Судебная практика

Решение от 28 июля 2011 года . Решение от 28 июля 2011 года № . Московская область.

Дело № Решение

Именем Российской Федерации

00.00.0000 ................


иные данные суд ................ в составе:

председательствующего- судьи Чекушкина В.Е.,

при секретаре Ковальчук Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП иные данные к Абрамовой ЛК и Шулининой ИА о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

00.00.0000 МП иные данные обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Писаренко Е.А. (л.д.13) пояснила, что Абрамова Л.К. и Шулинина И.А. являются собственниками квартиры (долевая собственность), находящейся в многоквартирном жилом доме по адресу: ................. МП иные данные является обслуживающей организацией. Ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги с 2008 года. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2008 года по 01.05.2011 года в размере 52486 руб. 42 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1774 руб. 59 коп.

Ответчик Шулинина И.А. в судебное заседание явилась, признала исковые требования в полном объеме, пояснила, что не оплачивала коммунальные услуги в связи с тяжелым материальным положением.



Ответчик Абрамова Л.К. в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление (л.д.38) в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, признает исковые требования в полном объеме, также пояснила, что не оплачивала коммунальные услуги в связи с тяжелым материальным положением.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Абрамова Л.К. и Шулинина И.А. являются собственниками квартиры (долевая собственность), находящейся в многоквартирном жилом доме по адресу: ................, а также имеют постоянную регистрацию по данному адресу (л.д. 7).

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Поскольку управление жилым домом осуществляется управляющей организацией МП «Жилкомсервис», то в силу п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.



Порядок определения размера платы установлен ст.ст. 156,157 ЖК РФ.

Материалами дела подтверждается, что ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая за период с 01.05.2008 года по 01.05.2011 года в размере 52486 руб. 42 коп. (за содержание жилья на сумму 23 792 руб. 14 коп., за период с 01.05.2008 года по 01.05.2011года - 14 293 руб. 80 коп. с начальным сальдо - 9 498 руб. 34 коп.; за капитальный ремонт общедомового имущества на сумму 4 874 руб. 96 коп., за период с 01.05.2008 года по 01.05.2011 года - 2 828 руб. 64 коп., с начальным сальдо - 2 046 руб. 32 коп.; за вывоз ТБО на сумму 5 537 руб. 12 коп., за период с 01.05.2008 года по 01.05.2011 года - 3 363 руб. 60 коп., с начальным сальдо - 2 173 руб. 52 коп.; за обслуживание лифтов на сумму 9 663 руб. 92 коп., за период с 01.05.2008 года по 01.05.2011 года - 8 340 руб. 92 коп., с начальным сальдо - 1 323 руб. 00 коп.; за отопление на сумму 2 695 руб. 16 коп., за период с 01.01.2011 года по 01.05.2011 года; за подогрев воды на сумму 2 144 руб. 72 коп., за период с 01.01.2011 года по 01.05.2011 года; за физическую воду на сумму 1 206 руб. 00 коп., за период с 01.01.2011 года по 01.05.2011 года; за стоки на сумму 2 572 руб. 40 коп., за период с 01.01.2011 года по 01.05.2011 года) (л.д.8-11).

Исковые требования МП иные данные основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат солидарному взысканию понесенные истцом расходы по госпошлине в сумме 1774 руб. 59 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования МП иные данные к Абрамовой ЛК и Шулининой ИА о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52486 руб. 42 коп. удовлетворить.

Взыскать солидарно с Абрамовой ЛК и Шулининой ИА в пользу МП иные данные задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 52486 рублей 42 копейки и расходы по госпошлине в сумме 1774 рублей 59 копеек, а всего взыскать 54261 рублей 01 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через иные данные суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий по делу: В.Е. Чекушкин