Судебная практика

Решение от 04 марта 2011 года № 2-120/2011. Решение от 04 марта 2011 года № 2-120/2011. Белгородская область.

<Данные изъяты>

Дело № 2-120/2011

Решение

Именем Российской Федерации

г. Строитель 04 марта 2011 года


Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Самыгиной С.Л.

при секретаре судебного заседания Будкове П.Д.,

с участием представителя истца Чудиновой О.Ф. по доверенности от <Дата> Антоненко Л.Б., представителя ответчика Антоненко П.И. – привлеченного в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Крюкова А.Ф. (ордер <Номер> от <Дата>),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чудиновой Оль к Антоненко П о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

на основании решения исполкома Гостищевского сельского совета между Управлением домами Гостищевского ККП в лице Маслова В.С. и Антоненко Л.Б. заключен типовой договор найма жилого помещения от <Дата> – <Адрес>.

В указанном жилом помещении были зарегистрированы: с <Дата> – Чудинова О.Ф. (мать Антоненко Л.Б.), с <Дата>. – Антоненко Р.П. (сын Антоненко Л.Б.).

В <Дата> Антоненко Л.Б. снялась с регистрационного учета по данному адресу. Переехала на постоянное жительство в <Адрес>.

<Дата> с согласия нового нанимателя Чудиновой О.Ф. в квартире в качестве члена семьи зарегистрирован супруг Антоненко Л.Б. – Антоненко П.И. (свидетельство о заключении брака серии I-СГ <Номер> от <Дата>).

Дело инициировано Чудиновой О.Ф. (далее – заявитель) о признании Антоненко П.И. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <Номер> в <Адрес>.

Заявитель в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена в соответствии с требованиями ст.ст.113,115 ГПК РФ. Представление своих интересов доверила Антоненко Л.Б., поддержавшей заявленное требование.

Ответчик Антоненко П.И. извещен по всем известным адресам пребывания. Судебная корреспонденция возвращается в суд с отметками «Истек срок хранения», «Отсутствие адресата по указанному адресу».

Привлеченный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Крюков А.Ф. указал на соблюдение прав ответчика в ходе разрешения настоящего дела, обоснованность заявленных требований.

Представитель третьего лица администрации МР «Яковлевский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ. О причинах неявки суду не сообщил.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным заявителем доказательствам, суд признает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявителем и его представителем представлены суду достаточные и убедительные доказательства, подтверждающие добровольность отказа ответчика от права пользования жилым помещением по месту регистрации, отсутствие препятствий со стороны нанимателя и других членов семьи в проживании ответчика в квартире, неисполнение обязанностей по оплате за пользование квартирой и коммунальных услуг.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения с Антоненко Л.Б. расторгнут со дня ее выезда в другое место жительства в <Дата> (<Адрес>). Фактически нанимателем спорного жилого помещения стала зарегистрированная в нем в качестве члена семьи нанимателя с <Дата> мать Антоненко Л.Б., которая проживает в нем и в настоящее время и самостоятельно несет бремя содержания жилья (л.д.18-21).

В соответствии со ст.67 ЖК РФ, которая предусматривает права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен ч. 1 ст. 70 ЖК РФ (ст.54 ЖК РСФСР).

Зарегистрированный в спорном жилом помещении с соблюдением требований, установленных ст. 70 ЖК РФ, ответчик Антоненко П.И. приобрел равные с нанимателем права и обязанности (ч.1,2 ст.69 ЖК РФ).

Однако в силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане осуществляют принадлежащие им жилищные права по своему усмотрению и в своих интересах. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Из искового заявления, справки администрации Гостищевского сельского поселения Яковлевского района Белгородской области <Номер> от <Дата> (л.д.11), справки старшего УУМ ОВД по Яковлевскому району Масалова С.И. от <Дата> следует, что ответчик в спорное жилое помещение фактически никогда не вселялся, а проживал вместе с супругой в <Адрес>).

Суду не доказано учинения со стороны нанимателя либо других членов семьи препятствий в проживании по месту регистрации, что свидетельствует о добровольности выезда ответчика в другое место жительства, его отказа от права пользования спорным жилым помещением с момента регистрации и по настоящее время.

Доказательств временного отсутствия ответчика, сохраняющего за ним все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ), суду не представлено.

Имеющиеся в материалах дела доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается как на основания требований.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями ч.3 ст.83 ЖК РФ, суд приходит к выводу об утрате со стороны Антоненко П.И. права пользования спорной квартирой.

Суду не представлено каких-либо доказательств и не приведено ни одного довода, чтобы он пришел к иному выводу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

исковые требования Чудиновой Оль к Антоненко П о признании утратившим право пользования жилым помещением – признать обоснованными в полном объеме.

Признать Антоненко П утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <Номер> в <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

Судья Яковлевского районного суда С.Л. Самыгина