Судебная практика

По иску Борисовой Е.Н о признании права собственности на квартиру. Решение от 18 августа 2010 года № . Омская область.

Кормиловский районный суд Омской области составе председательствующего судьи Прыгуновой Г.Н.,

при секретаре Хромовой Н.Ф.,

с участием истца – Борисовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка

18 августа 2010 года

гражданское дело по иску Борисовой Е.Н к администрации Борчанского сельского поселения Кормиловского муниципального района, администрации Кормиловского муниципального района, о признании права собственности на квартиру № Номер обезличен, расположенную по адресу: Омская область Кормиловский район с. ... дом Номер обезличен,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с вышеизложенными исковыми требованиями, в обоснование указав, что в июле 1988 года её семье администрацией колхоза «О» было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: Кормиловский район с. ..., дом Номер обезличен, ордер не выдавался, семья была зарегистрирована в данном доме, с 1988 года и по настоящее время, т.е. более 21 года она владеет данным жилым помещением как своим, добросовестно, открыто, непрерывно, пользуется, не являясь при этом собственником, жилое помещение не является ни муниципальной собственностью Борчанского СП, ни Кормиловского МР, в связи с чем просит признать за собой право собственности на указанное жилое помещение в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Борисова Е.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что в доме проживают с момента заселения, никуда не переезжали, супруг скончался в 2004 году. За домом с момента проживания она ухаживает как за своим, оплачивает все коммунальные платежи, производит за собственные средства ремонт.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора – Борисова Н.А., Варенов Н.В., Борисов Д.А., Борисова М.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, от признания права собственности на жилое помещение по адресу: с. ..., Номер обезличен отказались в пользу Борисовой Е.Н.

Представители ответчиков - Борчанского сельского поселения Кормиловского муниципального района, Администрации Кормиловского муниципального района были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в назначенное время в суд не явились, о причинах неявки суд не известили, ходатайств об отложении дела не представили.

На основании ч. 5 статьи 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Свидетель Д., суду показала, что она проживает по соседству с Борисовой Е.Н. в квартире №Номер обезличен, Борисовы заселились в 1988 году на основании разрешения администрации колхоза «Октябрь», проживают в доме до настоящего времени, ухаживают за домом, как за своим, делают ремонт, белят, красят, никуда не выезжали, дом не бросали.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых основывает свои требования или строит свои возражения.

В соответствие со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц., в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно части третьей ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из содержания ст. 234 ГК РФ следует, что гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Норма статьи 304 ГК РФ, предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью первой ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Применительно к указанным требованиям закона в судебном заседании установлено, что истец Борисова Е.Б. на законных основаниях с 25 июля 1988 года проживает в доме по ул. ..., дом №Номер обезличен кв. Номер обезличен, и до настоящего времени, т.е. более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом, дом в реестре муниципальной собственности, как Борчанского сельского поселения, так и Кормиловского муниципального района не числится, что указывает на отсутствие собственников, кроме того, в связи с отсутствием в настоящее время колхоза «О», установить право собственности на жилое помещение, с целью регистрации прав собственности в специализированных учреждениях и устранения препятствий в его пользовании, в ином внесудебном порядке невозможно.

Вывод суда подтверждается так же письменными доказательствами, исследованными в ходе рассмотрения дела: справкой Борчанского сельского поселения, справкой Администрации Кормиловского муниципального района, техническим паспортом домовладения, справкой о принадлежности объекта недвижимости, справкой о составе семьи, справками об отсутствии задолженности за водопотребление, электроэнергию, другими материалами дела.

Обстоятельств, препятствующих удовлетворению исковых требований, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Борисовой Е.Н к администрации Борчанского сельского поселения Кормиловского муниципального района, администрации Кормиловского муниципального района, о признании права собственности на квартиру № Номер обезличен, расположенную по адресу: Омская область Кормиловский район с. ... дом Номер обезличен, удовлетворить в полном объеме.

Признать за Борисовой Е.Н, Дата обезличена года рождения право собственности на квартиру №Номер обезличен расположенную по адресу: Омская область Кормиловский район с...., ул. ... дом Номер обезличен, общей площадью – 70,5, кв.м, жилой площадью – 48,5 кв.м.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кормиловский районный суд Омской области.

Судья Г.Н. Прыгунова