Судебная практика

О признании неприобретшим право пользования жилым помещением. Решение от 10 ноября 2010 года № . Московская область.

Лотошинский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Труфанова *.*. ,

при секретаре Перегудовой *.*. ,

с участием прокурора Лотошинской районной прокуратуры Московской области Бондаренко *.*. ,

истицы Хитровой *.*. ,

представителя ответчика Алиева *.*. – адвоката Кузнецова *.*. , представившего удостоверение №__ и ордер №__,

представителя третьего лица: Министерства образования Московской области Образцовой *.*. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хитровой *.*. , действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Хитровой *.*. к Алиеву *.*. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Хитрова *.*. обратилась в суд с иском к Алиеву *.*. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обосновании заявления, что ___.___.___ года ее мать Х. заключила брак с ответчиком Алиевым *.*. , после чего последний был постоянно зарегистрирован в их квартире, расположенной по адресу: .............

С момента регистрации и по настоящее время ответчик Алиев *.*. на спорной жилой площади не проживал и коммунальные услуги не оплачивал, никогда не использовал свои права и не исполнял свои обязанности связанные с регистрацией в указанной квартире, договора социального найма жилого помещения с наймодателем не заключал, его личных вещей в квартире не имеется, что свидетельствует о том, что ответчик не собирался пользоваться квартирой где зарегистрировался, никто из соседей ответчика никогда не видел и где фактически в настоящее время проживает ответчик Алиев *.*. не известно.



Ее мать Х., при жизни, не ставила вопрос о признании брака с ответчиком фиктивным и снятии последнего с регистрационного учета, так как злоупотребляла спиртными напитками. ___.___.___ года Х. скончалась и в квартире остались зарегистрированными: она сама, ее малолетняя дочь Хитрова *.*. , ___.___.___ года рождения и ответчик Алиев *.*. . ___.___.___ года с ней, как с нанимателем жилого помещения и Администрацией сельского поселения Микулинское как наймодателем, был заключен договор социального найма жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: .............. Таким образом, формальная регистрация ответчика Алиева *.*. в ее квартире, нарушает как ее жилищные права, так и права ее малолетней дочери.

На основании изложенного, она просит признать Алиева *.*. , ___.___.___ года рождения, уроженца ............. ССР не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ............. и снять Алиева *.*. с регистрационного учета по указанному адресу.

Прокурор Бондаренко *.*. считает исковые требования истицы Хитровой *.*. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Ответчик Алиев *.*. , в судебное заседание не явился, его место жительство и место нахождения суду не известны, интересы ответчика Алиева *.*. , в соответствии со ст.50 ГПК РФ, представляет в судебном заседании адвокат Кузнецов *.*. , что в соответствии со ст.ст. 48, 50, 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие ответчика Алиева *.*. .

Представитель ответчика Алиева *.*. – адвокат Кузнецов *.*. при разрешении иска полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица: УФМС по Московской области Гудкова *.*. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, о чем в деле имеется расписка, с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие или об отложении дела слушанием не обращалась, что позволяет суду, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Гудковой *.*. .

Третье лицо - отдел опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Лотошинскому району в лице представителя по доверенности Образцовой *.*. с исковыми требованиями Хитровой *.*. , действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка согласны.

В судебном заседании установлено, что ___.___.___ года мать истицы Хитровой *.*. – Х. зарегистрировала брак с ответчиком Алиевым *.*. , последний, после заключения брака, с ___.___.___ года был поставлен на регистрационный учет по месту жительства истицы и ее матери: .............

С момента регистрации и по настоящее время ответчик Алиев *.*. на спорной жилой площади не проживал и коммунальные услуги не оплачивал, в связи с чем за всеми нанимателями, в том числе и Алиевым *.*. , образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 137 798 рублей 84 копейки, по состоянию на ___.___.___ года. Договора социального найма жилого помещения ответчик с наймодателем не заключал, его личных вещей в квартире не имеется, где фактически в настоящее время проживает ответчик Алиев *.*. не известно. ___.___.___ года скончалась мать истицы и в настоящее время, в спорной квартире, зарегистрированы - истец Хитрова *.*. , ее малолетняя дочь Хитрова *.*. , ___.___.___ года рождения и ответчик Алиев *.*. ___.___.___ года между Администрацией сельского поселения Микулинское Лотошинского муниципального района Московской области и Хитровой *.*. , как с нанимателем жилого помещения, был заключен договор социального найма спорного жилого помещения. На момент заключения указанного договора ответчик Алиев *.*. в спорной квартире не проживал и не был включен в договор социального найма.

Указанные выше обстоятельства нашли свое подтверждение в объяснениях участников судебного разбирательства, показаниях свидетелей К., Б., исследованных в судебном заседании материалах дела.



Учитывая, что правоотношения между сторонами по делу являются длящимися и возникли до введения в действие ЖК РФ, а исковые требования истицы по данному делу поданы после введения его в действие, суд полагает возможным при постановлении решения применить как нормы ЖК РСФСР, так и нормы ЖК РФ.

В соответствии со ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство, аналогичные нормы содержатся в ст.ст. 53-54 ЖК РСФСР.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Алиев *.*. в квартире, расположенной по адресу: ............., никогда не проживал, общего хозяйства с матерью истицы Х. и совместно проживающими с ней членами семьи не вел, коммунальные услуги по указанной квартире не оплачивал, в спорном жилом помещении отсутствуют какие-либо вещи ответчика Алиева *.*. , то есть ответчик Алиев *.*. не вселялся в указанную выше квартиру в качестве члена семьи истца Хитровой *.*. и ее матери Х., в связи с чем его регистрация по месту жительства по указанному адресу является административным актом и не порождает каких – либо прав со стороны ответчика Алиева *.*. на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, суд, выслушав участников судебного разбирательства, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что ответчик Алиев *.*. после регистрации в спорной квартире в ___.___.___ году фактически в жилое помещение не вселялся и не проживал, общего хозяйства с матерью истицы - Х. не вел, то есть имеют место обстоятельства, не позволяющие на основании ч.1 ст. 69 ЖК РФ признать Алиева *.*. членом семьи нанимателя спорной жилой площади, в связи с чем исковые требования Хитровой *.*. , действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Хитровой *.*. о признании Алиева *.*. не приобретшим право на жилое помещение, расположенное по адресу: ............. и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Признать Алиева *.*. , ___.___.___ года рождения, уроженца ............. ССР не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............

Снять Алиева *.*. с регистрационного учета по адресу: ..............

Решение может быть обжаловано, а также на него может быть принесено представление в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течение 10 суток со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: __________________