Судебная практика

О признании прекратившим право пользования жилым помещением. Решение от 14 апреля 2011 года № . Астраханская область.

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Стёпина А.Б.

при секретаре Редькиной А.В.,

с участием адвоката Мамонова Д.Ю., представившего удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кримбиевой Татьяны к Кримбиеву Вик о признании прекратившим право пользования жилым помещением, устранении препятствий в осуществлении права собственности,

Установил:

Кримбиева Татьяна обратилась в суд с иском о признании прекратившим право пользования жилым помещением, устранении препятствий в осуществлении права собственности, указав, что является собственником на основании договора дарения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ее сын Кримбиев В.И., который в квартире не проживает, членом ее семьи не является, оплату коммунальных платежей не осуществляет.

Просила признать Кримбиева Вик прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Устранить препятствия к осуществлению ее прав собственника квартиры.

В суде истец Кримбиева Т.В. свои требования поддержала.

Ответчик Кримбиев В.И. в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. Интересы ответчиков представлял адвокат Мамонов Д.Ю.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Астраханской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, свидетелей, адвоката и судебные прения, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим правовым основаниям.

Согласно, пункту 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 1 статьи 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как видно их материалов дела, истец Кримбиева Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации за истцом права собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Астраханской области.

Из домовой книги на квартиру, а также адресной справки, следует, что в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Кримбиев В.И.

В соответствии с пунктом 7 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 03.04.1987 № 2 (ред. от 30.11.1990) «О практике применения судами Жилищного законодательства», подпунктом «б» пункта 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что к обстоятельствам, свидетельствующим о наличии семейных отношений, относятся ведения общего хозяйства (общих расходов) и оказания взаимной помощи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом.

В суде истец пояснила, что ответчик в квартире не проживает, членом ее семьи не является, взаимной помощи друг другу они не оказывают, совместного хозяйства у них не имеется, коммунальные платежи не оплачивает.

Данные обстоятельства подтверждаются характеристикой и рапортом участкового уполномоченного милиции ОМ № УВД по г. Астрахани, а также пояснениями свидетелей ФИО6, ФИО7

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что Кримбиев В.И. членом семьи истца не является, а иного соглашения между собственником и ответчиком не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Другие требования истца, связанные с устранением препятствия к осуществлению ее прав собственника не подлежат удовлетворению, поскольку в силу статьи 209 ГК РФ, суду не предоставлено доказательств, свидетельствующих о совершении ответчиком действий препятствующих истцу осуществлять права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 50, 194, 198 ГПК РФ, суд

Решил:

исковые требования Кримбиевой Татьяны о признании прекратившим право пользования жилым помещением, устранении препятствий в осуществлении права собственности – удовлетворить частично.

Признать Кримбиева Вик прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

В части удовлетворения других исковых требований Кримбиевой Татьяны – отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд г. Астрахани.

В окончательной форме Решение суда вынесено 18 апреля 2011 года.

Судья Стёпин А.Б.

На 27.04.2011 г. Решение не вступило в законную силу.