Судебная практика

Решение от 03 августа 2011 года № 2-1826/2011. Решение от 03 августа 2011 года № 2-1826/2011. Республика Коми.

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Степановой Ф.М.,

при секретаре Елисеевой Е.А.,

с участием прокурора Тумалановой О.Н.,

представителя истца Цаплюк А.В.

ответчиков Бекмамбетовой С.Н., Бекмамбетовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте

03 августа 2011 года гражданское дело по иску прокурора г. Воркуты в защиту интересов Российской Федерации в лице Министерства финансов Российской Федерации, МО ГО Воркута в лице администрации к Бекмамбетовой С.Н., Бекмамбетовой А.А. о прекращении права собственности на спорное жилое помещение и признании права собственности на жилое помещение, обязании сдать жилое помещение, имеющееся в нем санитарно- техническое оборудование в исправном состоянии Администрации МО ГО Воркута,

Установил:

Прокурор г. Воркуты обратился в суд с иском в защиту интересов Российской Федерации в лице Министерства финансов РФ, интересов МО ГО «Воркута» в лице администрации к Бекмамбетовой С.Н., Бекмамбетовой А.А. Просит суд обязать ответчиков сдать администрации МО ГО «Воркута» жилое помещение по адресу: Адрес обезличен, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, в исправном состоянии, отвечающем требованиям действующего законодательства.

В обоснование иска прокурор указал, что Дата обезличена. Бекмамбетова С.Н. обратилась в администрацию МО ГО «Воркута» с заявлением о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения за пределами МО ГО «Воркута». Согласно этому заявлению, договору на предоставление социальной выплаты от Дата обезличена а также обязательству ответчик обязался передать занимаемое им и его семьей жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен при окончательном оформлении документов на приобретаемое жилое помещение за пределами города Воркуты, муниципальному образованию городского округа Воркута.

Администрацией МО ГО «Воркута» ответчикам была предоставлена социальная выплата за счет межбюджетных трансфертов, выделенных на реализацию программ местного развития в сумме ... для приобретения жилого помещения.

Данную социальную выплату ответчики вложили в приобретение квартиры, расположенной по адресу: Адрес обезличен.

Таким образом, администрация МО ГО «Воркута» в полном объеме выполнила свои обязательства по предоставлению безвозмездной социальной выплаты для приобретения жилья за пределами МО ГО «Воркута». Вместе с тем ответчики свои обязательства о передаче жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен, администрации МО ГО «Воркута» не исполнили. Данное нарушение является существенным, поскольку сдача ранее занимаемого жилья является одним из основных условий предоставления социальной выплаты. Просят удовлетворить исковые требования.

Истцы Министерство финансов Российской Федерации и Администрация МО ГО «Воркута» представили заявления, в которых поддержали иск прокурора и просили рассмотреть дело без участия их представителей.

В судебном заседании прокурор изменил исковые требования в связи с тем, что жилое помещение находится в собственности ответчиков и просил прекратить право собственности ответчиков по ... доли каждой на спорное жилое помещение и признать право собственности администрации МО ГО Воркута на ... доли жилого помещения, обязать ответчиков сдать жилое помещение Администрации МО ГО Воркута.



Представитель истца Цаплюк А.В. в судебном заседании исковые требования прокурора поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Министерства финансов РФ в судебное заседание не явился. О дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебном заседании исковые требования прокурора и истцов признали. Последствия признания иска, ст. 173 ГПК РФ судом разъяснена и понятна, о чем имеется подпись в протоколе судебного заседания.

Представитель третьего лица ООО «Центральное» просил рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно ст. 167 ГПК РФ судом дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 г. № 428 утверждены Правила предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков. В рамках реализации вышеуказанных Правил осуществляется содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого, а также выезжающим гражданам - в приобретении (строительстве) жилья по новому месту жительства.

Заявлением от Дата обезличена ответчик Бекмамбетова С.Н.просила предоставить ей социальную выплату для приобретения жилого помещения за пределами МО ГО Воркута. В заявлении указала, что обязуется передать жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен, муниципальному образованию городского округа «Воркута» в месячный срок после приобретения жилья с использованием ... социальной выплаты, оформить в установленном порядке документы на передачу жилья.

Бекмамбетовой С.Н. и членом ее семьи Бекмамбетовой А.А. было подписано обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, по которому они дали согласие при окончательном оформлении документов на жилье, занимаемую Адрес обезличен сдать администрации МО ГО «Воркута» по истечении одного месяца с момента получения свидетельства о регистрации права собственности на приобретенную квартиру в Адрес обезличен в хорошем санитарно-техническом состоянии.

Как следует из имеющегося в материалах дела договора **** на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья переселяемому гражданину, заключенному между администрацией МО ГО «Воркута» и Бекмамбетовой С.Н., предметом договора является предоставление Бекмамбетовой С.Н. социальной выплаты для приобретения жилья за счет межбюджетных трансфертов из средств федерального бюджета, выделенных на реализацию программ местного развития в сумме .... на семью, состоящую из двух человек: Бекмамбетову С.Н. и Бекмамбетову А.А.

Согласно п. 3.1.1 указанного договора администрация МО ГО «Воркута» обязана за счет межбюджетных трансфертов, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков предоставить Бекмамбетовой С.Н. на основании ее заявления .... на приобретение жилого помещения в Адрес обезличен.

Согласно п. 3.2.7 указанного договора Бекмамбетова С.Н. обязана передать Администрации занимаемое до переселения жилье по адресу: Адрес обезличен соответствии с заключенным с ней договором.

Согласно договору на сдачу занимаемой жилой площади, заключенному между администрацией МО ГО «Воркута» и Бекмамбетовой С.Н., Администрация предоставляет Бекмамбетовой С.Н. и всем членам ее семьи социальную выплату для приобретения жилья и принимает от Бекмамбетовой С.Н. и всех членов ее семьи занимаемую квартиру, находящуюся в частной (муниципальной) собственности по адресу: Адрес обезличен. Бекмамбетова С.Н. и все совершеннолетние члены ее семьи обязаны передать безвозмездно занимаемое жилое помещение через договор дарения в месячный срок после приобретения жилья за пределами г. Воркуты, предварительно сняться с регистрационного учета самой и членам ее семьи. На договоре стоит подпись ответчика Бекмамбетовой С.Н.

Согласно платежному поручению **** от Дата обезличена Носовой Н.Б. по договору купли-продажи от Дата обезличена была перечислена социальная выплата в размере ...

По договору купли-продажи от Дата обезличена ответчики приобрели недвижимое имущество по адресу: Адрес обезличен.

Управлением Федеральной регистрационной службы по Адрес обезличен Дата обезличена выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности Бекмамбетовой А.А. и Бекмамбетовой С.Н. (по ... доли в праве за каждой) на жилой дом по адресу: Адрес обезличен.



Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена **** утверждены Правила предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков.

Согласно п. 11 Правил субсидии предоставляются при условии, что гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющим обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему субсидии. Обязательство принимается и подписывается всеми совершеннолетними членами семьи гражданина.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчикам была предоставлена жилищная субсидия и реализована ими путем приобретения жилого помещения. Таким образом, обязательства Администрацией МО ГО «Воркута» исполнены в полном объеме, в связи с чем у истца возникло право требования передачи занимаемого ответчиком жилого помещения в г. Воркуте.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Дата обезличена ответчикам Администрацией МО ГО «Воркута» направлялось уведомление о сдаче жилья. Согласно почтового уведомления указанное письмо было получено ответчиком Бекмамбетовой С.Н. Дата обезличена Добровольно ответчиками обязательство не исполнено.

Как усматривается из материалов дела, ответчики Бекмамбетова С.Н., Бекмамбетова А.А. являются собственниками по ... доли жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен. ... доли жилого помещения принадлежит Бекмамбетову А.А., который не является получателем жилищной субсидии.

Ответчики в судебном заседании признали исковые требования и согласны на прекращение права собственности на их доли в жилом помещении и признают право собственности на ... доли спорной квартиры за Администрацией МО ГО Воркута. Также согласны сдать жилое помещение и находящееся в нем санитарно- техническое оборудование Администрации МО ГО Воркута в исправном состоянии. Судом принято признание иска ответчиками. В силу ст. 173 ГПК РФ исковые требования прокурора города Воркуты подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина. Поскольку иск удовлетворен, с ответчиков Бекмамбетовой С.Н. и Бекмамбетовой А.А. подлежит взысканию государственная пошлина, суд считает возможным уменьшить размер госпошлины до ... рублей: по ... рублей с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Решил:

Принять признание иска ответчиками.

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право ... собственности Бекмамбетовой С.Н. на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен

Прекратить право ... собственности Бекмамбетовой А.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен.

Признать право собственности за Администрацией МО ГО Воркута на ... доли жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен.

Обязать Бекмамбетову С.Н., Бекмамбетову А.А. сдать жилое помещение и имеющееся в нем санитарно- техническое и иное оборудование в исправном состоянии Администрации МО ГО Воркута.

Взыскать с Бекмамбетовой С.Н., Бекмамбетовой А.А. госпошлину по ... каждой в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение десяти дней.

Решение в мотивированном виде изготовлено 05 августа 2011 года.

Председательствующий Ф.М. Степанова