Судебная практика

Об отказе в удовлетворении иска об обращении взыскания на земельный участок. Решение от 02 июля 2010 года №. Тверская область.

Селижаровский районный суд Тверской области в составе председательствующ Ф.И.О. *.*.,

при секретаре Бойковой *.*.,

с участием ответчика Ефремова *.*.,

представителя ответчика - адвоката Ларина *.*., представившего удостоверение № 283 и ордер № 00947,

третьего лица Ефремова *.*.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О. Ф.И.О. об обращении взыскания на земельный участок с расположенным на нем жилым домом и надворными постройками,

Установил:

Свои исковые требования Ефремова *.*. мотивировала тем, что... года Мировым судьей судебного
участка № 2 Октябрьского административного округа г. Мурманска было принято Решение о разделе совместно нажитого в браке имущества. Решение вступило в законную силу... года. Согласно решения, Ефремов *.*. обязан выплатить ей разницу в стоимости разделенного имущества в размере 989219 рублей 25 копеек. На основании исполнительного листа... от... года в Отделе судебных приставов Октябрьского округа г.Мурманска возбуждено исполнительное производство... года. На март 2010 года взыскано только 60 966 рублей 03 копейки. Наложить взыскание на 1/2 доли квартиры по адресу:... принадлежащей ответчику на праве собственности, не предоставляется возможным, поскольку эта жилплощадь является его единственным местом жительства. Ранее, арестованный судебными приставами автомобиль... который также принадлежал ответчику на праве собственности, с целью сокрытия, был продан Ефремовым *.*. другому лицу. Учитывая, что за должником, Ефремовым *.*., на праве собственности зарегистрировано недвижимое имущество, а именно жилой дом, с земельным участком, площадью 1 291 кв. метров и надворными постройками, расположенный по адресу:...... года отделом судебных приставов Октябрьского округа г. Мурманска было направлено Постановление о даче поручения ФССП по Тверской области о принятии мер по обращению взыскания на недвижимое имущество должника, по выше указанному адресу. В Селижаровском районном отделе судебных приставов УФССП России по Тверской области находится исполнительное производство... года от... года, возбужденное на основании постановления судебного пристава-исполнителя... года от... года Отделом судебных приставов Октябрьского округа г. Мурманска. Однако само поручение до настоящего времени не исполнено. Ответчик не предоставляет правоустанавливающие документы на данную недвижимость. Кроме того, в соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения
суда. Таким образом, имея судебное Решение о разделе совместно нажитого имущества, ее бывший супруг пользуется практически всем нажитым имуществом, а она не имеет практически ничего. Как взыскатель, она находится в неравном положении с должником. Считает, что долг может быть погашен в короткое время, за счет реализации дома с земельным участком. Другим способом добиться от ответчика каких-либо выплат просто невозможно, поскольку он не работает, несмотря на трудоспособный возраст, ему досрочно назначена пенсия. Взыскание с пенсии производится в размере 4 435 рублей 27 копеек.

Ответчик Ефремов *.*. требования истца не признал, в ходе рассмотрения гражданского дела заявил встречное исковое заявление об обращении взыскания в первую очередь на его имущество (определенное ему Решением суда) находящееся в настоящее время у Ефремовой *.*. : телевизор «Сони», газовую плиту, светильники потолочные - 2 шт., светильники настенные - 3 шт., светильник напольный, палас напольный, комплект слесарного инструмента, паяльник электрический, электронасос, электропилу цепную, электропилу дисковую, а также на две трети земельного участка, расположенного по адресу:... стоимость которого равна 756000 рублей и равнозначна его долгу.

В судебном заседании ответчик и истец по встречному иску Ефремов *.*. отказался от встречных исковых требований, отказ был принят судом. Ответчик Ефремов *.*. не признал требования истца и пояснил, что сумма задолженности по исполнительному документу составляет примерно 860000 рублей. Стоимость земельного участка и жилого дома в... на которые истец просит обратить взыскание, согласно оценке эксперта, принятого в основу решения судьи судебного участка №2 Октябрьского административного округа г. Мурманска составляет 2010000 рублей, что в значительной степени превышает сумму его задолженности. Кроме того, в указанном доме проживают его
престарелые родителя, которые в силу возраста и состояния здоровья нуждаются в постоянном уходе. Он является пенсионером, в настоящее время снялся с регистрационного учета в г. Мурманске и прописался в спорном жилом доме. Он намерен проживать в доме вместе с родителями и осуществлять за ними уход. Кроме земельного участка с жилым домом он имеет другое имущество, на которое можно обратить взыскание. Считает, что в первую очередь, возможно обратить взыскание на 1/2 долю квартиры по адресу:... Стоимость двухкомнатной квартиры по адресу:... в которой ему принадлежит 1/2 доля, составляет 1456000 рублей. Кроме того, по решению суда ему было выделено и другое имущество.

Представитель ответчика Ефремова *.*. - адвокат Ларин *.*., в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований Ефремовой *.*. отказать, т.к. у должника имеется иное имущество на которое может быть обращено взыскание, а именно: 1/2 доля квартиры в городе Мурманске, личные вещи, выделенные ему на основании решения суда от... года, стоимость которых соразмерна со стоимостью оставшейся задолженности, а стоимость земельного участка и жилого дома значительно превышает сумму долга Ефремова *.*..

В судебное заседание истец Ефремова *.*. не явилась, представила в суд возражения на встречное исковое заявление, в котором указала, что считает требования, изложенные во встречном исковом заявлении незаконными и необоснованными, не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 1. Мировым судьей судебного участка №2 Октябрьского административного округа г. Мурманска... г. вынесено Решение о разделе общей совместной собственности супругов согласно которого, в том числе, в собственность Ефремова *.*. было выделено имущество на сумму 387930,00 рублей; с Ефремова *.*. в ее пользу было решено взыскать всего 989219,25 рублей.
На основании вынесенного решения от... г. о разделе общей совместной собственности супругов были выданы исполнительный листы... от... г. (в количестве 3 шт.), которые были предъявлены к исполнению в Отдел судебных приставов Октябрьского округа г. Мурманска.... г. судебным приставом - исполнителем ОСП Октябрьского округа г. Мурманска вынесено Постановление о возбуждении исполнительного производства... о взыскании долга в размере 989219,25 руб. с отношении Ефремова *.*. в ее пользу. В связи с тем, что Решение мирового судьи судебного участка №2 Октябрьского административного округа г. Мурманска... от... г. о разделе общей совместной собственности супругов Ефремовой *.*. и Ефремова *.*. в части взыскания долга в размере 989219,25 руб. до настоящего времени в полном объеме не исполнено (задолженность, по состоянию на... г. составляет 868055,45 руб.), она, в порядке ст.278 Гражданского кодекса РФ, обратилась в Селижаровский районный суд Тверской области с исковым заявлением об обращении взыскания на земельный участок, площадью 1291 кв.м. с находящимися на нем жилым домом и надворными постройками, расположенный по адресу:... Данное исковое заявление подано в рамках исполнительного производства... о взыскании суммы долга в размере 989219, 25 руб. с целью соблюдения требований законодательства (ст.278 ГК РФ) и направлено на исполнение решения мирового судьи судебного участка №2 Октябрьского административного округа г. Мурманска... от... г. о разделе общей совместной собственности супругов в части взыскания долга в размере 989219,25 рублей.... г. судебным приставом - исполнителем ОСП Октябрьского округа г. Мурманска вынесено Постановление о возбуждении исполнительного производства... в отношении Ефремовой *.*. в пользу Ефремова *.*. о разделе общей совместной собственности супругов и выделении в собственность Ефремову *.*. имущества общей
стоимостью 387930 рублей. В рамках исполнительного производства были проведены исполнительные действия по передаче имущества Ефремову *.*., имущество в основном было передано, за исключением имущества, местонахождение которого установить не удалось.... г. судебный пристав - исполнитель ОСП Октябрьского округа г. Мурманска обратился к мировому судье судебного участка №2 Октябрьского административного округа г. Мурманска с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения суда. В данном заявлении СПИ указал, что... г. СПИ Октябрьского округа г. Мурманска вынесено Постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении Ефремовой *.*., в ходе исполнения указанного исполнительного производства установлено, что часть имущества передана от Ефремовой *.*. к Ефремову *.*., а часть имущества находится неизвестно где и просил суд изменить способ и порядок исполнения исполнительного листа... от... года, выданного мировым судьей с/у №2 Октябрьского административного округа г. Мурманска о разделе общей совместной собственности супругов Ефремовой *.*. и Ефремова *.*. и обязать Ефремову *.*. оплатить Ефремову *.*. стоимость не переданного имущества в размере 64440,00 рублей. Определением мирового судьи судебного участка №2 Октябрьского административного округа г. Мурманска от... г. по делу... производство по заявлению судебного пристава - исполнителя об изменении способа и порядка исполнения решения суда прекращено в связи с тем, что до рассмотрения дела по существу от судебного пристава - исполнителя поступило заявление о прекращении производства по заявлению об изменении способа и порядка исполнения решения по гражданскому делу по иску Ефремовой *.*. к Ефремову *.*. о разделе имущества в связи с тем, что исполнительный лист отозван взыскателем от исполнения. Отказ от заявления судом принят.... г. исполнительное производство о разделе общей совместной
собственности супругов и выделении в собственность Ефремову *.*. имущества общей стоимостью 387930 руб. окончено в связи с отзывом исполнительного документа взыскателем. 2. Согласно встречного искового заявления, учитывая, что стоимость земельного участка равна 1134000 рублей (оценка эксперта, принятая в основу решения судьи судебного участка №2 Октябрьского административного округа г. Мурманска) и превышает величину долга, который составляет менее 800000 руб., на основании ст.69 ч.5 ФЗ «Об исполнительном производстве» Ефремов *.*. просит суд обратить взыскание в первую очередь на его имущество (определенное ему Решение суда) находящееся в настоящее время (по его мнению) у Ефремовой *.*.) (11 наименований), а также на две трети земельного участка, расположенного по адресу:... стоимость которого равна 756000 рублей и равнозначна его долгу. Указанное Ефремовым *.*. имущество (11 наименований), было выделено в собственность Ефремову *.*. Решением мирового судьи судебного участка №2 Октябрьского административного округа г. Мурманска... от... г. о разделе общей совместной собственности супругов Ефремовой *.*. и Ефремова *.*. и подлежало передаче согласно исполнительного листа... от... г. в рамках возбужденного... г. исполнительного производства... о разделе общей совместной собственности супругов и выделении в собственность Ефремову *.*. имущества общей стоимостью 387930 руб. Также, указанным Решением за Ефремовым *.*. было признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу:... и с Ефремова *.*. в пользу Ефремовой *.*. была взыскана стоимость ее доли земельного участка в размере 567000 рублей. Между тем, исковое заявление Ефремовой *.*. об обращении взыскания на земельный участок, в рамках которого подано встречное исковое заявление, подано в рамках исполнительного производства о взыскании с Ефремова *.*. денежных средств в размере 989219,25 руб.
Таким образом, обращаясь со встречным исковым об обращении взыскания в первую очередь на указанное имущество и на две трети земельного участка, Ефремов *.*. фактически просит изменить способ и порядок исполнения судебного решения. Вместе с тем, согласно ст.434 Гражданского процессуального Кодекса РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав - исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявления сторон и представление судебного пристава - исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 настоящего Кодекса. Судом, рассмотревшим дело по исковому заявлению Ефремовой *.*. к Ефремову *.*. о разделе общего имущества супругов является мировой судья судебного участка №2 Октябрьского административного округа г. Мурманска, исполнительное производство о взыскании долга в размере 989219,25 руб. велось и продолжает вестись ОСП Октябрьского округа г. Мурманска, таким образом, и заявление об изменении способа и порядка исполнения решения суда должен рассматривать мировой судья судебного участка №2 Октябрьского административного округа г. Мурманска. С подобным требованием судебный пристав уже обращался к мировому судье судебного участка №2 Октябрьского административного округа г. Мурманска СПИ ОСП Октябрьского округа г. Мурманска, но в связи с тем, что исполнительный лист был отозван взыскателем, производство по делу было прекращено. Указанное обстоятельство не является препятствием Ефремову *.*. для обращения с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения суда в установленном законодательством порядке.3.В соответствии со ст.195 Гражданского процессуального Кодекса РФ Решение
суда должно быть законным и обоснованным, то есть соответствующим нормам материального и процессуального права, требованиям исполнимости. В своем встречном исковом заявлении Ефремов *.*. перечисляет имущество, на которое просит обратить взыскание в первую очередь, между тем, признаков, позволяющих достоверно идентифицировать указанное имущество (кроме наименования) Ефремов *.*. не приводит, также не указано стоимость имущества, по которой оценивается подлежащее к взысканию имущество. Во встречном исковом заявлении Ефремов *.*. указывает, что его долг составляет менее 800000 рублей, между тем, согласно данных, полученных из ОСП Октябрьского округа г. Мурманска долг Ефремова *.*. по состоянию на... года составляет 868055,45 рублей. Ефремов *.*. также просит обратить взыскание на две трети земельного участка расположенного по адресу:... при этом указывает, что его стоимость равна 756000 рублей, однако ни каких документов, подтверждающих действительную стоимость 2/3 земельного участка в материалах дела нет. Использование для этих целей оценки эксперта, принятой в основу Решения мирового судьи судебного участка №2 Октябрьского административного округа г. Мурманска (дело рассматривалось более двух лет назад), а равно простого вычисления 2/3 от стоимости целого участка в данном случае не обоснованно. Также согласно п.4 статьи 35 Земельного Кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности
одному лицу, являются ничтожными. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242,243,237 ГК РФ) (пункт 11 Постановления от 24.03.2005 г. №11 Пленума ВАС РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства). Учитывая, что встречное исковое заявление противоречат нормам права, что требования изложенные во встречном исковом заявлении являются незаконными и необоснованными, руководствуясь ст.ст.35, 149 Гражданского процессуального Кодекса РФ, просит в удовлетворении встречного искового заявления отказать.

В судебное заседание представитель Отдела судебных приставов Октябрьского округа г. Мурманска не явился, представил в суд возражения на встречное исковое заявление Ефремова *.*. к Ефремовой *.*. из которого следует, что... года в адрес отдела судебных приставов Октябрьского округа г. Мурманска поступил исполнительный документ о взыскании задолженности с Ефремова *.*. в пользу Ефремовой *.*. суммы долга в размере 989219,25 руб. В ходе исполнения данного решения суда судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в кредитные организации и регистрирующие органы о наличии/отсутствии у должника лицевых счетов (остатка находящихся на них денежных средств) и иного имущества, на которое в силу положений действующего законодательства, возможно обратить взыскание. В результате предпринятых мер в пользу Ефремовой *.*. взысканы денежные средства в общей сумме 60 966,03 рублей. Согласно заявкам от...,... данные денежные средства перечислены взыскателю. Ввиду недостаточности денежных средств судебным приставом-исполнителем предприняты меры по обращению взыскания на иное принадлежащее должнику имущество. В адрес отдела судебных приставов Октябрьского округа г. Мурманска поступил ответ на запрос из ГИБДД МО и заявление взыскателя (Ефремовой *.*.) на основании которых судебным приставом-исполнителем было принято Решение арестовать автотранспортное средство... принадлежащее Ефремову *.*. на праве собственности. В целях реализации принятого решения судебный пристав-исполнитель произвел арест указанного автотранспортного средства, о чем составил акт от.... В связи с отсутствием должника по месту совершения исполнительных действий, автомобиль по рапорту судебного пристава-исполнителя был помещен на стоянку Управления Федеральной службы судебных приставов по Мурманской области.... года судебным приставом-исполнителем было направлено Постановление о даче поручения в отдел судебных приставов, осуществляющих деятельность в пос. Селижарово Тверской области, о принятии мер по обращению взыскания на принадлежащее должнику недвижимое имущество, а именно жилой дом и земельный участок принадлежащие Ефремову *.*. на праве собственности, находящееся на указанной территории, а именно.......... года в Отдел поступила копия определения Судебного участка №2 Октябрьского административного округа г.Мурманска от... о предоставлении Ефремову *.*. рассрочки исполнения решения суда сроком на 6 месяцев с условием производства ежемесячных выплат в размере 164869,87 рублей. При таких обстоятельствах судебный пристав-исполнитель счел необходимым отменить действие ряда предпринятых им ранее мер, в том числе, отозвать направленное в Тверскую область поручение об обращении взыскания на принадлежащее должнику недвижимое имущество, а также передал на ответственное хранение Ефремову *.*. автомобиль... с сохранением режима ареста в качестве обеспечения исполнения требования исполнительного документа в случае нарушения должником специального порядка производства выплаты задолженности. После того, как был зафиксирован факт нарушения Ефремовым *.*. предоставленной судом рассрочки, судебный пристав-исполнитель возобновил комплекс мер, направленных на принудительное исполнение судебного решения: повторно запросил информацию в отношении имущественного положения должника, Установил место работы и вынес Постановление от... об обращении взыскания на заработную плату должника. Также повторно судебным приставом-исполнителем было вынесено Постановление о даче поручения в ОСП п. Селижарово Тверской области, о принятии мер по обращению взыскания на принадлежащее должнику недвижимое имущество, а именно жилой дом и земельный участок по адресу:... На сегодняшний день поручение не исполнено. Судебным приставом-исполнителем направлен запрос в ОСП п.Селижарово по факту неисполнения поручения. Кроме того, судебным приставом-исполнителем было принято Решение об обращении взыскания на принадлежащий должнику автомобиль... к которому ранее в качестве меры, обеспечивающей исполнение требований исполнительного документа, был применен арест. В ходе совершения действий, направленных на изъятие и передачу на реализацию арестованного имущества, было установлен факт отчуждения должником указанного автотранспортного средства. Поскольку при передаче данного автомобиля на ответственное хранение Ефремову *.*. последн Ф.И.О. ответственности за отчуждение либо незаконную передачу вверенного имущества, судебный пристав-исполнитель усмотрел в действиях должника основания для проведения проверки в порядке ст. 312 УК РФ.... года главным специалистом-экспертом (дознавателем) вынесено Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении Ефремова *.*. по основанию п.2 части 24 УПК РФ т.е. за отсутствием в его действиях состава указанного преступления. Судебным приставом-исполнителем было направлено Постановление об отмене постановления об обращении взыскания на денежные средства должника в связи с тем, что на этот счет поступает пенсия, а удержания с пенсии в размере 50% уже происходят и пенсия это единственный заработок должника. В адрес отдела судебных приставов Октябрьского округа г. Мурманска поступило Постановление о даче поручения из ОСП п. Селижарово, а именно истребовать документы на дом и на земельный участок в п. Селижарово у Ефремова *.*.... года судебным приставом-исполнителем был осуществлен выход по адресу проживания Ефремова *.*., где с него были отобраны объяснения по факту не предоставления документов на дом. Ефремов пояснил, т.к. денежные средства у него удержали в полном объеме, ему пришлось заложить документы у знакомого для получения денежных средств в займы.... года судебным приставом-исполнителем был осуществлен выход по адресу по которому проживает Ефремов *.*., для проверки имущественного положения и вручению требования судебного пристава-исполнителя о предоставлении документов. При выходе по адресу:... было установлено, что должник находится за пределами Мурманской области, примерн Ф.И.О. у родителей. При неоднократных выходах по адресу регистрации должника, Ефремова *.*., установлено, что должник находится за пределами Мурманской обл.... года в адрес отдела судебных приставов Октябрьского округа г. Мурманска поступило заявление взыскателя с просьбой арестовать имущество должника, находящееся по адресу:....... года судебным приставом-исполнителем вынесено Постановление о даче поручения в п. Селижарово по аресту движимого имущества, которое принадлежит должнику (Ефремову *.*.) по решению суда о разделе совместно нажитого имущества. Считают целесообразным обратить взыскание на данное имущество, а именно: телевизор «Сони», газовую плиту, светильники потолочные-2 шт., светильники настенные-3 шт., светильник напольный, комплект слесарного инструмента, паяльник электрический, электронасос, электро- пилу цепную, электропилу дисковую, а также 2/3 земельного участка расположенного по адресу:...

В судебном заседании третье лицо Ефремов *.*. пояснил, что проживает в спорном жилом доме вместе с женой - Ефремовой *.*.. Жена является инвалидом первой группы и нуждается в постоянном уходе, он также по состоянию здоровья нуждается в посторонней помощи в быту. У них с женой другого жилья нет. В настоящее время их сын практически постоянно проживает вместе с ними, помогает им. Сын прописался в указанном доме и собирается жить с ними.

В судебное заседание третье лицо Ефремова *.*. не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель третьего лица Селижаровского отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Тверской области не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав ответчика, представителя ответчика, третьих лиц, изучив материалы дела, суд считает исковые требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судов и судов субъектов Федерации подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Федеральными законами «О судебных приставах» и «Об исполнительном производстве» принудительное исполнение судебных решений возложено на судебных приставов-исполнителей.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского административного округа г. Мурманска 15.10.2008 года произведен раздел общей совместной собственности супругов Ф.И.О. Ф.И.О. Согласно указанного решения: - Ефремовой *.*. в собственность выделено имущество на общую сумму 319290 руб., Ефремову *.*. на общую сумму 387930 рублей; за Ефремовой *.*. и Ефремовым *.*. признано право собственности по 1/2 доли жилого помещения, в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 45,6 кв.м., жилой площадью 31,1 кв.м., по адресу:... произведен раздел земельного участка площадью 1291 кв.м., расположенный по адресу:... стоимостью 1134000 рублей и стоимость неотделимых улучшений жилого дома с надворными постройками по 1/2 доли на каждого из супругов; за Ефремовым *.*. признано право собственности на жилой дом с надворными постройками и неотделимыми улучшениями и земельный участок по адресу:... взыскана с Ефремова *.*. в пользу Ефремовой *.*. стоимость ее доли земельного участка в размере 567000 рублей; денежная компенсация доли неотделимых улучшений жилого дома и надворных построек в размере 339500 рублей, а всего 906500 рублей; взысканы с Ефремова *.*. в пользу Ефремовой *.*. судебные расходы по оплате услуг оценщиков в размере 5500 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3579 рублей 25 копеек. ( т. 1л.д. 82-85).

Определением Октябрьского районного суда г. Мурманска от... года Решение мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского административного округа города Мурманска от... года оставлено без изменения.

На основании вынесенного решения мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского административного округа г. Мурманска... года были выданы исполнительные листы ( т. 2л.д. 14).... года судебным приставом-исполнителем ОСП Октябрьского округа г. Мурманска вынесено Постановление о возбуждении исполнительного производства... г. взыскании с Ефремова *.*. в пользу Ефремовой *.*. долга в размере 989219 рублей 25 копеек ( т. 2л.д. 18-20).

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского административного округа г. Мурманска от... год Ф.И.О. была предоставлена рассрочка исполнения решения мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского административного округа от... года в части взыскания с него суммы в размере 989219 рублей 25 копеек сроком на 6 месяцев, по 164869 рублей 87 копеек ежемесячно до полного погашения задолженности. ( т. 2л.д. 48). Определением Октябрьского районного суда г. Мурманска... года определение мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского административного округа г. Мурманска от... года оставлено без изменения.( т. 2л.д.49).

Из материалов дела усматривается и не оспаривается должником, что в соответствии с требованиями ст.30 ч.11 Федерального закона от 2.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» ( с изменениями и дополнениями) Постановлением о возбуждении исполнительного производства должнику предоставлялся срок для исполнения требований исполнительного документа в добровольном порядке.

Согласно справки Отдела судебных приставов Октябрьского округа г. Мурманска на... года по исполнительному производству... от... г. о взыскании задолженности с Ефремова *.*. в пользу Ефремовой *.*. суммы долга в размере 989219 рублей 25 копеек с должника удержано и перечислено в пользу Ефремовой *.*. денежные средства в размере 105738 рублей 90 копеек. Остаток задолженности составляет 883480 рублей 35 копеек.

В соответствии со ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» истечение срока, установленного судебным приставом-исполнителем для добровольного исполнения, является основанием применения мер принудительного исполнения, разновидностью которых является обращение взыскания на имущество должника.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании ст. 69 ч. 3 «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в т.ч. находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

Как усматривается из материалов искового производства... от... года судебными приставами -исполнителями принимались меры для установления наличия денежных средств Ф.И.О. и по полученной из кредитных организаций информации денежных средств у Ефремова *.*. не имеется.

Из возражений на исковое заявление, поступивших от отдела судебных приставов Октябрьского округа г. Мурманска следует, что из получаемой должником Ефремовым *.*. пенсии удерживается в счет погашения задолженности 50%.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии у должника денежных средств, достаточных для удовлетворения требований взыскателя взыскание обращается на иное принадлежащее должнику имущество, за исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть распространено взыскание.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права... и свидетельства о государственной регистрации права..., выданных Учреждением юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним... года и... год Ф.И.О. на праве собственности принадлежит: жилой дом общей площадью 74,9 кв.м., в том числе жилой площадью 24,3 кв.м.; землепользование, расположенное на землях поселений площадью 1291 кв.м., находящиеся по адресу: тверская область,... ( т. 1л.д. 37-38).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Селижаровского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Тверской области от... года наложен запрет на проведение регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества - жилого дома, расположенного по адресу:...

Постановлением судебного пристава-исполнителя Селижаровского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Тверской области от... года наложен запрет на проведение регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества - земельного участка, расположенного по адресу:...

Постановлением судебного пристава-исполнителя Селижаровского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Тверской области от... года наложен арест на объекты недвижимого имущества - жилой дом и земельный участок, по адресу:...

В судебном заседании установлено, что у ответчика Ефремова *.*. кроме принадлежащего ему земельного участка с жилым домом по адресу:... имеется 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу:...

В соответствии с Постановлением... судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Октябрьского округа г. Мурманска... от... г. наложено ограничение на регистрацию договоров доверительного управления и перерегистрацию права собственности Ефремова *.*., а также регистрацию иных сделок, которые могут повлечь изменение его собственности на объект под кадастровым номером... по адресу:...

Кроме того, в соответствии с Решением мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского административного округа г. Мурманска от... года Ефремову *.*. передано имущество (за исключением стоимости автомашины... которая была продана ответчиком) на сумму 123930 рублей. Как пояснил ответчик Ефремов *.*. часть имущества, выделенная ему из совместно нажитого имущества по решению мирового судьи, находится в квартире по адресу:... а часть - в жилом доме в...

Согласно Постановления судебного пристава-исполнителя Селижаровского районного отдела судебных приставов... о наложении ареста на имущество должника от... г. Наложен арест на имущество: холодильник импортный двухкамерный, холодильник «Бирюса», стиральная машинка «Сибирь», стиральная машинка «Рига», лодка импортная надувная, диван-кровать малогабаритная, кровать односпальная на металлической сетке в количестве 3 шт., кухонный гарнитур, телевизор импортный «Хитачи», магнитофон кассетный «Шарп», электропила дисковая, электропила циркулярная, электрорубанок, стол журнально-обеденный раскладной, бочки пластиковые 4 шт., находящееся по адресу:...

Согласно требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов Октябрьского округа г. Мурманска... от... Ефремову *.*. предлагалось предоставить беспрепятственный доступ в квартиру... г. В 14 -30 часов по адресу:... для описи и ареста имущества, принадлежащего должнику. Данное требование было получено Ефремовым *.*...., однако, никаких документов о производстве указанного действия или о невозможности его производства материалы исполнительного производства не содержат. В судебном заседании ответчик Ефремов *.*. пояснил, что судебные приставы к нему не приходили и не принимали мер к описанию имущества, находящегося в его квартире в г. Мурманске.

Часть 2 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» указывает, что взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Названная норма исключает обращение взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму долга, при наличии сведений об ином, соразмерном имуществе.

В силу ч. 5 ст. 69 Закона «Об исполнительном производстве», должник вправе указать те виды имущества или предметы, на которые следует обратить взыскание в первую очередь.

В соответствии с отчетом № б/н об определении рыночной стоимости жилого дома общей площадью 74,9 кв.м. с земельным участком площадью 1291 кв.м., надворными постройками и неотделимыми улучшениями, расположенного по адресу:... составляет 2010000 рублей.

В судебном заседании установлено, что ответчику Ефремову *.*. на праве собственности принадлежит 1/2 доля квартиры по адресу:... Стоимость двухкомнатной квартиры по адресу:... взятая в основу решения мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского административного округа г. Мурманска от... года, составляет 1456000 рублей.

Согласно копии паспорта..., выданного ОВД Октябрьского округа г. Мурманска... г. в настоящее время Ефремов *.*. снялся с регистрационного учета по месту жительства в... и зарегистрирован по месту жительства по адресу:... Кроме ответчика Ефремова *.*., согласно домовой книги, в указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства его отец - Ефремо Ф.И.О.... года рождения и мать Ф.И.О.... года рождения ( т.2л.д. 143-145).

Из заключения клинико-экспертной комиссии от... го Ф.И.О.... года рождения является инвалидом первой группы и нуждается в постороннем уходе ( т. 2л.д.121). Из заключения клинико-экспертной комиссии от... года Ефремо Ф.И.О.... года рождения по состоянию здоровья нуждается в посторонней помощи в быту ( т.2л.д. 121).

В связи с тем, что ответчик Ефремов *.*. снялся с регистрационного учета из квартиры по адресу:..., и зарегистрировался по месту жительства в жилой дом в..., где намерен постоянно проживать вместе с престарелыми родителями, принадлежащая ему 1/2 доля квартиры не является имуществом, на которое в соответствии со ст. 446 ч. 1 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Суд считает возможным взять в основу решения стоимость земельного участка с жилым домом, квартиры и иного имущества, принятую мировым судьей судебного участка № 2 Октябрьского административного округа г. Мурманска в основу решения от... года, так как ответчик не возражал против этого, а истцом не представлено доказательств, что стоимость указанного имущества изменилась.

Таким образом, принимая во внимание, что стоимость земельного участка и жилого дома по адресу:... значительно превышает сумму долга ответчика Ефремова *.*., в данном жилом доме проживают его престарелые родители, которые по состоянию здоровья нуждаются в постоянном постороннем уходе и в указанном жилом доме проживает и зарегистрирован по месту жительства сам ответчик, а также учитывая, что у ответчика Ефремова *.*. имеется иное имущество ( на которое может быть обращено взыскание), стоимость которого соразмерна сумме долга, суд считает необходимым отказать истцу Ефремовой *.*. в удовлетворении иска об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок по адресу:...

Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении иска Ф.И.О. Ф.И.О. об обращении взыскания на земельный участок площадью 1291 кв.м. с находящимся на нем жилым домом и надворными постройками, расположенный по адресу:... - отказать.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Селижаровский районный суд в течение 10 суток со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий *.*. Ляшкевич