Судебная практика

Решение от 23 мая 2006 года . Решение от 23 мая 2006 года № . Амурская область.

Тындинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Панковой *.*. ,

при секретаре Киритовой *.*. ,

с участием представителя истца Шинко *.*. ,

ответчика Красновой *.*. , представителя ответчика Сопова *.*. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Сервисный Расчетно-Информационный Центр» к Ф.И.О. Ф.И.О. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

Установил:

ООО «СРИЦ»обратилось в суд с иском к Красновой *.*. , Сопову *.*. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, мотивировав тем, что в <адрес> <адрес> в <адрес> проживают и зарегистрированы по месту жительства Краснова *.*. , Сопов *.*. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГначислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги. Последний платеж произведен ДД.ММ.ГГГГ Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 75 924 руб. 06 коп.

Просит взыскать в солидарном порядке с Красновой *.*. , Сопова *.*. в пользу ООО «СРИЦ» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 75 924 руб. 06 коп.; государственную пошлину в сумме 2 129 руб. 84 коп.

В судебном заседании представитель истца Шинко *.*. настаивала на требованиях, изложенных в исковом заявлении, просила взыскать в солидарном порядке с Красновой *.*. , Сопова *.*. в пользу ООО «СРИЦ» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 75 924 руб. 06 коп.; государственную пошлину в сумме 2 129 руб. 84 коп., суду пояснила, что ответчики проживают в <адрес> <адрес> в <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги. Последний платеж произведен ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 000 руб. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 75 924 руб. 06 коп. На основании договоров от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ услуг по приему платежей населения за жилищно-коммунальные услуги, договора от ДД.ММ.ГГГГ об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц, договора от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой услуг ООО «СРИЦ» начисляет, принимает платежи от населения за жилищно-коммунальные услуги, перечисляет принятые денежные средства от населения организациям, осуществляет взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги с граждан. Уставом ООО «СРИЦ» предусмотрено, что общество является правопреемником МП СЕЗ «БАМжилкомФОРТ», в части его основной деятельности (начисление, учет и предъявление задолженности гражданам за жилищно-коммунальные услуги, сбор денежных средств по жилищно-коммунальным услугам, затратным частям, возникшим до ДД.ММ.ГГГГ, осуществление действий по взысканию задолженности с граждан по оплате за жилищно-коммунальные услуги, возникших до ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Краснова *.*. , представитель ответчика Сопова *.*. с исковыми требованиями согласна в сумме 18 179 руб. 67 коп., суду пояснила, что согласна оплачивать коммунальные услуги только “ХХХ“. ООО «СРИЦ» не имеет полномочий для принятия и начисления коммунальных услуг, другие организации, обслуживающие их дом, ликвидированы. Считает, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании долга начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что в исковые требования, в сумму 75 924р. 06к. вошел долг еще за ДД.ММ.ГГГГ год.



Ответчик Сопов *.*. в судебное заседание не явился, обратился с заявлением в котором просит допустить в процесс его представителя Краснову *.*. и рассмотреть дело в его отсутствие.

Как видно из объяснений Красновой *.*. она известила Сопова *.*. надлежащим образом, и он написал данное заявление.

На уточняющий вопрос суда Краснова *.*. в последствии от данных пояснений отказалась, и утверждала, что она не извещала Сопова *.*. о дне слушания дела, а заявление от его имени подписала сама.

Данные объяснения суд во внимание не принимает и расценивает как стремление затянуть рассмотрение дела, поскольку первоначальные объяснения Красновой *.*. сводятся к тому, что Сопов *.*. извещен надлежащим образом, знает о дне слушания дела и собственноручно написал указанное заявление.

При таких обстоятельствах суд исходит из того, что Сопов *.*. извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом и просит рассмотреть дело в его отсутствие и с учетом положений ч. 5 ст. 167 ГПК РФ Определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, п.35 постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 157 ч.1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.



В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается

В судебном заседании установлено, что ответчикипроживают в <адрес> <адрес> в <адрес>. Данный факт подтверждается справкой с места жительства и объяснениями ответчика Красновой *.*. , из которых видно, что она является единоличным собственником квартиры, совместно с ней проживает и зарегистрирован ее сын Сопов *.*.

Таким образом, у ответчиков имеется обязанность по оплате жилья и коммунальных платежей.

Тот факт, что с ним не заключался договор социального найма или договор на оказание коммунальных услуг сам по себе не может расцениваться как основание для освобождения от внесения данной платы, поскольку фактически ответчики являются потребителями тех коммунальных услуг внесение платы за которую требует истец.

Хотя ответчик и заявляла о том, что она не помнит получает ли она коммунальные услуги, однако доказательств того, что коммунальные услуги ей не оказываются либо оказываются не в полном объеме суду представлено не было.

Как установлено в судебном заседании, <адрес> <адрес> в <адрес> обслуживает “ХХХ“ак установлено в судебном заседании, <адрес> по ул. ммунальные услуги по лицевым счетамтой за “года между ООО “ые услуги, транз

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между “ХХХ“ (заказчик) и МП СЕЗ «Бамжилкомфорт» (СЕЗ), МП СЕЗ «Бамжилкомфорт» обязуется по заданию заказчика совершать следующие действия: начисление платежей собственникам и нанимателям жилых помещений за ЖКУ, оказываемые заказчиком; прием платежей от собственников и нанимателей жилых помещений за ЖКУ, оказываемые заказчиком; ведение лицевых счетов абонентов ЖКУ заказчика и оформление платежных документов за ЖКУ абонентам заказчика; доставка платежных документов абонентам заказчика; взыскание задолженности абонентов за ЖКУ, возникшей после ДД.ММ.ГГГГ; зачисление сумм, полученных от собственников и нанимателей жилых помещений по реквизитам заказчика и т.д.

Таким образом, установлено, что сбором платежей с граждан за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ. занималось МП СЕЗ «Бамжилкомфорт».

Согласно п.1.16 Устава ООО «Сервисный Расчетно-Информационный Центр», общество является правопреемником МП СЕЗ «Бамжилкомфорт» в части осуществления его основной деятельности (начисление, учет и предъявление задолженности гражданам за жилищно-коммунальные услуги, сбор денежных средств по жилищно-коммунальным услугам, затратным частям, возникшим до ДД.ММ.ГГГГ, осуществление действий по взысканию задолженности с граждан по оплате за жилищно-коммунальные услуги, возникшей до ДД.ММ.ГГГГ).

Договором уступки права требования (цессии), заключенным между МП СЕЗ «Бамжилкомфорт» и ООО «Сервисный Расчетно-Информационный Центр» ДД.ММ.ГГГГ, «Бамжилкомфорт» передал ООО «Сервисный Расчетно-Информационный центр» право требования денежных средств за предоставленные жилищно-коммунальные услуги от граждан - потребителей данных услуг, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 49670000 рублей. В том числе и задолженность ответчиков. Что подтверждается актом передачи дебиторской задолженности по жилищно-коммунальным услугам от ДД.ММ.ГГГГ, от МП СЕЗ «Бамжилкомфорт» ООО «Сервисный Расчетно-Информационный Центр» дебиторскую задолженность Красновой *.*. , проживающую по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> по жилищно-коммунальным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 49 662 руб. 30 коп. с правом требования указанной суммы с гражданина согласно ст. 382 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии со ст. 388 ч.1 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.

Договор уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ составлен в письменной форме, имеет адреса и реквизиты сторон, подписан сторонами, не противоречит закону, иным правовым актам, следовательно, у ООО «Сервисный Расчетно-Информационный Центр» возникли предусмотренные данным договором права.

Согласно ч.1 ст.3 Федерального закона №103-ФЗ от 03.06.09 «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» под деятельностью по приему платежей физических лиц в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.

Из договора поручения на оказание услуг по приему платежей населения за коммунальные услуги и оказание бухгалтерских услуг по ведению лицевых счетов абонентов, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между “ХХХ“ и ООО «Сервисный Расчетно-Информационный Центр» и договора на оказание услуг по ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой за «содержание общего имущества», заключенного ДД.ММ.ГГГГ между “ХХХ“ и ООО «Сервисный Расчетно-Информационный Центр» следует, что ООО «Сервисный Расчетно-Информационный Центр» обязуется производить: начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по лицевым счетам абонентов “ХХХ“; прием платежей за жилищно-коммунальные услуги от абонентов “ХХХ“; взыскание задолженности с граждан по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, истцом подтверждено право на предъявление требований к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах доводы ответчика о том, что ООО «СРИЦ» не надлежащий истец и у него нет права требовать платы за коммунальные услуги, несостоятельны.

Представитель ООО «СРИЦ» в судебном заседании уточняя сумму иска, указала на то, что с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 75 924 руб. 06 коп., однако, изучив справку по лицевому счету суд находит данную сумму необоснованной по следующим основаниям.

Согласно представленной истцом сверке по лицевому счету № по <адрес> <адрес> в <адрес> указана задолженность за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 25 200 руб. 86, которая начислена за предыдущие года. Т.е. данная сумма перешла как задолженность за период предшествующий ДД.ММ.ГГГГ. В то время как исковые требования сводятся к взысканию суммы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что за ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность в сумме 62 917 руб. 64 коп.

В судебном заседании представителем ответчика Сопова *.*. , ответчиком Красновой *.*. заявлено о пропуске истцом срока для обращения в суд.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст.ст. 195,196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты нарушенного права. Срок исковой давности составляет три года.

Течение срока исковой давности согласно ст. 200 ГК РФ начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

ООО «СРИЦ» исковое заявление о взыскании с Красновой *.*. и Сопова *.*. задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги было подано в Тындинский районный суд ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, срок исковой давности для предъявления требований о взыскании задолженности за ДД.ММ.ГГГГ год, а тем более за период 2006 года, истек.

Оснований для восстановления срока исковой давности представителем истца указано не было.

Следовательно, сумма задолженности за ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 820р.37к. и сумма, перешедшая в задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере 25 200р.86к. подлежат вычету из суммы задолженности.

Таким образом, сумма, подлежащая взысканию составляет 61 097р. 27к.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, Сопов *.*. является сыном собственника квартиры Красновой *.*. , постоянно проживает и зарегистрирован в квартире, а, следовательно несет все обязанности по содержанию, оплате жилья наравне с собственником жилого помещения.

При указанных обстоятельствах истцом обоснованно заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности в солидарном порядке.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги в установленные законом сроки, ответчики Краснова *.*. , Сопов *.*. суду не представили.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги законны, обоснованны и подлежат удовлетворению частично, с ответчиков Красновой *.*. , Сопова *.*. надлежит взыскать в солидарном порядке в пользу ООО «Сервисный Расчетно-Информационный Центр» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 097 руб. 27 коп.

Кроме того, в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ ответчик обязан возместить стороне, в пользу которой состоялось Решение понесенные судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины пропорционально удовлетворённой сумме взыскания. Следовательно, солидарно с ответчиков Красновой *.*. , Сопова *.*. подлежит взысканию в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сервисный Расчетно-Информационный Центр» государственная пошлина в размере 2 032 руб. 92 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с Ф.И.О. и Ф.И.О. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сервисный Расчетно-Информационный Центр» сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 61 097 (шестьдесят одна тысяча девяносто семь) рублей 27 копеек и 2 032 (две тысячи тридцать два) рубля 92 копейки - расходы по госпошлине. Всего: 63 130 (шестьдесят три тысячи сто тридцать) рублей 19 копеек.

В остальной части иска, отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение десяти дней с подачей жалобы через суд, вынесший Решение.

Председательствующий: *.*. Панкова

Мотивированное Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ