Судебная практика

О признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Решение от 21 января 2011 года № 2-131/2011. Московская область.

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ступиной *.*. ,

при секретаре Акимушкиной *.*. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матюшкина *.*. к Администрации Луховицкого муниципального района ... о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

Установил:

Матюшкина *.*. обратилась в суд с иском к Администрации Луховицкого муниципального района ... об установлении факта принадлежности Матюшкин *.*. земельного участка площадью 0,26 га, расположенного по адресу: ..., д. Павловское, «Общий массив ...», участок ... и признании за ней права собственности на вышеуказанный земельный участок.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, в обоснование указала, что на основании Постановления Главы администрации Кончаковского сельского округа ... ... от ... и свидетельства о праве собственности на землю ее мужу – Матюшкин *.*. принадлежал вышеуказанный земельный участок. ... ее муж умер. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу, которая завела наследственное дело, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала в связи с отсутствием правоустанавливающих и праворегистрирующих документов на спорный земельный участок.

Ответчик Администрация Луховицкого муниципального района ..., третье лицо Администрация сельского поселения Газопроводское Луховицкого муниципального района ..., нотариус Луховицкого нотариального округа ... Липкина *.*. в судебное заседание не явились, направив в адрес суда заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, относительно чего истец не возражает.

Суд считает возможным в силу положений ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Матюшкина *.*. просит суд установить факт принадлежности ее мужу - Матюшкин *.*. земельного участка площадью 0,26 га, расположенного по адресу: ..., д. Павловское, «Общий массив ...», участок ...; признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок.



Согласно п.1 ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с положениями ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из архивной выписки от ... ... постановления главы администрации Кончаковского сельского округа ... ... от ... «О выделении земельных участков гражданам, проживающим на территории сельской администрации для ведения личного подсобного хозяйства» усматривается, что Матюшкин *.*. был выделен земельный участок площадью 0,26 га. (указаны только инициалы имени и отчества - « *.*. ») (л.д. 6).

Согласно выписке из распоряжения главы сельской администрации сельского поселения ... от ... ...-р «Об упорядочении адресного хозяйства объектов недвижимости на территории сельского поселения Газопроводское», земельному участку площадью 0,26 га., принадлежащему на праве личной собственности гр. Матюшкин *.*. присвоен следующий почтовый адрес: ..., д. Павловское, «Общий массив ...», участок .... (л.д.9)

Из ответа от ... ... Луховицкого отдела Управления Росреестра Московской ... видно, что свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., д. Павловское, «Общий массив ...», участок ..., не выдавалось, права не регистрировались (л.д. 10). Обстоятельств, опровергающих принадлежность Матюшкин *.*. на праве собственности спорного земельного участка, не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что Матюшкин *.*. на день смерти принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: ..., д. Павловское, «Общий массив ...», участок ...; и в силу ст.1112, 1118 ГК РФ этот земельный участок вправе унаследовать его наследники.

В силу положений ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что Матюшкин *.*. умер ..., что усматривается из свидетельства о смерти II-ИК ... (л.д.5).



Наследниками имущества после его смерти являются его жена – Матюшкина *.*. , отец - *.*. Н., мать – *.*. А.; отец и мать отказались от причитающейся им доли на наследство в пользу жены сына - Матюшкина *.*. , которая получила свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества – автомобиля. Спорного земельного участка в наследственном имуществе не усматривается (л.д.1-3 наследственного дела ...).

Судом установлено, что Матюшкин *.*. при жизни не произвел государственную регистрацию права собственности на спорный земельный участок.

Законодатель предусмотрел возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. Указанное предположение базируется на следующем: в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ (подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско – правовых последствий. Смерть гражданина как раз и является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (см. п.2 ст.218 ГК РФ). В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.2 ст.13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или сделки с этим объектом. Поскольку же переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Матюшкина *.*. удовлетворить.

Установить имеющий юридическое значение факт принадлежности Матюшкин *.*. , умершего ..., земельного участка площадью 0,26 га, расположенного по адресу: ..., д. Павловское, «Общий массив ...», участок ....

Признать за Матюшкина *.*. право собственности на земельный участок площадью 0,26 га, расположенный по адресу: ..., д. Павловское, «Общий массив ...», участок ....

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Луховицкий районный суд Московской области в течение 10 дней до дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ступина *.*.