Судебная практика

О разделе в натуре земельного участка. Определение № 2-441/2011 от 18.04.2011. Определение от 18 апреля 2011 года № 2-441/2011. Владимирская область.

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Лепёшина Д.А.,

при секретаре Щикуновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайлова В.А. к Тихонравову В.В. о разделе в натуре земельного участка и прекращении права собственности Хайлова В.А. на земельный участок,

Установил:

Хайлов В.А. обратился в суд с иском к Тихонравову В.В. о разделе в натуре земельного участка с кадастровым номером 33:05:110401:0056 площадью 1413 кв. метров, расположенного по адресу: «...» прекращении своего права собственности на земельный участок с кадастровым номером 33:05:110401:430 площадью 500 кв. метров, расположенный по адресу: «...».

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указал, что его отцу - Хайлову А.П., умершему ***, на основании свидетельства на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного пользования) землей ВЛ ###, выданного *** администрацией Новосельского Сельского Совета, принадлежал земельный участок площадью 500 кв. метров, расположенный по адресу: «...». Решением мирового судьи судебного участка ### «...» и суздальского района «...» от *** за истцом было признано право собственности на данный земельный участок, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права «...» от ***. Как следует из справки. Согласно справке администрации МО Боголюбовское сельское поселение «...», земельный участок общей площадью 1413 кв. метров, расположенный по адресу: «...», принадлежит на праве общей долевой собственности: 850/1413 долей - Тихонравову В.В. и 0,05 га - истцу. Таким образом, в вышеуказанном свидетельстве на право собственности на землю доля в праве общей долевой собственности была ошибочно указана в виде натурального показателя.

По данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также согласно кадастровой выписке и кадастровому плану земельного участка: правообладателем земельного участка с кадастровым номером 33:05:110401:56 по адресу: «...», суло Суромна, «...» является Тихонравов В.В., а собственником земельного участка с кадастровым номером 33:05:1104016430, расположенного по тому же адресу - истец (Хайлов В.А.). Таким образом, по адресу: «...» находятся два земельных участка, имеющих разные кадастровые номера и площади. Фактически же по данному адресу находится один земельный участок площадью 1413 кв. метров, 500 кв. метров из которого принадлежит истцу, а 850 кв. метров - ответчику. Порядок пользования данными земельными участками между истцом и ответчиком сложился. На земельном участке истца расположен жилой дом. При обращении в землеустроительное предприятие с заявлением о межевании, в его проведении было отказано. Так как ранее землеустроительным предприятием по заявлению ответчика было проведено межевание и установлены границы земельного участка площадью 1413 кв.метров. данное обстоятельство явилось основанием для обращения в суд с данным исковым заявлением.

Истец Хайлов В.А. в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В данном заявлении просил утвердить мировое соглашение, заключенное им с Тихонравовым В.В..

Его представитель - Орлова О.В. и ответчик Тихонравов В.В. также заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения по рассматриваемому спору. Суду представили текст мирового соглашения, подписанного истцом и ответчиком. Согласно данному мировому соглашению:

В целях прекращения общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 33:05:110401:56 площадью 1413 кв. метров, расположенный по адресу: «...», стороны договорились произвести раздел земельного участка в соответствии с межевым планом раздела земельного участка, изготовленным *** Суздальским филиалом ОАО «Владземпредприятие».

Хайлов Владимир Александрович приобретает в собственность земельный участок площадью 500 кв. метров (обозначение земельного участка в межевом плане: 33:05:110401:56/ ЗУ2), ограниченный линиями с поворотными точками: Н1, Н2,1, 17,16,15,14, 13,12,11, Н1., расположенный по адресу: «...».

Тихонравов Владимир Владимирович приобретает в собственность земельный участок площадью 913 кв.метров (обозначение участка в межевом плане: 33:05:110401:56/ЗУ1), ограниченный линиями с поворотными точками: Н1, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3, 2, Н2, Н1, расположенный по адресу: «...».

По настоящему мировому соглашению прекращается право собственности Хайлова В.А. на земельный участок с кадастровым номером 33:05:110401:430 площадью 500 кв. метров, расположенный по адресу: «...».

Настоящим мировым соглашением стороны Определили, что все понесенные по делу судебные расходы относит на себя Хайлов В.А..

Представитель истца - Орлова О.В. и ответчик Тихонравов В.В. просили суд принять и утвердить настоящее мировое соглашение, производство по делу прекратить, судебные расходы оставить за стороной истца. Заявили, что последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены.

В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

На основании абз. 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, при этом стороны желают заключить данное соглашение только на указанных условиях, руководствуясь ст.ст.39, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд утверждает мировое соглашение на заявленных сторонами условиях и прекращает производство по делу.

Руководствуясь ст.ст. 220,221, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Определил:

По делу по иску Хайлова В.А. к Тихонравову В.В. о разделе в натуре земельного участка и прекращении права собственности Хайлова В.А. на земельный участок, утвердить мировое соглашение, согласно условиям которого:

В целях прекращения общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 33:05:110401:56 площадью 1413 кв. метров, расположенный по адресу: «...», стороны договорились произвести раздел земельного участка в соответствии с межевым планом раздела земельного участка, изготовленным *** Суздальским филиалом ОАО «Владземпредприятие».

Хайлов Владимир Александрович приобретает в собственность земельный участок площадью 500 кв. метров (обозначение земельного участка в межевом плане: 33:05:110401:56/ ЗУ2), ограниченный линиями с поворотными точками: Н1, Н2,1, 17,16,15,14, 13,12,11, Н1., расположенный по адресу: «...».

Тихонравов Владимир Владимирович приобретает в собственность земельный участок площадью 913 кв.метров (обозначение участка в межевом плане: 33:05:110401:56/ЗУ1), ограниченный линиями с поворотными точками: Н1, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3, 2, Н2, Н1, расположенный по адресу: «...».

По настоящему мировому соглашению прекращается право собственности Хайлова В.А. на земельный участок с кадастровым номером 33:05:110401:430 площадью 500 кв. метров, расположенный по адресу: «...».

Настоящим мировым соглашением стороны Определили, что все понесенные по делу судебные расходы относит на себя Хайлов В.А..

Производство по делу по иску Хайлова В.А. к Тихонравову В.В. о разделе в натуре земельного участка и прекращении права собственности Хайлова В.А. на земельный участок - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в десятидневный срок во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд.

Судья Д.А. Лепёшин