Судебная практика

Решение от 14 декабря 2010 года № 2-2378/2010. Решение от 14 декабря 2010 года № 2-2378/2010. Волгоградская область.

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А., при секретаре Сбойчаковой О.А., с участием представителя истца Веревкина Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании 14 декабря 2010 года в г. Михайловка Волгоградской области гражданское дело

по исковому заявлению Гриснюк Антонины к администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

Установил:

Гриснюк А.А. обратилась в суд с иском к администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что Дата умер ее родной брат ФИО2. Наследником второй очереди по закону, принявшим наследство является она - его родная сестра Гриснюк Антонина В шестимесячный срок после смерти брата она обратилась к нотариусу Адрес Байбакову М.С. с заявлением о принятии наследства. При жизни ее братом был построен жилой дом на выделенном ему земельном участке, а также за ним как за собственником дома был закреплен земельный участок. В настоящее время она не может оформить право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке в связи с тем, что ее братом, а также их родителями не были оформлены права на это имущество. Истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, Адрес Адрес.

Истец Гриснюк А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, доверила представлять свои интересы Веревкину Ю.П.

Представитель истца Веревкин Ю.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении, просил иск удовлетворить в полном объеме, указав, что Гриснюк А.А. является родной сестрой умершему ФИО2, которому при жизни на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес после смерти ФИО2 истец Гриснюк А.А. является единственной наследницей по закону второй очереди, которая фактически приняла наследство, владеет и пользуется домовладением как собственник, но лишена возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорное имущество, поскольку ее брат не зарегистрировал свое право собственности надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, возражений против заявленных требований не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Представитель третьего лица со стороны истца без самостоятельных требований Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просил суд рассмотреть настоящее гражданское дело без участия представителя администрации, указав, что возражений против заявленных требований не имеет.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Гриснюк А.А. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.



В копии свидетельства о рождении серия ЯО Номер, выданного Абрамовским сельским советом Адрес Дата, указано, что ФИО3 родилась Дата в хуторе Адрес, ее родителями указаны ФИО4 и ФИО5 (л.д. 7).

Согласно копии свидетельства о рождении серия ЯО Номер, выданного Абрамовским сельским советом Адрес Дата, ФИО2 родился Дата в хуторе Адрес, его родителями указаны ФИО4 и ФИО5 (л.д. 8).

Из копии свидетельства о заключении брака серия II-РУ Номер, выданного Энгельсским городским бюро ЗАГС Адрес Дата следует, что ФИО3, Дата года рождения, уроженке х. Адрес после регистрации брака присвоена фамилия Гриснюк (л.д. 9).

Таким образом, Гриснюк А.А. являлась родной сестрой ФИО2

ФИО2 умер Дата, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-РК Номер, выданным отдел ЗАГС администрации Адрес Дата (л.д. 11).

Копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от Дата подтверждается, что ФИО2 на основании постановления администрации Безымянского сельского совета Номер от Дата предоставлен в собственность приусадебный земельный участок в х. Адресю ... га (л.д. 10).

В справке главы Безымянского сельского поселения Михайловского муниципального района Адрес от Дата указано, что умерший Дата ФИО2, Дата года рождения, на момент смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: Адрес вместе с ним по данному адресу никто не проживал (л.д. 39).

Согласно выписке из похозяйственной книги Номер лицевой счет Номер, выданной главой Безымянского сельского поселения Михайловского муниципального района Адрес от Дата за Номер, за ФИО2, умершим Дата, числится домовладение и земельный участок площадью ... кв. метров, находящиеся по адресу: Адрес, х. Абрамов, пер. Абрамовский, 1 (л.д. 40).

В архивной выписке из постановления Номер главы администрации Безымянского сельского совета Адрес от Дата «Об упорядочении названий улиц и нумерации домов в хуторах Безымянка, Абрамов, Сухов-1, селе Староселье» указано, что дому, расположенному по адресу: Адрес, хозяином которого является ФИО2, присвоен номер Номер (л.д. 26-27).

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от Дата Номер следует, что сведения об индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу: Адрес не могут быть предоставлены, поскольку в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на объект запроса (л.д. 28).

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от Дата Номер сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Адрес не могут быть предоставлены, поскольку в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на объект запроса (л.д. 29).

Таким образом, в судебном заседании подтверждены доводы истца о том, что ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес, однако, право собственности надлежащим образом не зарегистрировал.

Копией технического паспорта жилого дома от Дата, расположенного по адресу: Адрес, подтверждаются его технические характеристики, общая площадь указанного жилого дома ... кв.м., в жилая - ... кв.м. (л.д. 12-22).

Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка от Дата Номер за ФИО2 числится земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес Адрес, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, границы земельного участка не установлены (л.д. 24).

Справкой нотариуса Михайловского района Волгоградской области Байбакова М.С. исх. Номер от Дата подтверждается, что Гриснюк Антонина Дата подала заявление о принятии наследства к имуществу умершего Дата ФИО2, Дата года рождения, зарегистрированного на день смерти по месту жительства по адресу: Адрес (л.д. 38).



В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 при жизни не зарегистрировал право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес а истец Гриснюк А.А. приходилась ему родной сестрой и является единственной наследницей по закону второй очереди, которая фактически приняла наследство, владеет и пользуется домовладением как собственник, но в настоящее время лишена возможности зарегистрировать право собственности на домовладение, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований к отказу в признании за Гриснюк А.А. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Гриснюк Антонины к администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Гриснюк Антониной родившейся Дата в х. Адрес, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 декабря 2010 года.

Судья: О.А. Якубова