Судебная практика

Решение от 09 августа 2011 года . Решение от 09 августа 2011 года № . Тульская область.

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Вергуш В.В.,

при секретаре Астаховой Т.В.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Митько Т.В. к администрации муниципального образования рабочий поселок Одоев Одоевского района Тульской области, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №4 по Тульской области и Суворовскому отделению №7035 Сбербанка РФ по Тульской области о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, земельный участок, денежные вклады и самовольную постройку, оставлении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Установил:

Митько Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит:

признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из 5 жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками: литер А1 –жилая пристройка, литер а- пристройка, литер Г сарай, литер Г1 сарай, литер Г2 сарай, литер 1 забор, литер 11 ворота с калиткой, литер 111 канализационная труба, литер IV выгреб, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

признать за ней право собственности на денежные вклады номер счета №, находящиеся в Суворовском отделении №7035 Сбербанка РФ по Тульской области с причитающимся индексациями процентами и компенсациями, принадлежащих Кореневу В.А., а также другие открытые и закрытые денежные вклады, о которых истице неизвестно с причитающимися индексациями и компенсациями, принадлежащими Кореневу В.А.;

признать за ней право собственности на самовольные постройки: литер а пристройка инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> руб. и литер А-1 жилая пристройка инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> руб.

Требования мотивирует тем, что умерший ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Коренев В.А. её отец. После смерти отца открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.состоящее из: 5 жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками: литер А1 –жилая пристройка, литер а- пристройка, литер Г сарай, литер Г1 сарай, литер Г2 сарай, литер 1 забор, литер 11 ворота с калиткой, литер 111 канализационная труба, литер IV выгреб, расположенный по адресу: <адрес>, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и денежных вкладов номер счета №, находящихся в Суворовском отделении №7035 Сбербанка РФ по <адрес>. На момент смерти отец проживал вместе с истицей и её матерью Кореневой А.В., которые фактически приняли наследство, так как похоронили отца, продолжают проживать в доме, следят за его состоянием, проводят текущий ремонт, пользуются земельным участком при доме. Коренева А.В. от наследства отказалась. Наследодателю указанное жилое помещение с надворными постройками принадлежит на основании решения Одоевского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка для строительства индивидуального жилого дома в <адрес>.» На земельном участке выделенном по решению Одоевского районного Совета депутатов отец в ДД.ММ.ГГГГ году построил дом, проживал в нем, но в собственность не оформил. Земельный участок также принадлежал наследодателю на основании акта на праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. На территории домовладения имеются самовольные постройки: литер а пристройка инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> руб. и литер А-1 жилая пристройка инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> руб.. Данные постройки возведены при жизни отца на их средства, которыми они добросовестно и открыто владеют, как своим собственным недвижимым имуществом, которые не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В результате демонтажа печи и перепланировки изменилась площадь жилого помещения, перепланировка не затронула несущие стены и не нарушает ничьих интересов. В настоящее время истцу необходимо признать право собственности на дом с надворными постройками, на земельный участок, на самовольные постройки, оставления жилого помещения в переоборудованном состоянии и на денежные вклады, на компенсации и индексации по вкладам. Другим путем, кроме судебного, это сделать невозможно.

В судебном заседании истец Митько Т.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Представитель межрайонной инспекции №4 ФНС РФ по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется письмо с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика администрации МО рабочий поселок Одоев Одоевского района по доверенности Груша В.М. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и не возражала в удовлетворении иска.

Представитель Суворовского отделения №7035 Сбербанка России ОАО в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется письмо с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо Коренева А.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. Не возражает против удовлетворения иска.

В Соответствии со ст. 167 п. 5 ГПК РФ, учитывая поступившие ходатайства и мнение истцов, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.



Суд, выслушав объяснения истицы, огласив письменные заявления ответчиков и третьего лица, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другому лицу в соответствии с завещанием или законом.

Ст.1142 ГК РФ устанавливает детей, супруга и родителей наследодателя наследниками первой очереди по закону.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч.2 ст. 153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действие, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.4 ст.29. Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ, в редакции до 01.09.2006 года, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п.3 ст.234 ГК РФ).

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, исполкомом Одоевского районного Совета депутатов трудящихся в соответствии с Решением исполкома Одоевского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Кореневу В.А. предоставить на право бессрочного пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. для возведения жилого дома в <адрес>.

Согласно выписке (справке) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) выданной ДД.ММ.ГГГГ Одоевским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» субъектом права домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, является Коренев В.А.. <адрес> жилого дома <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м, при домовладении имеется земельный участок. Из данной выписки следует, что на возведение лит А1 жилой пристройки разРешение не предъявлено, площадь дома изменилась в результате перепланировки и переоборудования печи, разРешение не предъявлено.

Возможность сохранения самовольно возведенных построек: холодной пристройки - литер а и жилой пристройки - литер А1 на месте, а так же сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии подтверждается техническим заключением ООО «ПСБ Промгражданпроект» №с от ДД.ММ.ГГГГ.



Право собственности Коренев В.А. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>., подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индиви Ф.И.О. собственности. Указанному земельному участку ФГУ «земельная кадастровая палата» поставленному на кадастровый учет, с кадастровым номером №.

Принадлежность Кореневу В.А. денежных вкладов, хранящихся на счете №, находящиеся в Суворовском отделении №7035 Сбербанка РФ по Тульской области подтверждается копией сберегательной книжки.

Факт смерти Коренев В.А. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> подтверждается свидетельством о смерти №, выданным сектором ЗАГС администрации МО Одоевский район Тульской области ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении серии №, выданного Одоевским сельским Советом Одоевского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, следует, что родителями Кореневой Т.В., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, являются Коренев В.А. и Коренева А.В..

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между Малюевым В.В. и Кореневой Т.В.. Жене присвоена фамилия Малюева.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному Одоевским районным отделом ЗАГС Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, Малюев В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

Согласно свидетельству о заключении брака №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Сектором ЗАГС администрации МО Одоевский район, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Митько В.Г. и Малюевой Т.В., актовая запись №. Жене присвоена фамилия Митько.

Согласно справке, выданной администрацией МО рабочий поселок Одоев Одоевского района Тульской области за № от ДД.ММ.ГГГГ, Коренев В.А. постоянно и по день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> совместно с Кореневой А.В..

Согласно справке, выданной администрацией МО рабочий поселок Одоев Одоевского района Тульской области за № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> <адрес> в <адрес> ранее значился под №.

Таким образом, судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год Кореневым В.А. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строитель Ф.И.О. собственности возведен жилой дом по адресу: <адрес>. После смерти Коренев В.А., его жена Коренева А.В. и дочь Митько Т.В. остались проживать в доме, следят за его состоянием, пользуются земельным участком и предметами домашнего обихода, то есть как наследники первой очереди по закону приняли наследство, оставшееся после смерти отца и мужа. Супруга умершего - Коренева А.В. отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе мужа.

При таких обстоятельствах и учитывая, что возражений от ответчиков не поступило, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

требования Митько Т.В. о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Митько Т.В. право собственности на наследство в виде:

жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоящий из 5 жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками: литер А1 –жилая пристройка, литер а- пристройка, литер Г сарай, литер Г1 сарай, литер Г2 сарай, литер 1 забор, литер 11 ворота с калиткой, литер 111 канализационная труба, литер IV выгреб, расположенный по адресу: <адрес>

земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

денежных вкладов номер счета № находящихся в Суворовском отделении №7035 Сбербанка РФ по Тульской области с причитающимся индексациями процентами и компенсациями, принадлежащих Кореневу В.А., открывшееся после смерти Коренев В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Митько Т.В. право собственности на самовольные постройки: литер а пристройка инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> руб. и литер А-1 жилая пристройка инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> руб.,

Сохранить жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном (переустроенном) состоянии.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в течение 10 дней.

Судья В.В. Вергуш