Судебная практика

Решение от 07 декабря 2010 года . Решение от 07 декабря 2010 года № . Воронежская область.

07 декабря 2010 г. Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи: Горбовой Е. А.

при секретаре : Рожковой Е. Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пискаревой И.А. и Перегудова А.Ф. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

Пискарева И. А. и Перегудов А. Ф. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь при этом на то, что в соответствии с договором купли - продажи от 17. 02. 2006 г. ФИО 1 и Перегудовым А. Ф. приобретена в равных долях (по 1/ 2 доле) квартира № ..... в доме № ..... корпус № ..... по ул. ..........

02. 2006 г. ФИО 1 умерла, не успев при жизни представить необходимые документы в Управление Федеральной регистрационной службы по Воронежской области для регистрации права собственности на спорную квартиру.

После смерти ФИО 1 наследниками первой очереди являются её муж Перегудов А. Ф. и дочь Пискарева И. А.

После смерти ФИО 1 истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу нотариального округа Бобровского района Воронежской области ФИО 2 по месту жительства наследодателя и открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/ 2 долю вышеуказанной квартиры, так как договор купли - продажи не прошел государственную регистрацию и право собственности на долю квартиры у наследодателя не возникло.

Истцы в своём исковом заявлении указывают, что они не могут получить свидетельство о государственной регистрации на спорную квартиру, поэтому оформление прав на наследственное имущество во внесудебном порядке невозможно.

Истцы просят суд признать за ними право собственности в порядке наследования после смерти ФИО 1, умершей 20. 02. 2006 г., на 1/ 2 долю квартиры № ..... в доме № ..... корпус № ..... по ул. ..........

В судебном заседании истец Пискарева И. А. поддержала заявленные требования, суду пояснила, что она вступила во владение наследственным имуществом, с момента приобретения и по настоящее время фактически проживает в спорной квартире, оплачивает содержание жилья и коммунальные услуги.

Истец Перегудов А. Ф., надлежащим образом извещенный о времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, надлежащим образом извещенного о времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или с законом.

Судом установлено, что 17 февраля 2006 г. ФИО 1 и А. Ф. в соответствии с договором купли - продажи приобрели у ФИО 3 в равных долях (по 1/ 2 доле каждый) квартиру № ..... в доме № ..... корпус № ..... по ул. ........., что подтверждается копией договора купли - продажи и передаточным актом от 17. 02. 2006 г. (л. д. 10 - 11).

Данный договор зарегистрирован Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области 16. 03. 2006 г. под № ..... и № ..... (л. д. 10, 14).

Согласно справке БТИ Железнодорожного района г. Воронежа квартира № ..... в доме № ..... корпус № ..... по ул. ......... принадлежит в равных долях (по 1/ 2 доле) Перегудову А. Ф. и ФИО 1 (л. д. 12 - 13).

В материалах дела имеется копия свидетельства о рождении Перегудовой И. А., из которого следует, что ФИО 1 является её матерью (л. д. 9). Фамилия Перегудовой И. А. изменена на Пискареву в связи с регистрацией брака с ФИО 4 (л. д. 22).

Как видно из свидетельства о заключении брака Перегудов А. Ф. состоял в зарегистрированном браке с ФИО 1 (л. д. 8)

Факт смерти ФИО 1 20. 02. 2006 г. подтверждается свидетельством о её смерти, копия которого имеется в материалах дела (л. д. 6).

Таким образом, государственная регистрация права собственности ФИО 1 на 1/ 2 долю спорной квартиры не осуществлена по независящим от неё обстоятельствам.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Судом установлено, что Пискарева И. А. фактически пользуется наследственным имуществом в виде доли спорной квартиры, осуществляет за ней уход, оплачивает содержание жилья и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Бобровского района Воронежской области ФИО 2 к имуществу ФИО 1, умершей 20. 02. 2006 г., проживавшей по адресу: ......... имеется наследственное дело № ...... С заявлениями о фактическом принятии наследства по закону обратились муж Перегудов А. Ф. и дочь Пискарева И. А., проживающие вместе с наследодателем. Наследственное имущество состоит из 1/ 2 доли квартиры № ..... в доме № ..... по ул. ........., денежных вкладов с компенсацией, земельной доли в ТОО «Маяк» Таловского района Воронежской области. На вышеуказанное наследственное имущество в размере 1/ 2 доли каждому выданы свидетельства о праве на наследство по закону, т. е. истцы фактически приняли наследство.

В соответствии со ст. 1112 ПК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права иобязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 указанной статьи).

Одним из способов защиты гражданских прав в силу ст. 12 ГК РФ является признание права в судебном порядке. В связи с тем, что право выбора способа защиты лежит на истце, то обращение Пискаревой И. А. и Перегудова А. Ф. с данным исковым требованием является приемлемым.

Поскольку право собственности ФИО 1 на 1/ 2 долю квартиры № ..... дома № ..... корпус № ..... по ул. ......... никем не оспаривается, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований Пискаревой И. А. и Перегудова А. Ф.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Пискаревой И.А. право собственности на 1/ 4 долю квартиры № ..... дома № ..... корпус № ..... по ул. ......... в порядке наследования после смерти матери ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Перегудовым А.Ф. право собственности на 1/ 4 долю квартиры № ..... дома № ..... корпус № ..... по ул. ......... в порядке наследования после смерти жены ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок.

Председательствующий: Горбова Е. А.