Судебная практика

По иску Свичкарь В.П о признании права собственности на жилое помещение. Решение от 12 мая 2010 года № . Омская область.

Кормиловский районный суд Омской области составе председательствующего судьи Прыгуновой Г.Н.,

при секретаре Хромовой Н.Ф.,

с участием истцов – Свичкарь В.П.,

третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Синицкая В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка

12 мая 2010 года

гражданское дело по иску Свичкарь В.П к администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района, администрации Кормиловского муниципального района, третьему лицу Синициной В.Н о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам вышеизложенными исковыми требованиями.

В судебном заседании истец Свичкарь В.П. исковые требования поддержал в полном объеме, подобно пояснив, что с Синицкой В.Н. он состоит в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ года директор колхоза им. Карбышева разРешил ему с семьей заселиться в дом <адрес>, однако никаких документов на вселение им не выдавали, поскольку супруга работала в г.Омске, то она прописалась в квартиру попозже. С ДД.ММ.ГГГГ года он вместе с супругой и проживает в этом доме, владеет им открыто, когда колхоз существовал, то вносил квартплату, а сейчас только все другие коммунальные платежи, желает оформить дом надлежащим образом. Не возражает против удовлетворения требований Синицкой В.Н. о признании за ней ? доли права собственности на жилой дом.

Третье лицо, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Синицкая В.Н., суду показал, что в ДД.ММ.ГГГГ году супруг приехал работать в с. <адрес> и ему был выделен председателем колхоза дом, в квартире <адрес> она была зарегистрирована в ДД.ММ.ГГГГ году, хотя фактически проживала в доме также с ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем также просит установить за ней право собственности на ? долю дома. Все это время жили в доме вместе, ухаживали за домом, делали ремонт.

Представители ответчиков - Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района, Администрации Кормиловского муниципального района являясь надлежащим образом, извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Свичкарь В.П., Синицкой В.Н. признали полностью, просили удовлетворить.

На основании ч. 5 статьи 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых основывает свои требования или строит свои возражения.

В соответствие со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц., в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.



Согласно части третьей ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из содержания ст. 234 ГК РФ следует, что гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Норма статьи 304 ГК РФ, предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью первой ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества, предусматривает ч.1 ст. 256 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при определении долей в имуществе супругов их доли признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Применительно к указанным требованиям закона в судебном заседании установлено, что истец Свичкарь В.П., третье лицо заявляющее самостоятельные требования на предмет спора – Синицкая В.Н., находясь в браке, на законных основаниях с 1991 года проживают в доме по <адрес> и до настоящего времени, т.е. более 15 лет открыто, добросовестно владеют указанным недвижимым имуществом, дом в реестре муниципальной собственности, как Некрасовского сельского поселения, так и Кормиловского муниципального района не числится, на балансе ООО «Сосновское» не состоит, что указывает на отсутствие собственников, кроме того, в связи с отсутствием в настоящее время колхоза им. Карбышева, установить право собственности на жилое помещение, с целью регистрации прав собственности в специализированных учреждениях и устранения препятствий в его пользовании, в ином внесудебном порядке невозможно.

Вывод суда подтверждается так же письменными доказательствами, исследованными в ходе рассмотрения дела: справкой Некрасовского сельского поселения, справкой Администрации Кормиловского муниципального района, справкой ООО «Сосновское», выпиской из ЕГРЮЛ, техническим паспортом домовладения, другими материалами дела.

Обстоятельств, препятствующих удовлетворению исковых требований судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Свичкарь В.П, Синициной В.Н к администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района, администрации Кормиловского муниципального района, о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, удовлетворить в полном объеме.

Признать за Свичкарь В.П, Синициной В.Н по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> общей площадью – 53,5 кв.м, жилой площадью – 37,0 кв.м.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кормиловский районный суд Омской области.

Судья Г.Н. Прыгунова