Судебная практика

О признании доли в праве общей долевой собственности незначительной и выплате денежной коспенсации. Определение от 05 мая 2011 года № 2-94. Архангельская область.

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе председательствующего судьи Кривули О.Г., при секретаре Леонтьевой И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филимонов В.П. к Варакину В.Н. о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной и выплате денежной компенсации

Установил:

Филимонов В.П. обратился в суд с исковыми требованиями к Варакину В.Н. о признании 320 доли в праве общей долевой собственности на жилой *адрес*, принадлежащих Варакину В.Н. незначительной, просит заменить выдел 320 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом выплатой Варакину В.Н. денежной компенсацией в размере ххх руб. хх коп. и признать за истцом право собственности на 320 доли в праве общей долевой собственности на жилой *адрес*

В судебном заседании истец Филимонов В.П. уточнил исковые требования в части размера денежной компенсации, подлежащей выплате Варакину В.Н. за 320 доли в праве общей долевой собственности на жилой *адрес*, определив ее в ххх руб. хх коп.

В обоснование требований истец указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от *дата* он является собственником 1720 долей в праве общей долевой собственности на жилой *адрес*. Кроме истца собственником 320 долей в праве собственности на данный дом является Варакин В.Н. Семья истца несет все расходы по содержанию и ремонту дома, ответчик от участия в ремонте дома уклоняется, домом не пользуется. Доля ответчика -320 в праве общей долевой собственности незначительна, выделить долю без несоразмерного ущерба имуществу по мнению истца не представляется возможным. Соглашение о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли между истцом и ответчиком не достигнуто. Учитывая, что общая площадь дома 105,3 кв.м, на долю ответчика приходится 15,8 кв.м общей площади, а жилой только 10,29 кв.м от жилой площади дома 68,6 кв.м.

Варакин В.Н. предъявил встречное исковое заявление о выделе доли в натуре, предложив несколько вариантов выдела доли.

В судебном заседании Варакин В.Н. в лице своих представителей отказался от встречных исковых требований, отказ от иска принят судом о чем вынесено определение.

Стороны в судебном заседании пришли к мировому соглашению на следующих условиях: Филимонов В.П. выплачивает Варакину В.Н. денежную компенсацию за 320 доли в праве общей долевой собственности на *адрес* в размере ххх руб. хх коп. в течение двух месяцев, начиная с мая 2011 года равными платежами по ххх руб. хх коп. до 30 числа каждого месяца. После выплаты данной суммы Варакин В.Н. утрачивает право на 320 доли, а Филимонов В.П. приобретает право на 320 доли в праве общей долевой собственности на *адрес*.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, подписаны сторонами.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК) стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Порядок, условия, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК сторонам разъяснены и понятны. Последствия принятия и заключения мирового соглашения, последствия неисполнения условий мирового соглашения, основания прекращения производства по делу и невозможности повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям сторонам разъяснены и понятны, о чем они расписались в протоколе судебного заседания.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что условия мирового соглашения, занесенные в протокол судебного заседания, не противоречат действующему законодательству, а именно ст.252 ГК РФ, не нарушают охраняемые законом права и интересы лиц, участвующих в деле, и судом принимаются.

Руководствуясь ст.ст.220 п.4,221,224,225 ГПК РФ, суд

Определил:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Филимонов В.П. к Варакину В.Н. о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной и выплате денежной компенсации по условиям которого Филимонов В.П. выплачивает Варакину В.Н. денежную компенсацию за 320 доли в праве общей долевой собственности на *адрес* в размере ххх руб. хх коп. в течение двух месяцев, начиная с мая 2011 года равными платежами по ххх руб. хх коп. до 30 числа каждого месяца. После выплаты данной суммы Варакин В.Н. утрачивает право на 320 доли, а Филимонов В.П. приобретает право на 320 доли в праве общей долевой собственности на *адрес* *адрес* *адрес*.

Данное определение является основанием для прекращения права собственности Варакину В.Н. на 320 доли в праве общей долевой собственности на *адрес* (кадастровый (или условный) №*** и регистрации права собственности на 320 доли в праве общей долевой собственности на *адрес* за Филимонов В.П. при наличии документов, подтверждающих передачу денежных средств в размере *адрес* Филимоновым В.П. Варакину В.Н.



Производство по делу прекратить, разъяснив истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска в течение 10 дней.

Судья О.Г. Кривуля