не исполнены, проценты по кредиту не погашены.

В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться

надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Пункт 1 ст.314 ГК РФ гласит: «Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть

исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода». По состоянию на Дата обезличена года задолженность Ворбьёва СВ. перед Банком «Возрождение” (ОАО) составляет

Номер обезличен

Проценты по основному долгу Номер обезличен

Пени по основному долгу Номер обезличен

Статьи 809 и 819 ГК РФ обязывают Заемщика возвратить кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в соответствии с условиями договора.

Согласно положениям ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает требования в том объеме, какой он имеет к моменту удовлетворения. В п.1
ст. 348 ГК РФ указано, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Кроме того, п.З ст. 348 ГК РФ предусмотрено, если договором о залоге

не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев даже при условии, что каждая просрочка

незначительна.

Пунктом 1 статьи 330 ГК РФ установлено: неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Должники не выполнили своих договорных обязательств, кроме того, нарушены нормы действующего гражданского законодательства, в связи с чем Банк вынужден обратиться в суд для принудительного взыскания с должников суммы долга.

При подаче настоящего уточненного заявления, истцом, к ранее оплаченной

государственной пошлине в размере Номер обезличен, была доплачена государственная пошлина в размере Номер обезличен.

Пунктом 4 ч. 2 ст. 54 Ф3 «Об ипотеке (залоге)» предусмотрено, что, принимая Решение об обращении взыскания на имущество, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Истец просит:

Взыскать с Воробьева Серг денежные средства в размере Номер обезличен, в том числе:
Проценты по основному долгу Номер обезличен

Пени по основному долгу Номер обезличен

Пени по просроченным процентам Номер обезличен начисленные согласно п.5.3 Кредитного договора;

Взыскать с ответчиков понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере Номер обезличен.

Обратить взыскание на заложенное имущество —
земельный участок с расположенным на нем жилым домом с надворными постройками, находящимися по адресу:...., назначение земельного участка: земли поселений; назначение расположенного на нем жилого дома: жилое, общая площадь Номер обезличен кв.м., кадастровый номер земельного участка: Номер обезличен, условный номер жилого дома: Номер обезличен, принадлежащие на праве общей долевой собственности Воробьеву Серг (доля в праве 1/3), Воробьеву Ег (доля в праве 1/3), Бичуровой Валер (доля в праве 1/3).

Установить начальную продажную цену земельного участка в размере Номер обезличен рублей.

Установить начальную продажную цену жилого дома в размере Номер обезличен рублей.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании подтвердила заявленные исковые требования.

Ответчик по делу Воробьёв *.*. в судебном заседании исковые требования признал полностью, о чём сделал письменное заявление.

Законный представитель ответчиков по делу Воробьёва *.*., действующая в интересах несовершеннолетних Воробьёва *.*. и Бичуровой *.*. в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме, о чём сделала письменное заявление.

Согласно ст.ст.39,173 ГПК РФ

ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом выносится Решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ОАО Банк “Возрождение“ удовлетворить.

Взыскать с Воробьева Серг в пользу ОАО Банк “Возрождение“ денежные средства:
обезличен

Проценты по основному долгу Номер обезличен

Пени по основному долгу Номер обезличен

Пени по просроченным процентам Номер обезличен начисленные согласно п.5.3 Кредитного договора;

в счёт возмещения судебных расходов по оплате госпошлины -Номер обезличен., а всего Номер обезличен

Обратить взыскание на заложенное имущество — земельный участок с

расположенным на нем жилым домом с надворными постройками, находящимися по адресу:... назначение земельного участка: земли поселений; назначение расположенного на нем жилого дома: жилое, общая площадь Номер обезличен кв.м., кадастровый номер земельного участка: Номер обезличен, условный

номер жилого дома: Номер обезличен, принадлежащие на

праве общей долевой собственности Воробьеву Серг (доля в праве 1/3), Воробьеву Ег (доля в праве 1/3), Бичуровой Валер (доля в праве 1/3).

Установить начальную продажную цену земельного участка в размере Номер обезличен.

Установить начальную продажную цену жилого дома в размере Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Буряков *.*.
Сайт использует Cookie, просматривая его, Вы принимаете Политику обработки и защиты персональных данных.
Администратор сайта: