Судебная практика

По иску Скоробогатовой Л.П о признании права собственности на жилой дом.. Решение от 06 сентября 2010 года № . Омская область.

Кормиловский районный суд Омской области составе председательствующего судьи Прыгуновой Г.Н.,

при секретаре Хромовой Н.Ф.,

с участием представителя истца по доверенности – Шпилевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка

06 сентября 2010 года

гражданское дело по иску Скоробогатовой Л.П к администрации Борчанского сельского поселения Кормиловского муниципального района, о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Омская область Кормиловский район д. ..., дом №Номер обезличен

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с вышеизложенными исковыми требованиями, в обоснование указав, что в 1992 году ею и колхозом «Октябрь» был построен жилой дом с надворными постройками в д. ... 19 марта 1992 года по квитанции к приходному кассовому ордеру она выплатила за дом долю колхоза в сумме 6 663 рубля. Строительство дома было начато в 1989 году, в 1992 году он был построен и она заехала со всей семьей, в настоящее время проживает вместе со своей внучкой Шпилевой Н.В., согласно протокола заседания правления колхоза «Октябрь» от 09.04.1992 года дом по адресу: Омская область Кормиловский район д. ... был передан ей в собственность, с указанного времени и до настоящего момента, т.е. более 15 лет она владеет данным жилым помещением как своим, добросовестно, открыто, непрерывно, пользуется, не являясь при этом собственником, жилое помещение не является ни муниципальной собственностью Борчанского СП, ни Кормиловского МР, в связи с чем просит признать за собой право собственности на указанное жилое помещение в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца Шпилева Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что бабушка проживает в доме давно, в 2007 году она снялась с регистрационного учета в спорном жилом помещении и по состоянию здоровья стала проживать, то с дочерью в р.п. Кормиловка, то в г. Омске, то в своем доме в д. ..., зарегистрировалась у дочери в р.п. Кормиловка, чтобы у неё была льгота по оплате коммунальных услуг. В настоящее время в спорном жилом помещении кроме неё и её детей никто не зарегистрирован.

Представители ответчиков - Борчанского сельского поселения Кормиловского муниципального района, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в назначенное время в суд не явились, о причинах неявки суд не известили, ходатайств об отложении дела не представили.

На основании ч. 5 статьи 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц и ответчиков.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых основывает свои требования или строит свои возражения.

В соответствие со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц., в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно части третьей ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.



Из содержания ст. 234 ГК РФ следует, что гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Норма статьи 304 ГК РФ, предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью первой ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Применительно к указанным требованиям закона в судебном заседании установлено, что истец Скоорбогатова Л.П. на законных основаниях с 1992 года проживает в доме по ул. ... и до настоящего времени, т.е. более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом, дом в реестре муниципальной собственности, как Борчанского сельского поселения, так и Кормиловского муниципального района не числится, что указывает на отсутствие собственников, кроме того, в связи с отсутствием в настоящее время колхоза «Октябрь», установить право собственности на жилое помещение, с целью регистрации прав собственности в специализированных учреждениях и устранения препятствий в его пользовании, в ином внесудебном порядке невозможно.

Вывод суда подтверждается так же письменными доказательствами, исследованными в ходе рассмотрения дела: справкой Борчанского сельского поселения, справкой Администрации Кормиловского муниципального района, техническим паспортом домовладения, выпиской из протокола заседания правления колхоза «Октябрь», справкой о составе семьи, домовой книгой, похозяйственной книгой.

Обстоятельств, препятствующих удовлетворению исковых требований, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Скоробогатовой Л.П к администрации Борчанского сельского поселения Кормиловского муниципального района, о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Омская область Кормиловский район д. ..., удовлетворить в полном объеме.

Признать за Скоробогатовой Л.П, Дата обезличена года рождения право собственности на дом, расположенный по адресу: Омская область Кормиловский район д. ..., дом Номер обезличен, общей площадью –60,2 кв.м, жилой площадью – 43,7 кв.м.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кормиловский районный суд Омской области.

Судья Г.Н. Прыгунова