Судебная практика

Решение от 27 марта 2011 года № 2-16311. Решение от 27 марта 2011 года № 2-16311. Московская область.

Королёвский городской суд Московской области в составе председательствующего Пантиной И.Г., при секретаре Курбановой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иск Ф.И.О. к Ф.И.О. о разделе совместно нажитого имущества и определении порядка пользования жилым помещением - квартирой,

Установил:

Кокошинская Т.М. обратилась в суд с иском к Кокошинскому В.П. о разделе совместно нажитого имущества и определении порядка пользования жилым помещением - квартирой, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ состоит с ответчиком в зарегистрированном браке.

В период брака супругами приобретено следующее имущество: двухкомнатная квартира, общей площадью 71,1 кв.м, расположенная по адресу: МО, г. Королев, мкр. Болшево, <адрес>, оформленная на ответчика; подземный гараж – стоянка (паркинг) №, общей площадью 18 кв.м., расположенная по адресу: МО, г. Королев, мкр. Болшево, <адрес>, оформленная на истицу и гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Квазар» по адресу: МО, г. Королев, мкр. Первомайский, <адрес> аллея, <адрес>А, где ответчик является членом ГСК «Квазар».

В настоящее время между истцом и ответчиком возник спор о разделе совместно нажитого имущества. Соглашения о добровольном разделе имущества не достигнуто.

Истица просит произвести раздел указанного имущества, определив за истцом и ответчиком по ? доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, выделить в собственность истицы подземный гараж – стоянка (паркинг) №, в собственность ответчика выделить гаражный бокс №, так же истица просит определить порядок пользования спорной квартирой по сложившемуся порядку пользования: выделив в собственность истицы комнату, площадью 16.1 кв.м., в собственность ответчика комнату, площадью 21,2 кв.м.

Представитель истицы по доверенности Володенкова И.В. в судебном заседании исковые требования Кокошинской Т.М. поддержала, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик Кокошинский В.П. против исковых требований в части выделения истице в собственность подземного гаража № возражал, пояснив, что гаражный бокс №, который истица предлагает выделить в собственность ответчику, находится на значительном расстоянии от места, где он проживает, что в силу пожилого возраста, препятствует ответчику пользоваться гаражом №, при этом ответчик готов выплатить истице компенсацию за разницу в стоимости имущества в размере 90000 руб., в остальной части исковых требований ответчик не возражает, с оценкой имущества согласен.

Суд, рассмотрев дело, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 2 ст. 39 Семейного кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию одного из супругов.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ Кокошинская Т.М. и Кокошинский В.П. состоят в зарегистрированном браке. Брак не расторгнут.

В период брака супругами приобретено следующее имущество: двухкомнатная квартира, общей площадью 71,1 кв.м., расположенная по адресу: МО, г. Королев, мкр. Болшево, <адрес>, приобретена сторонами по договору соинвестирования строительства многоквартирного дома, оформленная на ответчика; подземный гараж – стоянка (паркинг) №, общей площадью 18 кв.м., расположенная по адресу: МО, г. Королев, мкр. Болшево, <адрес>, приобретена по договору о долевом участии в финансировании строительства подземной автостоянки №ПРС-НД от ДД.ММ.ГГГГ за 9000 долларов США, оформленная на истицу и гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Квазар» по адресу: МО, г. Королев, мкр. Первомайский, <адрес> аллея, <адрес>А, где ответчик является членом ГСК «Квазар».

По результатам независимой оценки вышеназванное имущество в настоящее время имеет следующую стоимость: двухкомнатная квартира – 5673780,00 руб.; подземный гараж (паркинг) № – 800000,00 руб.; гаражный бокс №,00 руб., а всего на сумму 7184438,00 руб. Стоимость имущества ответчиком не оспаривается.

Общей собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст. 34 СК РФ) является любое нажитое супругами во время брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128,129, п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ, может быть объектом прав собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел этого имущества производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ и ст. 254 ГК РФ, согласно которой при не возможности определения доли участников долевой собственности на основании закона и не установлении их соглашением всех ее участников, доли считаются равными.



Какие- либо договоры или соглашения об ином режиме общего имущества, супругами Кокошинской Т.М. и Кокошинским В.П. не заключались, следовательно, спорная квартира является их совместной собственностью, с определением долей в праве собственности на квартиру равными, по ? доли за каждым.

Так же в силу ст.247 ГК РФ, подлежит удовлетворению требование истицы об определении порядка пользования спорной квартирой, истице выделяется в пользование комната, площадью 16,1 кв.м., ответчику комната, площадью 21,2кв.м., о чем ответчик в судебном заседании не возражал.

Разрешая спор о разделе между супругами подземного гаража-стоянки (паркинг) №, расположенной по адресу: МО, г. Королев, мкр. Болшево, <адрес>, суд принял во внимание возражения ответчика относительно варианта раздела указанного имущества и приходит к выводу о выделении подземной стоянки, в собственность ответчика, так как он является водителем автомобиля, у него имеются водительские права, в связи с чем, он нуждается в паркинге, расположенном возле его дома, что наиболее соответствует интересам ответчика, при этом Кокошинский В.П. выплачивает истице компенсацию за разницу в стоимости имущества в размере 90000 руб.

Довод истицы о том, что впоследствии она намерена продать свою долю квартиры и паркинга и за это получить большую сумму денег, несостоятелен, так как истицей представлен отчет о стоимости имущества и разница составляет 90000 руб., которые ответчик готов выплатить истцу.

Гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Квазар» по адресу: МО, г. Королев, мкр. Первомайский, <адрес> аллея, <адрес>А выделяется в собственность истицы.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Разделить имуществ Ф.И.О. и Ф.И.О. нажитого во время брака.

Признать за Ф.И.О. и Ф.И.О. право собственности по ? доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: город Королёв, Московской области, мкр.Болшево, <адрес>.

Выделить в собственност Ф.И.О. гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Квазар» по адресу: город Королёв, Московской области, мкр. Первомайский, <адрес> аллея, <адрес>А.

Выделить в собственность Ф.И.О. подземный гараж-стоянку (паркинг№ расположенный по адресу: город Королёв, Московской области, мкр.Болшево, <адрес>.

Взыскать с Ф.И.О. в польз Ф.И.О. компенсацию за разницу в стоимости имущества в размере 90000 рублей.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: город Королёв, Московской области, мкр.Болшево, <адрес>, выделив в собственност Ф.И.О. комнату, площадью 16.1 кв.м., в пользование Ф.И.О. выделить в пользование комнату, площадью 21,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через горсуд в течение 10 дней.

Судья



Мотивированное Решение изготовлено 14.03.2011г.

Судья