Судебная практика

О признании права собственности на гараж. Решение от 28 октября 2010 года № . Ростовская область.

Дата обезличена года Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Голенковой Н.П.,

с участием представителя истца Лурье Ю.В., действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г.,

представителя ответчика, Администрации г. Каменск-Шахтинского, Хворостяной Н.А., действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г.

при секретаре Ярославцевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыжова ФИО7 к Администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области о признании права собственности на гараж,

Установил:

Рыжов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области, в котором просит признать за ним право собственности на гараж Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м., лит. Номер обезличен, Дата обезличена года постройки, этажность - 1, инвентарный номер Номер обезличен, находящийся в автогаражном кооперативе ... ..., ... ....

В обоснование своих исковых требований истец указал, что с Дата обезличена г. он является членом автогаражного кооператива ..., в котором им выстроен гараж под Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м., Лит Номер обезличен Дата обезличена года постройки, этажность - 1, инвентарный номер Номер обезличен, оценочная стоимость Номер обезличен рублей и по настоящее время владеет и пользуется им, уплачивает членские взносы, налоги. Гараж расположен на земельном участке в кадастровым номером Номер обезличен в границах участка, адрес ориентира: ... ..., ... ... Земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. согласно постановлению мэра ... от Дата обезличена г. Номер обезличен предоставлен на весь автогаражный кооператив «...» целым массивом, без раздела на количество членов кооператива, что подтверждается Договором аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от Дата обезличена г. Номер обезличен. В настоящее время он Решил зарегистрировать на свое имя гараж в регистрирующем органе. Оформив все документы в ФИО9 отделение по ... и ...у, он Решил сдать все документы в ... отдел Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по .... Однако, ему было отказано в регистрации права собственности на гараж, и предложено обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж, поскольку Государственная регистрация права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для его строительства, реконструкции не требуется выдача разрешения на строительство, осуществляется на основании документов, устанавливающих или подтверждающих право собственности на отведенный для создания такого объекта земельный участок либо право пользования этим земельным участком, и документов, содержащих описание такого объекта. Так как земля выделялась на весь кооператив, у него такого документа, подтверждающего выдел участка земли под строительство гаража, не имеется. Тот факт, что он является членом автогаражного кооператива «...» подтверждается справкой, выданной председателем автодорожного кооператива «...» FIO4 и паспортом на право пользования гаражом.

Истец Рыжов А.В., надлежащим образом, извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело о признании права собственности на гараж в его отсутствие с участием представителя Лурье Ю.В. Суд, изучив материалы гражданского дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела в отсутствие неявившегося истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца Лурье Ю.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика, Администрации г. Каменска-Шахтинского Ростовской области, Хворостяная Н.А., действующая на основании доверенности, исковые требования признала в полном объеме, что подтвердила своей подписью в протоколе судебного заседания.



Судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск полностью или частично.

Постановлением мэра ... ... от Дата обезличена г. Номер обезличен предоставлен в аренду кооперативу по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей-стоянок «...» земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером Номер обезличен, местоположение: установлено относительно ориентира в северном направлении от автогаражного кооператива «...», расположенного в границах участка, адрес ориентира: ..., ..., ... ... для использования в целях строительства гаражей капитального типа, в границах, указанных в кадастровом плане участка, общей площадью Номер обезличен кв.м. на срок Номер обезличен года л.д. Номер обезличен На основании данного постановления был заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от Дата обезличена г. Номер обезличен л.д. Номер обезличен Согласно паспорту на право пользования гаражом в автогаражном кооперативе «...» Рыжов А.В. является членом автогаражного кооператива «... л.д. Номер обезличен. Согласно справке председателя гаражного кооператива «...» Рыжову А.В. принадлежит гараж Номер обезличен л.д. Номер обезличен

Согласно ч.1 ст. 218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании изложенного суд считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому должен быть принят судом, в связи с чем исковые требования Рыжова А.В. к Администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Рыжова ФИО10 к Администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Рыжовым ФИО11, право собственности на гараж Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м., Лит «Номер обезличен», Дата обезличена года постройки, одноэтажный, инвентарный номер Номер обезличен, находящийся в автогаражном кооперативе «...» по адресу: ..., ..., ......

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение 10 дней.



Председательствующий: