Судебная практика

По гражданскому делу. Решение от 29 декабря 1991 года № . Белгородская область.

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Черкашина А.В.,

при секретаре Труфановой Н.Д.,

с участием представителя истца Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от имени Белгородской области по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена сроком до Дата обезличена ФИО5, представителя ответчиков ФИО41, ФИО38, ФИО37, ФИО36, ФИО35, ФИО34, ФИО33, ФИО31, ФИО30, ФИО29, ФИО28, ФИО26, ФИО25, ФИО24, ФИО23, ФИО22, ФИО21, ФИО20, ФИО19, ФИО18, ФИО13, ФИО12, ФИО11, ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6 по назначению – адвокат БОКА «Адвокатская контора Номер обезличен» ФИО4, предоставившего ордер Номер обезличен от Дата обезличена года и удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена, представителя ответчика – Администрации Старооскольского городского округа Белгородской области по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена ФИО3, представителя третьего лица Управления Знаменской сельской территории Администрации Старооскольского городского округа ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от имени Белгородской области к ФИО42, ФИО32, ФИО41, ФИО40, ФИО39, ФИО38, ФИО37, ФИО36, ФИО35, ФИО34, ФИО33, ФИО32, ФИО31, ФИО30, ФИО29, ФИО28 Юр ФИО27, ФИО26, ФИО25, ФИО24, ФИО23, ФИО22, ФИО21, ФИО20, ФИО19, ФИО18, ФИО17, ФИО16, ФИО15, ФИО14, ФИО13, ФИО12, ФИО11, ФИО10, ФИО9, ФИО8 Вере ФИО44, ФИО7, ФИО6, Администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности Белгородской области на земельный участок,

Установил:

Постановлением Главы администрации Старооскольского района Белгородской области № 255 от 03.06.1992 года «О предоставлении земель в собственность кооперативу «...» утвержден проект перераспределения земель кооператива «...», согласно которому кооперативу «...» бесплатно в коллективно-совместную собственность предоставлено 3256 га. земель для ведения сельскохозяйственного производства. Постановлением Главы города Старый Оскол и Старооскольского района Белгородской области № 922 от 15.05.1996 года утверждены списки членов сельскохозяйственного кооператива «...» на выдачу свидетельств на право собственности на земельные доли размером 4,30 га. В списках лиц, имеющих право на земельные доли были включены ФИО42, ФИО32, ФИО41, ФИО78, ФИО74, ФИО38, ФИО37, ФИО36, ФИО35, ФИО34, ФИО33, ФИО94, ФИО93, ФИО73, ФИО91, ФИО30, ФИО29, ФИО72, ФИО90, ФИО26, ФИО25, ФИО71, ФИО70, ФИО22, ФИО21, ФИО20, ФИО19, ФИО69, ФИО68, ФИО67, ФИО66, ФИО65, ФИО64, ФИО88, ФИО63, ФИО62, ФИО61, ФИО87, ФИО60, ФИО59, ФИО86, ФИО58, ФИО57, ФИО85, ФИО84, ФИО56, ФИО55, ФИО83, ФИО54, ФИО53, ФИО52, ФИО51, ФИО82, ФИО81, ФИО50, ФИО49, ФИО80, ФИО13, ФИО48, ФИО47, ФИО46, ФИО12, ФИО45, ФИО11, ФИО44, ФИО79, ФИО10, ФИО9, ФИО8 Вера ФИО44, ФИО7, ФИО6.

С момента получения земельной доли в собственность и до настоящего времени указанные лица, способами, предусмотренными ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» принадлежащими им земельными долями не распорядились, свидетельства на право собственности не получили. В связи с этим обстоятельством, на основании распоряжения Департамента имущественных и земельных отношений ... Номер обезличенр от Дата обезличена года был образован земельный участок площадью 305,3 га, местоположение: ..., ..., Знаменское сельское поселение.

Дело инициировано иском Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, действующего от имени Белгородской области, который просит признать право собственности Белгородской области на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью 305,3 га, местоположение: Белгородская область, Старооскольский район, ... сельское поселение, образованный за счет невостребованных земельных долей.

В судебном заседании представитель истца – Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме, уточнив список лиц, за счет невостребованных земельных долей которых образован спорный земельный участок.

Ответчики ФИО42, ФИО32, ФИО40, ФИО39, ФИО27, ФИО16 ФИО15, ФИО14 в судебное заседание не явились о дне и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. От ответчика ФИО17 поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями он согласен в полном объеме.

Представитель ответчиков – адвокат ФИО4 против заявленных требований возражает, поскольку позиция ответчиков ему не известна.

Представитель ответчика Администрации Старооскольского городского округа Белгородской области ФИО3 не возражает против заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Знаменской сельской территории Администрации Старооскольского городского округа ФИО2 с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области (Управление Росреестра по Белгородской области Старооскольский отдел) в судебное заседание не явился. От них поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований ими представлено не было.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании постановления Правительства РСФСР от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» Постановлением главы администрации Старооскольского района Белгородской области № 255 от 03.06.1992 года «О предоставлении земель в собственность кооперативу «Знаменский» был утвержден проект перераспределения земель кооператива «Знаменский» было предоставлено всего 3256 га. л.д.68).

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» документами, подтверждающими право собственности на земельные доли, являются свидетельства на право собственности на землю, а при их отсутствии – выписки из принятых решений органов местного самоуправления, удостоверяющие право на земельную долю (до вступления в законную силу Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Из представленных списков членов сельскохозяйственного кооператива «...» Старооскольского района на выдачу свидетельств на право собственности на землю (приложение к постановлению главы города Старый Оскол и Старооскольского района от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что право на получение свидетельств на право собственности на землю имеют ФИО42 (под номером 111), ФИО32 (под номером 235), ФИО41 (под номером 236), ФИО78 (под номером 271), ФИО74 (под номером 298), ФИО38 (под номером 349), ФИО37 (под номером 356), ФИО36 (под номером 467), ФИО35 (под номером 545), ФИО34 (под номером 546), ФИО33 (под номером 552), ФИО94 (под номером 553), ФИО93 (под номером 554), ФИО73 (под номером 557), ФИО91 (под номером 558), ФИО30 (под номером 561), ФИО29 (под номером 562), ФИО72 Юрий Николаевич (под номером 563), ФИО90 (под номером 564), ФИО26 (под номером 565), ФИО25 (под номером 566), ФИО71 (под номером 567), ФИО70 (под номером 568), ФИО22 (под номером 569), ФИО21 (под номером 571), ФИО20 (под номером 572), ФИО19 (под номером 573), ФИО69 (под номером 576), ФИО32 (под номером 580), ФИО67 (под номером 588), ФИО66 (под номером 593), ФИО65 (под номером 595), ФИО64 (под номером 603), ФИО88 (под номером 604), ФИО63 (под номером 605), ФИО62 (под номером 608), ФИО61 (под номером 610), ФИО87 (под номером 611), ФИО60 (под номером 612), ФИО59 (под номером 615), ФИО86 (под номером 616), ФИО58 (под номером 617), ФИО57 Ан (под номером 619), ФИО85 (под номером 620), ФИО84 (под номером 622), ФИО56 (под номером 623), ФИО55 под номером 628), ФИО83 (под номером 639), ФИО54 (под номером 640), ФИО53 (под номером 641), ФИО52 (под номером 644), ФИО51 (под номером 648), ФИО82 (под номером 649), ФИО81 (под номером 651), ФИО50 (под номером 652), ФИО49 (под номером 653), ФИО80 (под номером 655), ФИО13 (под номером 656), ФИО48 (под номером 660), ФИО47 (под номером 671), ФИО46 (под номером 672), ФИО12 (под номером 673), ФИО45 А (под номером 674), ФИО11 (под номером 575), ФИО44 (под номером 676), ФИО79 (под номером 678), ФИО10 (под номером 681), ФИО9 (под номером 682), ФИО8 Вера ФИО44 (под номером 684), ФИО7 (под номером 688), ФИО6 (под номером 551) л.д.39-67).

Статья 6 Федерального закона от Дата обезличена Номер обезличенФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» возлагает на собственников земельных долей обязанность по рациональному и целевому использованию земельного участка сельскохозяйственного участка сельскохозяйственного назначения. Участники долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставной капитал сельскохозяйственной организации, передать ее в доверительное управление, либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности. На основании п. 2 ч.1 ст. 12, ч. 5 ст. 13 Федерального закона Номер обезличенФЗ от Дата обезличена «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех лет и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, являются невостребованными земельными долями и подлежат выделению в земельный участок.

Сведениями, предоставленными Управлением Знаменской сельской территории Администрации Старооскольского городского округа подтверждается, что собственники невостребованных долей ФИО78, ФИО74, ФИО93, ФИО76, ФИО90, ФИО68, ФИО67, ФИО66, ФИО65, ФИО64, ФИО88, ФИО63, ФИО62, ФИО61,ФИО87, ФИО60, ФИО75, ФИО86, ФИО58, ФИО57, ФИО85, ФИО84, ФИО56, ФИО55, ФИО83, ФИО54,ФИО53, ФИО52, ФИО51, ФИО82, ФИО81, ФИО50, ФИО49, ФИО80, ФИО47, ФИО45 ФИО44 согласно похозяйственным книгам управления Знаменской сельской территории числятся умершими. Согласно сведениям о наследниках, предоставленных Управлением Знаменской сельской территории администрации Старооскольского городского округа наследниками после смерти ФИО78 является ФИО40, наследником ФИО74 является ФИО39, ФИО94 - ФИО32, ФИО90 - ФИО27, ФИО85 – ФИО17, ФИО84 и ФИО56 – ФИО16, ФИО51 - ФИО15, ФИО49 - ФИО14 Ан Сведениями о наследниках других умерших лиц, администрация не располагает. Последнее известное место жительства собственников ФИО41. ФИО38, ФИО37, ФИО36, ФИО35, ФИО34, ФИО33, ФИО31, ФИО30, ФИО29, ФИО28, ФИО26, ФИО25, ФИО24, ФИО23, ФИО22, ФИО21, ФИО20, ФИО19, ФИО18, ФИО13, ФИО12, ФИО11, ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6 невостребованных земельных долей, являющихся предметом настоящего спора, является ... района, сведениями о времени их убытия и настоящем месте жительства они располагают л.д.9-14).

Соблюдая процедуру, предусмотренную ч.5 ст. 13 Федерального закона Номер обезличенФЗ от Дата обезличена «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Дата обезличена в районной газете «Путь Октября» был публикован список граждан по Знаменскому сельскому округу – собственников земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех лет и более лет с момента приобретения прав на земельную долю л.д.25-26). В соответствии с положениями ст. 13 приведенного выше Федерального закона, если собственники невостребованных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, не заявят о своем желании воспользоваться правом участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка. Ответчики не представили данных о выполнении своей обязанности в течение отведенного срока заявить о правах на земельные доли, что не оспаривается ответчиками.

Дата обезличена в указанной газете муниципальным образованием «Город Старый Оскол и Старооскольский район» от имени и в интересах которого действует Комитет по управлению муниципальным имуществом города Старый Оскол и Старооскольского района было опубликовано уведомление собственников земельных долей, о намерении выделить земельные участки в счет невостребованных земельных паев в разрезе сельских поселений, расположенных на территории Старооскольского района, с определением местоположения данного земельного участка л.д.27-28).

В соответствии с ч.5 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ст. 2 Закона Белгородской области «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области» уполномоченным органом - департаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области было издано распоряжение № 36-р от 09.01.2007 года л.д.24), на основании которого, из указанных невостребованных земельных долей был образован земельный участок площадью 305,3 га. с кадастровым номером Номер обезличен, местоположение: ... ... л.д.30-37).

Возражений от участников долевой собственности со дня публикации извещении до настоящего времени, не поступило, что подтверждается показаниями представителя истца, представителя третьего лица Управления Знаменской сельской территории ФИО2 и не было оспорено ответчиками и представителями третьих лиц. Кроме того, информация о выделении земельных долей была общедоступной и общеобсуждаемой в сельском поселении.

На основании чего, суд приходит к выводу о том, что субъектом РФ соблюдены условия, которые служат основанием для обращения в суд с заявлением о признании права собственности субъекта РФ на этот земельный участок, образованный за счет невостребованных земельных долей, в связи с использованием его ненадлежащим образом, поскольку истец выполнил все условия, предусмотренные законодательством по процедуре формирования и обращения в собственность спорного земельного участка.

Учитывая невостребованность земельных долей их собственниками и наследниками в течение трех лет с момента приобретения прав на земельную долю и до настоящего времени, а также соблюдение истцом процедуры, предусмотренной ч.5 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с учетом, что площадь земельного пая на члена сельскохозяйственного кооператива «...» составила 4,30 га., суд приходит к выводу о возникновении права собственности субъекта Российской Федерации – ... на земельный участок площадью 305,3 га. с кадастровым номером Номер обезличен, местоположение: Белгородская область, Старооскольский район, Знаменское сельское поселение. Возникновение у Белгородской области права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованных земельных долей в силу ст. 236 ГК РФ влечет прекращение права собственности на доли в праве на земельный участок у бывших собственников.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от имени Белгородской области к ФИО42, ФИО32, ФИО41, ФИО78, ФИО40, ФИО39, ФИО38, ФИО37, ФИО36, ФИО35, ФИО34, ФИО33, ФИО32, ФИО31, ФИО30, ФИО29, ФИО28 Юр ФИО27, ФИО26, ФИО25, ФИО24, ФИО23, ФИО22, ФИО21, ФИО20, ФИО19, ФИО18, ФИО17, ФИО16, ФИО15, ФИО14 Ан ФИО13, ФИО12, ФИО11, ФИО10, ФИО9, ФИО8 Вере ФИО44, ФИО7, ФИО6, Администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности Белгородской области на земельный участок признать обоснованным.

Признать право собственности Белгородской области на земельный участок площадью 305,3 га. с кадастровым номером Номер обезличен, местоположение: Белгородская область, Старооскольский район, Знаменское сельское поселение, образованный за счет невостребованных земельных долей ФИО42, ФИО32, ФИО41, ФИО78, ФИО74, ФИО38, ФИО37, ФИО36, ФИО35, ФИО34, ФИО33, ФИО94, ФИО93, ФИО73, ФИО91, ФИО30, ФИО29, ФИО72 Юр ФИО90, ФИО26, ФИО25, ФИО71, ФИО23, ФИО22, ФИО21, ФИО20, ФИО19, ФИО69, ФИО32 ФИО67, ФИО66, ФИО65, ФИО64, ФИО88, ФИО63, ФИО62, ФИО61, ФИО87, ФИО60, ФИО59, ФИО86, ФИО58, ФИО57 Ан ФИО85, ФИО84, ФИО56, ФИО55, ФИО83, ФИО54, ФИО53, ФИО52, ФИО51, ФИО82, ФИО81, ФИО50, ФИО49, ФИО80, ФИО13, ФИО48, ФИО47, ФИО46, ФИО12, ФИО45 А ФИО11, ФИО44, ФИО79, ФИО10, ФИО9, ФИО8 Веры ФИО44, ФИО7, ФИО6. Прекратив их право собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный на основании Постановления Главы администрации Старооскольского района Белгородской области № 255 от 03.06.1992 года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Старооскольский районный суд.

Судья

Старооскольского районного суда А.В.Черкашин