Судебная практика

О признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Решение от 25 января 2011 года № . Алтайский край.

Ключевский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Кирилловой *.*. , при секретаре Рощиной *.*. , с участием истицы Горбачевой *.*. , адвоката Хилюк *.*. , назначенного в качестве представителя ответчика Саргсян *.*. , место жительства которого не известно, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Горбачевой Т.Н к Саргсян А.Р о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она является собственником дома по адресу <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик Саргсян *.*. , который в спорном доме не проживает, однако с регистрационного учета не снялся.

В судебном заседании истица Горбачева *.*. на иске настаивает, пояснив, что ответчик в доме не проживает с 2005 года, просил прописать его для получения паспорта, право собственности на дом не имеет, место жительства ответчика не известно. Дом принадлежит на праве собственности ее семье с 1973 года. Документы оформлены на мужа, который в настоящее время умер. Наличие регистрации ответчика мешает ей получать социальные льготы в установленном размере.

Ответчик Саргсян *.*. в судебное заседание не явился, с последнего известного истице места жительства – <адрес> фактически выбыл и по указанному адресу не проживает. В настоящее время место жительства ответчика не известно. Уведомление о вручении документов вернулось с отметкой, что адресат по указанному адресу отсутствует.

Назначенный в качестве представителя ответчика - адвокат Хилюк *.*. - с иском не согласен.

Выслушав истицу, представителя ответчика, проверив представленные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.



Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. пост. Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 п. 31 «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания права утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником дома по адресу: <адрес>. По данному адресу был зарегистрирован ответчик. Ответчик в доме не проживает, но и с регистрационного учета не снялся.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами:

· копией домовой книги, которая подтверждает прописку ответчика по спорному адресу (л.д.6-8);

· справками отдела адресно-справочной работы ТП УФМС России по Алтайскому краю в <адрес> и администрации <адрес> о регистрации ответчика по <адрес> (л.д.5, 14);

· документами о праве собственности на дом Горбачева *.*. : копия свидетельства о праве собственности на земельный участок и выписка из похозяйственной книги (л.д.9,10);

· копией свидетельства о браке истицы с Горбачевым *.*. (л.д.12);

· копией свидетельства о смерти Горбачева *.*. (л.д.11).

Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, считаю их установленными и доказанными

В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ответчика права пользования жилым помещением, поэтому заявленный иск подлежит удовлетворению.



На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ суд

Решил:

Признать Саргсян А.Р, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Армянской ССР утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Ключевский районный суд.

Председательствующий: *.*. Кириллова