Судебная практика

По делу № 2-34 (о заключении отдельного соглашения по оплате ЖКУ). Определение от 13 апреля 2011 года № 2-34/2011. Архангельская область.

Нян­дом­ский рай­он­ный суд Ар­хан­гель­ской об­лас­ти в со­ста­ве:

пред­се­да­тель­ст­вую­ще­го судьи Ермилова *.*. ,

при сек­ре­та­ре Раковой *.*. ,

рас­смот­рев в от­кры­том су­деб­ном за­се­да­нии в го­ро­де Нян­до­ма Ар­хан­гель­ской об­лас­ти граждан­ское де­ло по ис­ку/П.А/ к/ *.*. /, муниципальному предприятию «Ремонтно-эксплуатационная служба» муниципального образования «Няндомское» о заключении отдельного соглашения по оплате жилищно – коммунальных услуг и по встречному иску/ *.*. / к/П.А/,/ *.*. /,/ *.*. / о закреплении жилого помещения и выделе его в натуре,

Установил:

/П.А/ обратился в суд с иском к/ *.*. /, муниципальному предприятию «Ремонтно-эксплуатационная служба» муниципального образования «Няндомское» (далее – МП «РЭС» МО «Няндомское» о заключении отдельного соглашения по оплате жилищно – коммунальных услуг.

В обоснование требований истец указал, что ему принадлежит 1/6 доля в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Кроме его долевыми собственниками являются его супруга/ *.*. /, дочь/ *.*. /, сын/ *.*. / и его дети. Лицевой счет по оплате жилищно - коммунальных услуг открыт на его супругу. Они с супругой постоянно проживают в квартире, ведут общее хозяйство. Сын с семьей в спорной квартире проживает только в летний период, но на них постоянно начисляются коммунальные платежи, которые оплачивает он с супругой. Просил определить долю его участия и участия членов его семьи в оплате жилищно - коммунальных услуг по жилому помещению; обязать МП «РЭС» МО «Няндомское» заключить с ним отдельное соглашение с открытием отдельного лицевого счета, определяющее порядок и размер его участия по внесению платы за жилищно – коммунальные услуги соразмерно его доли по оплате по жилому помещению, взыскать с ответчика/ *.*. / судебные расходы.

18 февраля 2011 года/ *.*. / подал встречный иск к/П.А/,/ *.*. /,/ *.*. / о закреплении за ним и его детьми жилого помещения и выделе его в натуре, указав, что он является собственником 1/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Также по 1/6 доле распределено за его несовершеннолетними детьми. При оформлении документов на право собственности на квартиру, имущество было закреплено в долях без определения порядка пользования. Он пользуется данной квартирой только в летний период, считает, что имеет равные с ответчиком права на квартиру. Просил закрепить за ним и его детьми и выделить в натуре помещение № площадью 19,2 кв.м в спорной квартире.

Стороны, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили в суд мировое соглашение, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, и по которому:

Закрепить и выделить/ *.*. /,/ *.*. /,/ *.*. / на праве собственности комнату № площадью 21, 8 м кв., комнату № площадью 10, 6 м кв. в квартире № дома № по <адрес>;

Закрепить и выделить за/П.А/,/ *.*. / и/ *.*. / на праве собственности комнату № площадью 19, 2 м кв., комнату № площадью 10, 8 м кв., комнату № площадью 5 м кв., комнату № площадью 12, 2 м кв. в квартире № дома № по <адрес>;



Каждая сторона самостоятельно оформляет правоустанавливающие документы на закрепленную за ними жилую площадь в квартире в срок до 1 июля 2011 года в соответствующих учреждениях;

Стороны обязуются оборудовать отдельные входы в закрепленную за ними жилую площадь в квартире № дома № по <адрес> в течение 2 месяцев после оформления правоустанавливающих документов;

До оформления правоустанавливающих документов на закрепленную площадь стороны с одной стороны/ *.*. /,/ *.*. /,/ *.*. / обязуются оплачивать коммунальные платежи согласно занимаемой площади в размере 33, 2 м кв., за оставшуюся площадь 46, 4 м кв. обязуются оплачивать коммунальные услуги/П.А/,/ *.*. /;

Ответчик (истец по встречному иску)/ *.*. / обязуется в срок до 13 мая 2011 года оплатить долг по коммунальным платежам за квартиру № дома № по <адрес> в размере <данные изъяты> рублей;

Ответчик/ *.*. / отказывается от всех исковых требований к ответчику по встречному иску/ *.*. /;

Истец (ответчик по встречному иску)/П.А/ отказывается от всех остальных требований к ответчику (истцу по встречному иску)/ *.*. /, МП «РЭС» МО «Няндомское»;

В свою очередь ответчик (истец по встречному иску)/ *.*. / отказывается от исковых требований к/П.А/,/ *.*. /,/ *.*. /.

Стороны согласилась заключить мировое соглашение на данных условиях.

Сторонам были разъяснены требования ст. 173 ГПК РФ о порядке заключения мирового соглашения и ст.ст. 220, 221 ГПК РФ о последствиях прекращения производства по делу.

Стороны указали, что разъяснения им понятны, просили утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.



Учитывая, что при заключении мирового соглашения не были нарушены чьи-либо права, условия мирового соглашения не противоречат закону, суд полагает мировое соглашение утвердить.

Руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

Определил:

Утвердить мировое соглашение между истцом (ответчиком по встречному иску)/П.А/, ответчиком (истцом по встречному иску)/ *.*. /, ответчиком по встречному иску/ *.*. /, по которому:

Закрепить и выделить/ *.*. /,/ *.*. /,/ *.*. / на праве собственности комнату № площадью 21, 8 м кв., комнату № площадью 10, 6 м кв. в квартире № дома № по <адрес>; 1. Закрепить и выделить за/П.А/,/ *.*. / и/ *.*. / на праве собственности комнату № площадью 19, 2 м кв., комнату № площадью 10, 8 м кв., комнату № площадью 5 м кв., комнату № площадью 12, 2 м кв. в квартире № дома № по <адрес>; 1. Каждая сторона самостоятельно оформляет правоустанавливающие документы на закрепленную за ними жилую площадь в квартире в срок до 1 июля 2011 года в соответствующих учреждениях; 1. Стороны обязуются оборудовать отдельные входы в закрепленную за ними жилую площадь в квартире № дома № по <адрес> в течение 2 месяцев после оформления правоустанавливающих документов; 1. До оформления правоустанавливающих документов на закрепленную площадь стороны с одной стороны/ *.*. /,/ *.*. /,/ *.*. / обязуются оплачивать коммунальные платежи согласно занимаемой площади в размере 33, 2 м кв., за оставшуюся площадь 46, 4 м кв. обязуются оплачивать коммунальные услуги/П.А/,/ *.*. /; 1. Ответчик (истец по встречному иску)/ *.*. / обязуется в срок до 13 мая 2011 года оплатить долг по коммунальным платежам за квартиру № дома № по <адрес> в размере <данные изъяты> рублей; 1. Ответчик/ *.*. / отказывается от всех исковых требований к ответчику по встречному иску/ *.*. /; 1. Истец (ответчик по встречному иску)/П.А/ отказывается от всех остальных требований к ответчику (истцу по встречному иску)/ *.*. /, МП «РЭС» МО «Няндомское»; 1. В свою очередь ответчик (истец по встречному иску)/ *.*. / отказывается от исковых требований к/П.А/,/ *.*. /,/ *.*. /.

Производство по делу по иску/П.А/ к/ *.*. /, муниципальному предприятию «Ремонтно-эксплуатационная служба» муниципального образования «Няндомское» о заключении отдельного соглашения по оплате жилищно – коммунальных услуг и по встречному иску/ *.*. / к/П.А/,/ *.*. /,/ *.*. / о закреплении жилого помещения и выделе его в натуре, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Архангельский областной суд в течение 10 дней через Няндомский районный суд.

Судья *.*. Ермилов