Судебная практика

Решение от 18 мая 2011 года № 2-1337/2011. Решение от 18 мая 2011 года № 2-1337/2011. Санкт-Петербург.

Дело № 2-1337/2011 18 мая 2011 года
Решение
Именем российской федерации
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьиПри секретаре Ковалевой М.Г.Лисиной Д.В.


рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой С.П. к Волкову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

с участием истца Волковой С.П.,

Установил:

Волкова С.П. обратилась в суд с иском к Волкову Н.В. о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что она и Волков С.Н. являются собственниками указанной квартиры, им принадлежат по Х доли в праве собственности на квартиру. С ответчиком она состояла в браке до 00.00.0000. В указанной квартире ответчик был зарегистрирован 20.12.2005, однако, там не проживает, в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг не участвует.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.

Ответчик Волков Н.В., будучи уведомленным о дате, месте и времени судебного разбирательства, в суде не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился (л.д. 22).

Третье лицо Волков С.Н., надлежащим образом уведомленный о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 13).

Суд, руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Суд, выслушав мнение истца, оценив представленные доказательства, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствие со ст. 35 Конституции РФ предполагается приоритет собственника в реализации права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться им.

Указанная квартира на основании договора № 23553 передачи квартиры в доме-памятнике в собственность граждан (л.д. 4-5) перешла в частную собственность Волковой С.П. и Волкова С.Н..

Право собственности на указанную квартиру Волковой С.П. и Волковым С.Н. зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 6, 8).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.



Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования спорным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из того, что брак между истцом и ответчиком прекращен; истец и третье лицо, являясь собственниками спорной квартиры, против проживания ответчика в принадлежащей им квартире возражают, каких-либо соглашений о праве пользования квартирой между собственниками и ответчиком не достигнуто, суд полагает, что Волков С.Н. утратил право пользования спорной квартирой.

При вынесении решения суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону, интересам сторон и иных лиц.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Волкова Н.В., 00.00.0000 года рождения, ..., утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение 10-ти дней в Санкт-Петербургский городской суд с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья