Судебная практика

О расторжении кредитного соглашения, взыскании долга по кредитному договору. Решение от 11 января 2011 года № 2-2206. Челябинская область.

Миасский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Рогожкиной *.*.

При секретаре Марковой *.*.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) к. Обществу с ограниченной ответственностью «Фабрика строительного камня «Аверс», Ф.И.О. Ф.И.О. Обществу с ограниченной ответственностью « Ремонтно-строительный комплекс «Аверс» о расторжении кредитного соглашения, взыскании долга по кредитному договору,

Установил:

Банк ВТБ-24 обратился в суд с иском к ООО «Фабрика строительного камня «Аверс», Бедрину *.*. , Мучкину *.*. , ООО «Ремонтно-строительный комплекс «Аверс» о расторжении о расторжении Кредитного соглашения НОМЕР от ДАТА, заключенного между Банком ВТБ 24 и ООО «Фабрика строительного камня «Аверс», взыскании в солидарном порядке с ООО «Фабрика строительного камня «Аверс», Бедрина *.*. . Мучкина *.*. задолженности по Кредитному соглашению в общей сумме .... из которых: .... - сумма основного долга; .... - проценты за пользования кредитом; .... - неустойка, взыскании расходов по госпошлине в размере ...., обращении взыскания на заложенное имущество, установлении в целях реализации заложенного имущества его начальной продажной стоимости.

В обоснование иска банк указал, что ДАТА банк заключил Кредитное соглашение НОМЕР с ООО «Фабрика строительного камня «Аверс», согласно которому банк предоставил заемщику кредит в размере ..., сроком на 60 месяцев, с начислением процентов за пользование кредитными средствами в размере ... годовых, Кредит был обеспечен Договорами поручительства с ООО «Ремонтно-строительный комплекс «Аверс», с Бедриным *.*. , Мучкиным *.*. и Договором об ипотеке с Бедриным *.*. . Дополнительным соглашением НОМЕР от ДАТА была предоставлена отсрочка в погашении основного долга в перод с ДАТА по ДАТА года, дополнительным соглашением НОМЕР от ДАТА была увеличена с ДАТА процентная ставка по договору до ... годовых. Заемщик нарушил свои обязательства по кредитному соглашению, последний платеж был произведен им ДАТА в сумме ... руб. в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Определением суда от ДАТА исковые требования банка об обращении взыскания на заложенное имущество, установлении его начальной продажной цены выделены в отдельное производство.

В судебном заседании представитель истца Банка «ВТБ-24» Коляскина *.*. иск поддержала.

Ответчик Бедрин *.*. в судебном заседании не участвовал, о слушании дела извещен, его представитель Дьяченко *.*. возражений по иску в части расторжения кредитного соглашения, взыскании задолженности по нему не имеет, сумму долга, процентов не оспаривает.

Представитель ответчика ООО « Фабрика строительного камня «Аверс» в судебном заседании не участвовал, о слушании дела извещен ( л.д. 166, том 1, л.д. 11, том 2).

Ответчик Мучкин *.*. в судебном заседании не участвовал, о слушании дела извещен, просит рассматривать дело в отсутствие ( л.д.13, том2).



Представитель ответчика ООО «Ремонтно-строительный комплекс «Аверс» в судебном заседании не участвовал, от получения повестки отказался ( л.д. 146, 163, 200, 210 том 1).

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав все материалы дела, суд считает, что настоящий иск подлежит удовлетворению.

Ст.309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно п.1 ст.421. п.1 ст.422 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом или иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Материалами дела установлено, что ДАТА банк заключил Кредитное соглашение НОМЕР с ООО «Фабрика строительного камня «Аверс», согласно которому банк предоставил заемщику кредит в размере ... рублей, сроком на 60 месяцев, с начислением процентов за пользование кредитными средствами в размере ... годовых,

Согласно мемориального ордера денежные средства предоставлены заемщику ДАТА в сумме ... руб. ( л.д. 52, том1).

ДАТА ООО «ФСК «Аверс» обратилось в банк с заявлением о предоставлении отсрочки по погашению основного долга на срок с ДАТА по ДАТА ( л.д.22, том1).

ДАТА между банком и ООО «ФСК « Аверс» подписано дополнительное соглашение НОМЕР к кредитному договору согласно которому заемщику предоставлена отсрочка по погашению основного долга ( л.д.23, том 1).

Согласно дополнительному соглашению НОМЕР от ДАТА к кредитному договору с ДАТА увеличена процентная ставка до ... годовых ( л.д.24, том 1).

Согласно п. 2.4. Приложения к Кредитному соглашению кредитор вправе, в случае изменения ставки рефинансирования (учетной ставки) Банка России в одностороннем порядке изменить процентную ставку по кредиту при условии направления письменного уведомления об этом заемщику не менее чем за 3 рабочих дня до даты изменения процентной ставки. Начисление процентов по кредиту по измененной процентной ставке начинается со дня, следующего за днем ближайшего платежа, предусмотренного Порядком погашения кредита и уплаты процентов, на момент изменения процентной ставки.



С целью обеспечения исполнения обязательств заемщика перед банком, по Кредитному соглашению, были заключены Договоры поручительства с ООО «ремонтно-строительный комплекс «Аверс» НОМЕР от ДАТА, с Бедриным *.*. НОМЕР-... от ДАТА, с Мучкиным *.*. НОМЕР от ДАТА ( л.д. 27-44, том 1).

В соответствии с п. 1.2. Договоров поручительства каждый из поручителей обязался солидарно с заемщиком отвечать перед банком в полном объеме за исполнение заемщиком обязательств по кредитному соглашению, в том числе обязательства по своевременному и полному возврату суммы основного долга, обязательства по своевременной и полной уплате процентов по кредиту; обязательства по своевременной и полной уплате неустойки по просроченной задолженности по основному долгу и процентам по кредиту, начисленным в соответствии с Кредитным соглашением; обязательства по оплате расходов кредитора, понесенных им в связи с исполнением Кредитного соглашения.

ДАТА между банком и поручителями подписаны дополнительные соглашения к договорам поручительства об увеличении процентной ставки по кредиту до ... годовых.

Также с целью обеспечения исполнения обязательств заемщика перед банком, с Бедриным *.*. был заключен Договор об ипотеке НОМЕР от ДАТА залоговой стоимостью ... коп., предметом залога указаны :

Незавершенный строительством объект, площадью по наружному обмеру 330,3 кв.м., Литер А.А1, этажность 1, инвентарный номер НОМЕР, адрес :Россия, Челябинская область, г.Миасс. ... города, район очистных сооружений. Кадастровый (или условный) номер ..., принадлежит залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДАТА о чем Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА сделана запись регистрации НОМЕР, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк АДРЕС;

Незавершенный строительством объект, площадью по наружному обмеру 272,6 кв.м., Литер Б.б, этажность 1, инвентарный номер НОМЕР, адрес :Россия, Челябинская область, г.Миасс. ... города, район очистных сооружений. Кадастровый (или условный) номер НОМЕР, принадлежит залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДАТА о чем Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА сделана запись регистрации НОМЕР, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк АДРЕС;

Земельный участок, категория земель : земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения. Информатики, земли для общего обеспечения косм., площадью 14732 кв.м. адрес: Россия, Челябинская область, г.Миасс. Северная часть города, район очистных сооружений. Кадастровый (или условный) номер НОМЕР, принадлежит залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка на котором расположены принадлежащие гражданину или юридическому лицу здания, строения и сооружения НОМЕР от ДАТА о чем Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА сделана запись регистрации НОМЕР, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк АДРЕС ( л.д.45-49, том 1).

Согласно п.3.1. договоров об ипотеке залогодержатель- банк вправе обратить взыскание на предмет ипотеки в следующих случаях:

наличие просрочки более 15 календарных дней при осуществлении очередного ежемесячного платежа по возврату кредитной линии и уплате начисленных процентов в соответствии с кредитным соглашением;

при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению очередных ежемесячных платежей по возврату кредитной линии более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна;

если требование залогодержателя-банка о досрочном возврате кредитной линии и процентов за пользование им не будет удовлетворено залогодателем в течение 14 календарных дней, считая с даты получения письменного уведомления о таком требовании;

в других случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

Согласно п. 3.4. Договоров об ипотеке требования залогодержателя из стоимости предмета ипотеки удовлетворяются в полном объеме, определяемом к дате фактического удовлетворения, включая основной долг, начисленные проценты на кредитную линию, неустойку (пеню), начисленную за просрочку исполнения обязательств, комиссию за досрочное погашение кредитной линии, расходы по обращению взыскания, оценке и реализации предмета ипотеки, судебные издержки и прочие расходы, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств залогодателем по настоящему договору и кредитному соглашению.

Последний платеж в погашение кредита произведен заемщиком ДАТА в сумме ... руб., сумма основного долга по кредитному соглашению составила ... коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета и сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

До предъявления иска банком в адрес ответчиков были направлены письменные требования о досрочном погашении кредита в связи с наличием просрочки ( л.д. 82-88).

Согласно пп.1 п. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Принимая во внимание размер сумм просроченных платежей, а также срок просрочки, суд считает, что допущенное нарушение заемщиком условий кредитного соглашения является существенным и достаточным основанием для его расторжения.

В соответствии с положениями п.1.2 ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

При изложенных обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков ООО «Фабрика строительного камня «Аверс», Бедрина *.*. , Мучкина *.*. , ООО «Ремонтно-строительный комплекс «Аверс» указанную выше сумму основного долга.

Кредитным соглашением от ДАТА предусмотрено начисление процентов за пользование кредитными средствами из расчета ... годовых, с ДАТА процентная ставка увеличена до ... годовых. Согласно п.2 приложения НОМЕР к кредитному соглашению проценты по кредиту начисляются на срочную задолженность по основному долгу, начиная с даты, следующей за днем предоставления кредита и до даты полного/частичного погашения кредита. Установленной согласно Порядка погашения кредита и уплаты процентов. Суммы причитающихся процентов рассчитываются непрерывно нарастающим итогом за фактическое время пользования кредитом.

Задолженность по указанным процентам составила ... коп. за период по ДАТА из расчета того, что начислено процентов в сумме ... коп., в счет погашения процентов внесено ... коп.. Расчет задолженности судом проверен, сторонами в судебном заседании не оспаривался, в связи с чем суд считает необходимым взыскать эту задолженность с ответчиков солидарно.

Согласно ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в том числе в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку.

В соответствии со ст. ст. 811, 819 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, в случае, если заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ со дня, когда она должна быть возвращена, до дня ее возврата кредитору независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.

Согласно п.1.12 кредитного соглашения в случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу, процентам или комиссии по кредиту, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере ... за каждый день просрочки.

Согласно п.6.1 приложения к кредитному соглашению неустойка, предусмотренная соглашением начисляется на сумму просроченной задолженности по основному долгу, процентам займа. комиссии, начиная с даты возникновения соответствующей просроченной задолженности и до даты ее окончательного погашения заемщиком. Неустойка, начисляемая на сумму просроченной задолженности по основному долгу, начисляется независимо от уплаты процентов по кредиту ( л.д.17,том1).

Размер неустойки по просроченным процентам составил ... коп. из расчета : ... коп. ( начисленная неустойка) – ... коп. ( уплаченная неустойка).Размер неустойки по просроченному долгу составил ... коп. из расчета:... коп. ( начисленная неустойка) – ... коп. (уплаченная неустойка). Всего: ... коп..

Поскольку заемщиком не выполнены обязательства по кредитному договору, допущена просрочка по платежам, суд считает правомерным требование истца о взыскании неустойки в размере ... коп.. Указанная сумма неустойки судом проверена, сторонами в судебном заседании не оспаривалась. Кроме того, исходя из суммы долга, периода просрочки, суд считает. Что неустойка в сумме ... коп. полностью соответствует последствиям нарушенного ответчиками обязательства по договору.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось Решение, суд возмещает с другой стороны все судебные расходы.

Истцом при подаче исков понесены расходы по оплате госпошлины в сумме ... коп., что подтверждается платежным поручением ( л.д.3, том 1). Поскольку Решение состоялось в пользу истца, то суд считает необходимым возместить ему расходы по оплате госпошлины пропорционально сумме удовлетворенного иска – ... коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

Решил:

Расторгнуть Кредитное соглашение НОМЕР от ДАТА заключенное между Банком ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) и ООО « Фабрика строительного камня «Аверс»

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Фабрика строительного камня «Аверс», Ф.И.О. Ф.И.О. Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительный комплекс «Аверс» в пользу Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) задолженность по Кредитному соглашению НОМЕР от ДАТА в общей сумме ... (...) и .... ( ...) в возмещение расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Миасский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: