Судебная практика

О признании решения собрания частично недействительным. Решение от 29 июля 2011 года № . Московская область.

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Федотовой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по и Ф.И.О. Бакулиной Натальик СНТ «Урожай» о признании недействительными решений,

Установил:

Казачкова Е.В., Бакулина Н.М. обратились в суд с иском СНТ «Урожай» о признании недействительными решений.

В обосновании исковых требований указывают, что являются собственниками земельных участков, расположенных в СНТ «Урожай».

СНТ «Урожай» осуществляет свою деятельность на основании Устава, утвержденного общим собранием СНТ ДД.ММ.ГГГГ Истцы являются членами СНТ «Урожай», имеют членские книжки, оплачивают членские взносы.

В силу ФЗ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к членским взносам относятся денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

Согласно Устава СНТ «Урожай» (п.п.№) размер и сроки уплаты каждого вида взносов (вступительные, членские и целевые) утверждаются общим собранием членов товарищества по представлению правления, если иное не предусмотрено настоящим Уставом или решениями общих собраний.

Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами товарищества на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с товариществом, и другие текущие расходы товарищества (эксплуатационные расходы на имущество общего пользования, текущий ремонт такого имущества, оплата коммунальных услуг, оказываемых товариществу в целом, организационные расходы, расходы на оплату налогов.

Независимо от того, что размеры садовых земельных участков из-за неравномерного рельефа территории товарищества имеют разные размеры, общее собрание вправе определять размер членских взносов только в одинаковых размерах независимо от площадей садовых земельных участков, находящихся во владении садоводов.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание Правления СНТ «Урожай» (протокол №). Решением Правления СНТ «Урожай» от ДД.ММ.ГГГГ общему собранию было предложено размер членских взносов на ДД.ММ.ГГГГ.г. установить из расчета стоимости 1 сотки.

Истцы считают, что данное Решение в части установления членских взносов из расчета стоимости 1 сотки принято в нарушении действующего законодательства (ФЗ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан») и Устава СНТ (п.п. №).



Из решения не усматривается какая составляющая членских взносов- оплата труда работников, эксплуатационные расходы, расходы на общий ремонт, оплата коммунальных услуг, оплата налогов или другая составляющая членских взносов повлекла увеличение суммы членских взносов. Если сумма членских взносов увеличилась за счет увеличения суммы по оплате налогов, то они являются собственниками земельных участков и увеличение такой составляющей - как оплата налогов их не должна была коснуться.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание СНТ «Урожай» (протокол №), которое своим Решением утвердило результаты заочного голосования членов СНТ «Урожай» по внесению в Устав СНТ «Урожай» № изменений по форме оплаты членских взносов, а именно «Общее собрание вправе определять размер членских взносов только в зависимости от площади садовых земельных участков находящихся во владении садоводов».

В соответствии со ст.21 ч.ч.2, 3 ФЗ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения. Решения о внесении изменений в устав такого объединения принимаются общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов. Решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, установленном уставом такого объединения.

При необходимости Решение общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем). Порядок и условия проведения заочного голосования устанавливаются уставом садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения и внутренним регламентом о проведении заочного голосования, которые должны предусматривать текст бюллетеня для заочного голосования, порядок сообщения членам такого объединения предполагаемой повестки дня, ознакомления с необходимыми сведениями и документами, внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, а также указание конкретного срока окончания процедуры заочного голосования.

Пункт № Устава СНТ «Урожай» предусматривает, что решения общего собрания товарищества доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений.

Исходя из п.78 Устава СНТ «Урожай» при необходимости Решение общего собрания членов товарищества может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем). Решение о проведении заочного голосования принимает Правление Товарищества. Заочное голосование проводится бюллетенями, считается состоявшимся, если в опросе приняло участие более 50 процентов членов товарищества. Порядок и условия проведения заочного голосования устанавливаются Решением Правления товарищества, которое должно предусматривать текст бюллетеня для заочного голосования, порядок сообщения членам товарищества содержания обсуждаемых вопросов.

Истцы считают протокол № общего собрания СНТ «Урожай» от ДД.ММ.ГГГГ в части внесения изменений в Устав СНТ по оплате членских взносов недействительным, поскольку Решение общего собрания в этой части принято с нарушением норм действующего законодательства и положений Устава, а именно на собрании присутствовало менее 50 процентов членов СНТ (44 человека из 105), Решение собрания не было доведено до членов СНТ в 7-ми дневный срок (размещено на стенде лишь ДД.ММ.ГГГГ- через 12 дней со дня вынесения), Решение о проведении заочного голосования не было принято правлением, порядок проведения заочного голосования в СНТ не был регламентирован, заочное голосование проведено одним бюллетенем вместо бюллетеней, подписи членов СНТ стоят на общем опросном листе.

Просят признать недействительным протокол № заседания правления СНТ «Урожай» от ДД.ММ.ГГГГ в части установления членских взносов из расчета стоимости 1 сотки. Признать недействительным протокол № общего собрания СНТ «Урожай» от ДД.ММ.ГГГГ в части внесения изменений в Устав СНТ по оплате членских взносов.

Истец Казачкова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью.

Истец Бакулина Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью.



Представитель ответчика СНТ «Урожай» ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Суд, в соответствии со ст.39 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком, т.к. признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и в соответствии со ст.173 ч.2,3 ГПК РФ удовлетворяет исковые требования.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ч.3 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Решил:

Ф.И.О. Бакулиной Натальиудовлетворить.

Признать недействительным протокол № заседания правления СНТ «Урожай» от ДД.ММ.ГГГГ в части установления членских взносов из расчета стоимости 1 сотки.

Признать недействительным протокол № общего собрания СНТ «Урожай» от ДД.ММ.ГГГГ в части внесения изменений в Устав СНТ по оплате членских взносов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение десяти дней.

Федеральный судья Короткова М.Е.