Судебная практика

Решение от 26 апреля 2011 года . По делу А31-297/2011. Костромская область.

Решение

Дело № А31-297/2011

г. Кострома 26 апреля 2011 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 апреля 2011 года.

Полный текст решения изготовлен 26 апреля 2011 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе Ф.И.О. рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома

к Обществу с ограниченной ответственностью “РЮРИК ИНДАСТРИЗ ФОРЕСТС“ (ИНН 4401045550, ОГРН 1044408622664), г. Кострома

о взыскании 1724040 руб. 30 коп.

лицо, ведущее протокол: секретарь судебного заседания Осипова *.*.

при участии в заседании:

от истца: Мухаметзянова *.*. по доверенности от 01.01.2010 № 3



от ответчика: Ковалевский *.*. по доверенности от 22.02.2011

Установил:

Департамент лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома обратился в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью “РЮРИК ИНДАСТРИЗ ФОРЕСТС“ (ИНН 4401045550, ОГРН 1044408622664), г. Кострома о взыскании 1631350 руб. задолженности по договору аренды лесного участка № 148 от 28.11.2008 за период с 15.02.2010 по 15.06.2010, 92690 руб. 30 коп. штрафа, всего 1724040 руб. 30 коп.

Представитель истца поддержал заявленное требование в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, письменных пояснениях.

Представитель ответчика возражал против иска по доводам, указанным в отзыве от 22.02.2011, сообщив, что был лишен своего права пользования лесным участком (письмом от 20.02.2009 № 791 истец уведомил ответчика о невозможности использования лесного участка). Ответчик указывает, что в нарушение п. 2 ст. 611 Гражданского кодекса Российской Федерации документы, без которых невозможно использование лесного участка (Проект освоения лесов переданного в аренду лесного участка; годовой расчет арендной платы; лесная декларация) не были рассмотрены Департаментом лесного хозяйства в установленные законодательством сроки (о чем ответчик в своем письме от 07.04.2009 сообщил истцу), следовательно, Департамент лесного хозяйства не выполнил своих обязательств по договору аренды лесного участка № 148 от 28.11.2008. Ответчик считает односторонний отказ истца от исполнения спорного договора незаконным, заявляя о том, что он воспользовался правом, предоставленным п. 2 ст. 328 Гражданского кодекса Российской Федерации, и приостановил перечисления арендной платы по договору № 148 от 28.11.2008 до получения официального решения от истца о возможности использования лесного участка.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд Установил следующие обстоятельства.

Между Департаментом лесного хозяйства Костромской области (арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Рюрик Индастриз Форестс» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 148 от 28.11.2008, по условиям которого арендатору по акту приема-передачи от 28.11.2008 передан в пользование лесной участок площадью 22353 квадратных метра, расположенный по адресу: Костромская область, Антроповский муниципальный район, ОГУ “Антроповское лесничество“:

Борское лесничество: кварталы 50, 51, 52, 54 - 60;

Шуйское лесничество: кварталы 1 - 45, номер учетной записи в государственном лесном реестре: 34:202:01:0206.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 27.02.2009.



Согласно п. 16 (б) договора арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены настоящим договором.

Согласно пункту 5 договора арендная плата на 2009 год составила 2330500 рублей.

Решением Арбитражного суда Костромской области от 30 октября 2009 года по делу № А31-5387/2009, вступившим в законную силу, подтверждена задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка № 148 от 28.11.2008 за период с февраля по июнь 2009 года, взысканы штрафные санкции за период с февраля по июнь 2009 года.

Вступившим в законную силу Решением Арбитражного суда Костромской области от 28.06.2010 по делу № А31-2912/2010 указанный договор расторгнут. Регистрация прекращения права аренды состоялась 08.09.2010. Кроме того, указанным Решением суда подтверждена задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка № 148 от 28.11.2008 по состоянию на 15.12.2009 в сумме 699150 руб., взысканы штрафные санкции по состоянию на 15.12.2009 в сумме 20000 руб.

Пунктом 16 (в), (г), арендатор взял на себя обязательство по предоставлению проекта освоения лесов и ежегодному предоставлению лесной декларации. В соответствии с п. 9 договора аренды, основанием для расчета арендных платежей является данные о стоимости лесосек, отведенных и задекларированных на соответствующий год.

Истец указывает, что в 2010 году данные условия арендатором выполнены не были, в связи с чем, произвести расчет арендных платежей по фактическому использованию лесного участка не представляется возможным. Вместе с тем, приложением № 4 к договору аренды предусмотрены сроки и размеры платежей, подлежащие внесению арендатором в 2009 году, расчет которых производился на основании среднегодовых объемов использования лесов, установленных приложением № 3 к договору аренды лесного участка № 148 от 28.11.2008. Учитывая, что договор аренды лесного участка не содержит условий об освобождении арендатора от внесения арендной платы в связи с не предоставлением проекта освоения лесов и лесной декларации, и независимо от того, воспользуется он правом на лесопользование или нет, он обязан внести арендную плату за весь период арендных отношений. В связи с чем, за основу расчетов арендной платы за 2010 год, до момента прекращения договорных отношений, взяты показатели 2009 года, как согласованные сторонами договорных отношений.

Приложением № 4 к договору аренды предусмотрены следующие сроки внесения арендных платежей (по отношению к годовой арендной плате): 15 февраля - 15 процентов; 15 марта - 15 процентов; 15 апреля - 15 процентов; 15 мая - 15 процентов; 15 июня - 10 процентов; 15 сентября - 10 процентов; 15 ноября - 10 процентов; 15 декабря - 10 процентов.

Задолженность ответчика по арендной плате в 2010 году составляет: на 15.02.2010 - 349575 руб.; на 15.03.2010 - 349575 руб.; на 15.04.2010 – 349575 руб.; на 15.05.2010 – 349575 руб.; на 15.06.2010 – 233050 руб. Итого 1631350 руб.

В соответствии с подпунктом «к» п. 17 договора за нарушение лесного законодательства Российской Федерации и условий договора с арендатора взыскивается штраф за невнесение арендной платы в срок, установленный пунктом 5 договора, в размере 10 % от суммы платежа; если нарушение сроков уплаты арендной платы произошло по вине другой стороны договора и арендатор докажет это документально, то арендатор освобождается от уплаты штрафа.

Размер штрафных санкций по состоянию на 18.01.2011 составляет 92690 руб. 30 коп.

Поскольку ответчик своевременно не вносил арендную плату, истец обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании задолженности по арендной плате за период с 15.02.2010 по 15.06.2010 и штрафных санкций.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации (2006 года) использование лесов в Российской Федерации является платным.

В части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование арендованным имуществом.

Ответчиком обязательство по внесению арендной платы не выполнено.

В соответствии со статьей 26 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов осуществляется на основании лесной декларации, подаваемой ежегодно лицами, которым лесные участки предоставлены в пользование или аренду, в соответствии с проектом освоения лесов. Проект освоения лесов должен пройти государственную экспертизу, которую осуществляет уполномоченный исполнительный орган государственной власти. На территории Костромской области уполномоченным органом является департамент лесного хозяйства Костромской области (п.п. 3 п.8 постановления губернатора Костромской области от 30.05.2008 № 189 «О департаменте лесного хозяйства Костромской области). Арендаторы составляют проект освоения лесов на основании статьи 88 Лесного кодекса Российской Федерации, состав и порядок его разработки установлен Приказом Минсельхоза РФ от 08.02.2010 № 32 «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки». Порядок заполнения и подачи лесной декларации утвержден Приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 08.12.2008 № 529 «О лесной декларации», п.13 и п.14 которого установлено, что использование лесного участка лицом, не подавшим Лесную декларацию в установленные сроки, является незаконным, неподача Лесной декларации в установленные сроки не освобождает Лесопользователя от своевременного внесения арендной платы.

Довод ответчика о неисполнении Департаментом обязательств, предусмотренных пунктом 14 договора аренды участка лесного фонда от 28.11.2008 N 148, и применение к спорным правоотношениям пункта 2 статьи 328 Гражданского кодекса Российской Федерации отклоняется судом, поскольку данным доводам была дана оценка при вынесении решения суда от 30.10.2009 по делу А31-5387/2009. Договор аренды лесного участка от 28.11.2008 N 148 не содержит условий об освобождении арендатора от внесения арендной платы на период оформления указанной документации, доказательства допущенных арендодателем нарушений договора не представлены.

Согласно части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

При данных обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности по арендной плате за период с 15.02.2010 по 15.06.2010 в сумме 1631350 руб. подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

С учетом названных правовых норм и условий договора требование арендодателя о возложении на арендатора ответственности за нарушение обязательства по своевременному внесению арендной платы является обоснованным.

Сумма штрафной неустойки, начисленной на основании договора аренды от 28.11.2008, по состоянию на 18.01.2011 составила 92690 руб. 30 коп.

Принимая во внимание обстоятельства дела, учитывая соотношение между размером штрафной неустойки, начисленной по условиям договора аренды от 28.11.2008 и ставкой рефинансирования ЦБ РФ, суд считает начисленную истцом штрафную неустойку явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства и на основании статьи 333 ГК РФ уменьшает ее размер до 50000 руб.

Расходы по государственной пошлине распределяются судом по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на ответчика.

В связи с тем, что истец на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 170, 171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «РЮРИК ИНДАСТРИЗ ФОРЕСТС», г. Кострома в пользу Департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома 1631350 руб. задолженности, 50000 руб. штрафа.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «РЮРИК ИНДАСТРИЗ ФОРЕСТС», г. Кострома в доход федерального бюджета 30240 руб. 40 коп. государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Костромской области.

Судья *.*. Денисенко