Судебная практика

Решение от 22 октября 2010 года № 2-3583/2010. Решение от 22 октября 2010 года № 2-3583/2010. Омская область.

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Коростиленко *.*. , при секретаре судебного заседания Стариковой *.*. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оспановой *.*. к Есимбаевой *.*. , Оспановой *.*. о признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

Оспанова *.*. обратилась в суд с названным иском, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее муж *.*. Р. совместно со своим отцом, на месте старого мазаного домика выстроили тесово-насыпной дом для проживания их семьи и отца. В ДД.ММ.ГГГГ г. отец мужа- *.*. Умер, в доме осталась проживать только их семья. *.*. при жизни дом не оформил. Впоследствии был составлен технический паспорт на имя ее мужа *.*. Р., однако дом в эксплуатацию введен не был. После смерти мужа она получила справку из архива о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома. Фактически она приняла наследство, поскольку после смерти мужа осталась с детьми проживать в спорном доме. Ее дочери, ответчики по делу не возражают, что право собственности на дом будет оформлено на ее имя, сын М. - умер. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 55,9 кв.м., жилой 32,0 кв.м., расположенный по адресу: город Омск улица <адрес> с инвентарным номером №.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя Рожениной *.*.

Представитель истца Роженина *.*. по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просит признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: город Омск, ул. <адрес>, поскольку представлены все необходимые документы в отношении строения и земельного участка, кроме того имеется разРешение Администрации Центрального АО г. Омска на ввод объекта в эксплуатацию.

Ответчики Есимбаева *.*. , Оспанова *.*. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Представили заявление, в котором указали, что против удовлетворения требований их матери Оспановой *.*. не возражают.

Представитель ответчика Администрации города Омска в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил, отзыв относительно заявленных требований не представлен.

Представители третьих лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из архивной справки от 16.10.2005 г. (л.д. 6-7) видно, что Договором без номера от 12 января 1955 года в соответствии с Решением исполкома Центрального районного Совета за № от 11 января 1955 г. Оспанову Р. предоставлен на право бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № по ул. <адрес> города Омска, имеющий по фасаду 20.00 м., по задней меже 20.00 м., по правой меже 25.00 м., по левой меже 25.00 м., общей площадью пятьсот кв.м., подробно показанной на прилагаемом к сему плане для возведения 1 этажного насыпного дома в 2 комнаты (каменного, деревянного, смешанного) размером 5,5 х 6,5 кв.м. с надворными постройками в полном соответствии с утвержденным проектом от 12.01.1955 г. Указанный договор удостоверен нотариально ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.



Согласно техническому паспорту составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. домовладения № (л.д. 8-9) площадь земельного участка по фактическому использованию 343 кв.м., застроенная площадь под основным 87,7 кв.м., под прочими сооружениями 29,2 кв.м., незастроенная площадь: грунт 85 кв.м., огород 141,1 кв.м. Землеотводные документы не предъявлены. Общая площадь жилого дома 55,9 кв.м., жилая 32,0 кв.м. подсобная 23,9 кв.м.

На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В материалах дела имеется РазРешение Администрации Центрального административного округа города Омска от 11 октября 2010 года № (л.д. ) в соответствии с которым Оспановой *.*. разрешен ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства - жилого дома (Литера №), расположенного по адресу: город Омск, улица <адрес>, при условии оформления правоустанавливающих документов на земельный участок.

С учетом изложенного выше, наличия документа, свидетельствующего о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование под строительство жилого дома, судом не установлено обстоятельств, позволяющих сделать вывод о том, что самовольная постройка нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

*.*. и Муратова *.*. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ года. После регистрации брака жене присвоена фамилия Оспанова (л.д. 13).

Есимбаева *.*. , Оспанова *.*. - дети *.*. Р. и Оспановой *.*. (л.д. ).

*.*. умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 11). *.*. Р. умер ДД.ММ.ГГГГ года.

*.*. умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 12).



В силу положений ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, наследниками первой очереди после смерти *.*. Р. являются Оспанова *.*. , Оспанова *.*. , Есимбаева *.*.

Из справки выданной Нотариальной палатой Омской области 30 сентября 2010 года видно, что наследственное дело после смерти *.*. Р. не заводилось, данные об удостоверении завещания отсутствуют.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлен факт, что наследники первой очереди, истец Оспанова *.*. , ответчики Оспанова *.*. , Есимбаева *.*. фактически приняли наследство, поскольку Оспанова *.*. и Оспанова *.*. зарегистрированы и проживают в спорном доме, пользуются вещами, принадлежащими наследодателю.

Вместе с тем, в материалах дела имеется заявление ответчиков, где последние признают требования Оспановой в полном объеме, не возражают против признания за истцом права собственности на жилой <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти супруга истец фактически вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, распоряжается наследственным имуществом по своему усмотрению.

Проанализировав представленные доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Оспановой *.*. удовлетворить.

Признать за Оспановой *.*. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект капитального строительства - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> инвентарный номер №, общей площадью 55,9 кв.м.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное Решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья *.*. Коростиленко