Судебная практика

Решение от 23 сентября 2010 года № 2-5517/2010. Решение от 23 сентября 2010 года № 2-5517/2010. Омская область.

Куйбышевский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Зеновьева В.А.,

при секретаре Чебаковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 23 сентября 2010 года

дело по иску Бубновой Л.И. к Левандовской И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец Бубнова Л.И. обратилась в суд с иском к ответчику Левандовской И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, в котором указала, что в августе 1999 года ответчица обратилась к истице с просьбой зарегистрировать ее по месту жительства в квартире, принадлежащей истице по праву собственности. Истица дала согласие на регистрацию, и 25.08.1999 ответчица была зарегистрирована в квартире истицы. При этом ответчица не проживала и не проживает в указанной квартире. Бремя оплаты коммунальных услуг не несет. Обязанностью ответчицы является сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому (реальному) месту жительства, чтобы впоследствии не нарушать права и законные интересы других лиц, в том числе и истицы. Хотя ответчик и имеет регистрацию в квартире истицы, но фактически там постоянно, либо преимущественно не проживает, а значит его регистрация по данному адресу стала недействительной (незаконной, недействующей), и регистрация не может повлечь каких-либо юридических последствий. Просила признать ответчицу утратившей право пользования спорным жилым помещением и взыскать с неё в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Истец Бубнова Л.И. в судебном заседании дала суду пояснения, аналогичные содержанию искового заявления, дополнительно пояснив, что вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Левандовская И.А., а также представитель третьего лица УФМС по Омской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле и их представителей по представленным доказательствам, в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу об удовлетворении иска.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.



В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обстоятельства дела, изложенные представителем истца, подтверждают письменные доказательства, а именно копии: свидетельств о государственной регистрации права; заочного решения; договора дарения; домовой книги; свидетельства о смерти.

Из материалов дела следует, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом доме, принадлежащем истцу по праву собственности.

Пояснения истца и материалы дела подтверждают факт утраты ответчиком права пользования спорным жилым помещением и основания для признания его утратившим право пользования им, снятия с регистрационного учёта по месту жительства, т.к. в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не пользуется правами и не исполняет обязанности нанимателей или временного жильца.

В соответствии с п. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Приняв во внимание, что ответчики в судебное заседание не явились, не возражали против удовлетворения иска и не представили доказательства, опровергающие пояснения истца и представленные доказательства, суд пришёл к выводу, что истец в судебном заседании в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказал, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением и наличие оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного, суд счёл необходимым исковое заявление удовлетворить: признать Левандовскую И.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В силу ст. 98 ГПК РФ, абз. 2 пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины по 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Левандовскую И.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Левандовской И.А. в пользу Бубновой Л.И. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Заочное Решение может быть обжаловано Левандовской И.А. в течение 7-ми дней со дня получения копии решения путем подачи заявления об отмене заочного решения в Куйбышевский районный суд г. Омска, либо по истечении этого срока также и другими лицами, участвующими в деле в 10-ти дневный срок путем подачи кассационной жалобы в Омский областной суд, через Куйбышевский районный суд г. Омска.



Заочное Решение изготовлено в окончательной форме 28.09.2010.

Председательствующий

по делу: В.А. Зеновьев

Судья: В.А. Зеновьев