Судебная практика

По гражданскому делу. Решение от 27 апреля 2011 года № . Санкт-Петербург.

Смольнинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Грибиненко Н.Н.

при секретаре Карзановой В.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственной «Жилкомсервис № <адрес>» к Боровик Л.С., Боровику В.Ф., Антонову А.М. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги

Установил:

ООО «Жилкомсервис № <адрес>» обратилось в суд с иском к Боровик Л.С., Боровику В.Ф., Антонову А.М. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги.

Исковые требования обоснованы тем, что собственниками жилого помещения, а именно комнаты площадью 39,60 кв.м. в четырехкомнатной квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, согласно договора передачи доли коммунальной квартиры в доме-памятнике в собственность граждан № 18606-М от 01.03.2005 года, являются ответчики Боровик Л.С., Боровик В.Ф. и Антонов А.М.

В свя неоплатой за техническое обслуживание и коммунальные услуги в период с 01.08.2008 года по 30.11.2010 года образовалась задолженность в размере 76 232 рубля 22 копеек.

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 76 232 рубля 22 копеек, а также судебные расходы.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики Боровик Л.С. и Боровик В.Ф. в судебное заседание явились, исковые требования признали в полном объеме.

Ответчик Антонов А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, возражений и ходатайств суду не представил.

Изучив материалы дела, выслушав ответчиков, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Боровик Л.С., Боровик В.Ф. и Антонов А.М. являются собственниками жилого помещения, а именно комнаты площадью 39,60 кв.м. в четырехкомнатной квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, согласно договора передачи доли коммунальной квартиры в доме-памятнике в собственность граждан № 18606-М от 01.03.2005 года.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.



Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Истец является управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного дома, в связи с чем, расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взыскание в установленном порядке возмещения вреда осуществляются ООО «Жилкомсервис № <адрес>» в качестве уставной деятельности.

Граждане, проживающие в государственном жилищном фонде независимо от форм собственности на жилое помещение, оплачивают жилищные услуги по ставкам, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 11.07.2005 года № 401-47 «О плате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах», Закона Санкт-Петербурга от 02.06.2004 года № 308-48 «О ценах на содержание и текущий ремонт общего имущества жилых домов», Закона Санкт-Петербурга от 20.07.2006 г. № 395-53 «Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы в наем) в Санкт-Петербурге», постановления Региональной энергетической комиссии Санкт-Петербурга от 13.02.2002 г. № 15.

Таким образом, ответчики обязаны оплачивать истцу платежи за потребляемые коммунальные услуги и платежи за осуществляемое истцом техническое обслуживание дома.

При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка в уплате госпошлины, до рассмотрения дела госпошлина не оплачена.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрение дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с Боровик Л.С., Боровика В.Ф., Антонова А.М. в пользу Общества с ограниченной ответственной «Жилкомсервис № <адрес>» задолженность по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 76 232 (семьдесят шесть тысяч двести тридцать два) рублей 22 копеек солидарно.

Взыскать с Боровик Л.С. госпошлину в доход государства в размере 828 (восемьсот двадцать восемь) рублей 99 копеек.

Взыскать с Боровика В.Ф. госпошлину в доход государства в размере 828 (восемьсот двадцать восемь) рублей 99 копеек.

Взыскать с Антонова А.М. госпошлину в доход государства в размере 828 (восемьсот двадцать восемь) рублей 99 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья Н.Н. Грибиненко

Дело №2-827/2011 16.02.2011 г.



Резолютивная часть

Решение

Именем Российской Федерации

Смольнинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Грибиненко Н.Н.

при секретаре Карзановой В.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственной «Жилкомсервис № <адрес>» к Боровик Л.С., Боровику В.Ф., Антонову А.М. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги

Руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с Боровик Л.С., Боровика В.Ф., Антонова А.М. в пользу Общества с ограниченной ответственной «Жилкомсервис № <адрес>» задолженность по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 76 232 (семьдесят шесть тысяч двести тридцать два) рублей 22 копеек солидарно.

Взыскать с Боровик Л.С. госпошлину в доход государства в размере 828 (восемьсот двадцать восемь) рублей 99 копеек.

Взыскать с Боровика В.Ф. госпошлину в доход государства в размере 828 (восемьсот двадцать восемь) рублей 99 копеек.

Взыскать с Антонова А.М. госпошлину в доход государства в размере 828 (восемьсот двадцать восемь) рублей 99 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья Н.Н. Грибиненко